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逾期欠款催收函 欠款催收函的證明目的篇一

借款人: (以下簡稱“乙方” )

保證人: (以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產,并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定,經甲、乙、病三方協商一致,訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中,除合同內另行定義外,下列名詞定義如下:

1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵押物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵押貸款階段性擔保:指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執行。

2、借款利息按月計付,結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調整,于次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證后的7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號 )內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證,并作為全權代理人,保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產賣契后7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號: )內。

第八條 借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號 _______________),每期還款日前,乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1) 等額還款法:

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法:

月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規定辦理:

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2) 乙方須在預定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。

(3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。

(4) 提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內,丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還:

(1) 乙方在上述存款帳戶內存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

(2) 乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單,再憑欠款清單到營業柜臺交付現金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條 甲方義務

1、在合同約定的期限內,將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續,并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方

第十條 乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔全部責任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外,未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務

1、丙方為乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在 月之內辦理完畢以下事項:

(1)代乙方辦理房屋過戶手續,代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產權證,并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續,并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條 違約責任

1、乙方在合同期內,未按月償還借款本息,甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之 罰息,并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發放后,在階段性擔保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款。

3、本借款發放后在階段性擔任期間:丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的,甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續,直至將產權證、他項權利證移交給甲方,其階段性擔保責任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

4、抵押登記

(1) 乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。

(2) 低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲

本合同一式 份,甲、乙、丙各執 份。 甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期:

逾期欠款催收函 欠款催收函的證明目的篇二

____________公司:

貴公司與我公司____________年______月______日簽訂合同，根據貴我雙方所簽署的合同，我公司向貴公司提供?產品/設備/服務,貴公司應在____________年______月______日付清該款，合計為人民幣大寫____________元(￥____________元)。現貴公司已逾期______天仍未支付，嚴重影響了我公司的資金周轉和生產安排。為貴我雙方長期友好合作，望貴公司盡快支付。

如對本函內容存有任何異議，請于____________年______月______日前書面通知我公司，我公司將從速派人與貴公司友好協商解決。

如屆時未獲答復，我公司將不得不遺憾地引用合同違約責任條款及爭議解決條款處置。

順頌商琪!

附件:最近一次對賬單

____________公司(蓋章)

______年______月______日

(請務必回傳此單)

____________公司:

你司______年______月______日發出的"欠款催收函"一份已收悉，我司將于______年______月______日之前(支付/不支付)該筆貨款。

特此函告。

____________公司(蓋章)

______年______月______日

逾期欠款催收函 欠款催收函的證明目的篇三

委托合同(合同編號：________________南方_______________委字200第號)

委托方(簡稱甲方)：________________

受托方(簡稱乙方)：________________廣州南方_______________咨詢有限公司

經甲乙雙方友好協商，本著互惠誠信的原則，就以下委托內容達成協議，并嚴格遵照執行：________________

一、甲方委托乙方調查內容：________________

二、甲乙雙方協商的調查時間為：________________自本協議簽訂之日起即__________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。在此期內，乙方負責完成甲方委托的工作,如遇到難度較大，且案情復雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素,需延期的，甲乙雙方另行協商延期時間。

三、調查費用：________________合同簽定首付款元整;調查終結后付款元整;總計：________________元整。調查結束后，乙方向甲方按合同規定的調查內容提交相關資料。

四、甲方所委托的被調查人乘飛機或其他交通工具到外地，并需要進行調查，乙方向甲方請示同意后，甲方應向乙方增加調查費用，具體數額實報實銷。

五、甲方提供被調查方的初步線索有誤的情況下，并無法提供新的線索補充，使調查工作無法順利進行，乙方終結調查工作，乙方所收的預付款為調查費用。

六、甲方責任與權利：________________

1、甲方須提供真實有效的基本線索，并保證所提供資料的來源合法性。

2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并對本合同具有保密的責任;

3、甲方可以隨時向乙方咨詢調查進度情況，及時向乙方支付報酬;

4、甲方需保證提出的委托請求具有合法、有效性、真實性;

5、甲方對乙方提供出的資料只用于維護自己的合法權益，嚴禁用著其他用途;甲方若將此信息資料用著非法其他用途，由此而產生的一切法律及經濟后果由甲方自行承擔：________________

6、如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

七、乙方責任與權利：________________

1、乙方需按合同執行信息查證工作，并保證信息取證的合法有效性;

2、乙方隨時可以向甲方匯報查證情況;

3、保守甲方的機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容，調查結束后全部交給甲方不留任何材料，并完全捍衛甲方的權益。

八、甲方如果在合同期內正常執行過程中單方終止協議，同樣要承擔合同要求調查的全部費用。

九、備注

十、此協議雙方簽字蓋章后正式生效，此協議一式二份，雙方各執一份，本協議具有法律效應，雙方應嚴格遵守執行。

(本協議復印無效)

委托方(甲方)：________________受委托方(乙方)：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

年月日