在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

個人房屋抵押合同有效篇一

質權人(以下稱乙方)：_______________

為確保甲、乙雙方簽訂的____________年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條 本合同所擔保的債權為：_____乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)______元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日。

第二條 質押合同標的

(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

(2)質押股權金額為________________元整。

(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管賬戶內，作為本質押項下貸款償付的保證。

第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。

第四條 本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規(guī)定相一致。

第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

第六條 發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。

(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方被宣告解散、破產的。

第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。

甲方：_________________(公章)

法定代表人 (或委托代理人)：_____(簽章)

____________年____________月______日

乙方：_________________(公章)

個人房屋抵押合同有效篇二

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之

第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。 第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

個人房屋抵押合同有效篇三

個人房產抵押借款合同范本

甲方(出借人)____________

乙方(借款人)____________

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣____________元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

第二條、借款期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，共計個____月，利息按____

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：_________________

借款人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

個人房屋抵押合同有效篇四

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條

根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條

經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條

抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

個人房屋抵押合同有效篇五

抵 押 人(甲方)

抵押權人(乙方)：

為確保抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于大武口區(qū)文隆苑4#樓3單元502室，其房屋建筑面71.23平方米。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自20xx年10月26日至20xx年6月30日止。

第三條 乙方債權標的額120xx0元 (大寫)，壹拾貳萬元整。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 抵押房地產現(xiàn)由如過期甲方未還清乙方欠款，則乙方有權收回甲方 馮占平 的房屋產權及所有權利。

第六條 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的欠款，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務欠款。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務欠款和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。

第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十四條 本合同在雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效益。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

合同簽定時間： 年 月 日

個人房屋抵押合同有效篇六

受托人姓名、身份證號、住址

本人與 共同購買座落于 的房屋，并以該房屋作為抵押物向福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行申請貸款。現(xiàn)因 ，特委托 作為本人的代理人，代為辦理與購房、銀行貸款相關的一切手續(xù)，受托人具體代理權限及范圍如下：

1、簽署購房合同及與購房相關的文件，辦理相關合同備案登記、公證事宜。

2、辦理及領取上述房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》，并繳納相關費用。

3、就所購房產向福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行申請貸款，辦理與貸款有關的一切手續(xù)(包括但不限于在借款合同、抵押合同、購房抵押登記申請表、個人貸款支付憑證等與貸款有關的文書上簽字)。

4、辦理歸還銀行貸款、抵押注銷等相關手續(xù)。

5、簽收福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行送達的與貸款有關的各類文書。

受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為;因此所簽署的相關文件及支付的相關費用，本人均予以承認并承擔相應的法律責任。

本委托書在本人簽字之日起生效，同時在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效

委托人(簽字)：

年 月 日