隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
投資合同書簡易篇一
借款方：____________________________(以下簡稱乙方)
雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
第一條 根據(項目計劃批準機關及文號) 批準借款方(項目名稱及主要內容) 項目，總投資______萬元，其中自籌______萬元，其它_______萬元，向貸款單位申請(貸款種類)貸款_______萬元。
第二條 貸款方根據借款方以下借款用途同意貸款_______萬元。貸款期限：自_______年___月___日至 _______年___月___日。貸款方按照各項貸款辦法規定的利率檔次、計息時間，向借款方計收利息。
借款用途：___________________
購置設備_________臺(套)_________萬元;
土建__________平方米_____________萬元;
其它__________萬元。
第三條 貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付 %
第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金：______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元。
第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定，用下列資金還款：
1.貸款項目投產后新增加的所得稅前利潤________萬元，
2.貸款項目投產后新增加的稅金________萬元，
3.自有資金(包括更新改造資金、新產品試制費和生產發展基金)________萬元，
4.新增固定資產折舊________萬元，
5.貸款項目交主管部門的費用________萬元，
6.其它資金________萬元。
第六條 貸款方有權監督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則貸款方有權收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息____%
第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。
第八條 本合同經借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執一份;副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當地工商行政管理局、稅務局。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同書簡易篇二
甲方:
乙方
雙方在自愿的基礎上,經協商達成如下協議:
一:由甲方出資金乙方負責技術投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。
二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔.
三:具體合作模式分5種風險模式
1、甲乙雙方各負責投資本金風險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%
2、甲承擔本金60%風險,贏利后甲方分80%乙方分20%
3、甲方負責本金70%風險,分贏利的85%乙方分15%
4、由甲方個人承擔風險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風險控制在x30%左右,如果虧損達到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資
5、客戶零風險,年收益為固定收益10%//1578/
四:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協議
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同書簡易篇三
投 資 人：(以下簡稱甲方)
投資管理人： (以下簡稱乙方)
本合同由 (投資人)與 河南新領域投資有限公司 (投資管理人)于 20xx 年 月 日簽署于中國鄭州市管城回族區。第一條 前言和釋義
1.1 前言
1)為規范投資管理人與投資人之間的法律關系，明確投資管理人與投資人各自的權利、義務，更好地保護本合同簽署各方的利益。
2)為便于投資管理人統一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專業知識和判斷力進行投資行為，增進各投資人的整體利益;本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。
1.2 釋義
1) 基金：本合同所指基金為新領域房產投資基金。
2) 投資人：個人投資者和機構投資者的合稱。
3) 投資管理人：河南新領域投資有限公司
4) 投資行為 ：以合伙或股權參與形式進行房地產項目建設投資
5) 結算年度 ：自申購之日起滿一年之日止
第二條 基金的基本情況
2.1 基金性質
本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產管理基金。
2.2 基金類別本基金為封閉式基金。
2.3 投資領域房地產開發項目投資(漯河市井岡山北路商業街開發項目)。
2.4 存續期限本基金存續期間為18個月，認購期間自 年 月 日至 年月 日。
第三條 基金的管理
3.1 投資人的出資
1)投資人均需以現金 人民幣 的形式出資。出資包括：
a.投資人初次投資或再投資時的出資;
b.在每一結算年度結束后以分得的利潤的再投資。
2) 人民幣 20 萬元構成一份出資。每個投資人最低出資 1 份。
3.2 基金的開戶
所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專項資金賬戶，該賬戶的具體信息為：
賬戶名：
賬 號：
開戶行：
本資金賬戶僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放于本資金賬戶。
3.3 管理權限
投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進行投資行 為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權與監督權。投資人監督權的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進行投資行為。
第四條 合同的當事人及權利義務
4.1 投資管理人(河南新領域投資有限公司)法定代表人：姓名： 康復興 身份證號：410102x 聯系電話： 住所： 鄭州市中原區五廠四街15號樓附10號
4.2 投資管理人的權利與義務
1) 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進行投資行為。
2)為擴大基金規模，增加投資回報收益，投資管理人有權批準吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。
3)投資管理人有權單方面解除與任一投資人的協議。
4) 投資管理人有權依據本協議決定每個結算年度的分配方案。
5)為基金的利益，投資管理人有權依法為基金融資。
6)投資管理人有權為基金的正常運轉選擇、更換律師事務所、會計師事務所等專業機構。
7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。
8) 投資管理人需以自己所具有的專業知識與能力，以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用基金財產。
4.3 投資人：姓名： 身份證號：聯系電話： 住所：
4.4 投資人的權利與義務
1) 投資人有權分享基金的財產收益，并在基金清算后分配剩余財產。
2) 投資人有權在本合同第九條的情況下退出基金。
3) 投資人有權向投資管理人索取每一期的基金具體報告。
4) 投資人并不享有單方面解除合同的權利。
5) 投資人應保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權利進行處分，且該等資金投入本協議約定的其他投資領域并不會導致任何違法事由。
第五條 對外投資
5.1 投資范圍
房地產投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業房地產開發項目、公司關聯企業房地產開發項目及其他房地產投資。
5.2 投資目標
投資目標為房地產項目及能產生穩定現金流的高級公寓、寫字樓及商業用房等房地產資產。
第六條 基金的融資
投資管理人可根據投資需要進行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。
第七條 基金的收益與分配
7.1 基金的收益
基金的收益以結算 年 度為單位時間計算，每個結算年度為自申購之日起至滿一年之日止。
7.2 收益的分配
每個結算年度結束后的十日內，投資管理人應當將決定本結算年度的分配方案。投資人可選擇如下支付方式：
第八條 基金信息的批露
投資管理人應定期披露賬戶信息，向投資人匯報投資情況。每3個月應編制一次賬戶的具體報告。
第九條 退出機制
投資人出資后，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十條規定的情況除外。
第十條 基金合同的終止與基金財產的清算
10.1 基金合同的終止
有下列情況的，本基金合同終止：
1)投資管理人決定終止;
2)全體投資人一致要求終止;
3)因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本基金難以正常運營。
10.2 基金財產的清算
1) 基金財產的清算人由投資管理人及專業會計師事務所、律師事務所擔任。
2)清算人在基金合同終止后，開始進行清算活動。將基金財產進行變現以后，出具清算報告，對基金財產進行分配，優先級投資人具有優先受償權。
第十一條 違約責任
11.1 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應當承擔違約責任。
11.2 投資管理人在進行投資行為時，應當盡到最大限度的注意義務，以保護投資人的合法權益。因投資行為造成基金資產損失的，投資管理人需要承擔相應違約責任。
11.3 因地震、洪水、戰爭等不可抗力造成基金財產損失的，投資管理人免責。
第十二條 爭議解決方法
因本基金合同而產生的或與基金合同有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應當向 有管轄權 的人民法院起訴。
第十三條 其他事項 第十四條 本合同一式叁份，投資人與投資管理人各一份，專業律師備案一份，具備同等法律效力。本合同自簽約之日起生效。
資金投資合同范文3甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同書簡易篇四
甲方:
乙方
雙方在自愿的基礎上,經協商達成如下協議:
一:由甲方出資金乙方負責技術投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。
二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔.
三:具體合作模式分5種風險模式
1甲乙雙方各負責投資本金風險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%
2甲承擔本金60%風險,贏利后甲方分80%乙方分20%
3甲方負責本金70%風險,分贏利的85%乙方分15%
4由甲方個人承擔風險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風險控制在x30%左右,如果虧損達到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資
5客戶零風險,年收益為固定收益
四:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協議
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同書簡易篇五
甲方：手機：
乙方：手機：
甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項目事宜達成如下協議，以期共同遵守。
第一條合伙投資經營項目和范圍：。
第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。
第三條投資出資額及方式
1.本合伙投資出資共計人民幣元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；
2.甲、乙雙方決定設置一個共同專用賬簿，甲方向乙方無條件公開公司運營中的資金支出、收入及其利潤留存與分配。賬目流水按月/季/年度甲方向乙方定期匯報閱覽。每筆資金支出時，甲方需向乙方溝通意見統一后，甲方可進行資金支配，否則視為甲方個人自愿為公司做費用支出（此條同樣適用乙方）
3.甲、乙雙方的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬簿入賬。
4.合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；
5.資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補充協議約定根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
第四條利潤分享和虧損分擔
1.甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2.甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產，由甲、乙各
方按其出資比例共有。
3、公司在運營期間扣除所有運營成本費用后產生的營業凈利潤，應將%作為儲備費用入賬。剩余利潤%按入股比例，按季度分派甲乙雙方作為投資利潤分紅。
注：無利潤則不分配！
第五條事務執行
1.甲、乙雙方協商，由甲方代表雙方執行共同投資的日常事務、公司運營。乙方
僅作資本入股，不參與公司日常管理運營。
包括但不限于：
①對外開展業務，訂立合同；
②對合伙投資事業進行日常管理；
③出售合伙投資的產品(貨物)，購進常用貨物；
④支付合伙投資債務；
⑤________________________。
2.乙方的權利：
①參予合伙投資事業的信息提供、資源整合推廣；
②聽取甲方開展業務情況的報告；
③檢查合伙投資帳冊及經營情況；
④共同決定合伙投資重大事項；
⑤________________________。
3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸甲、乙共同共有，所產生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承擔；
4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任；
5.乙方可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由甲、乙共同決定。
第六條投資的轉讓
1.甲、乙雙方任何一方向他人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經另一方人同意；
2.甲、乙依法轉讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優先受讓的權利。
第七條其他權利和義務
1.甲、乙雙方均不得私自轉讓或者處分共同投資的份額；
2.自本協議簽訂之日起內，甲、乙雙方均不得從共同投資中抽回出資額，轉讓其持有的份額。
第八條合伙投資的終止及終止后的事項
1.合伙投資因以下事由之一得終止：
①合伙投資期屆滿；
②甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；
③合伙投資事業完成或不能完成；
④合伙投資事業違反法律被撤銷；
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙投資終止后的事項：
①甲乙雙方對合伙賬目進行清算；
②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；
③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第九條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。2.
第十條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向法院提起訴訟。
第十一條其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_______________
身份證號碼：
簽訂地點：
簽訂日期：年月
乙方(簽字)：_____________身份證號碼：
投資合同書簡易篇六
項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）
甲：，身份證號：，籍貫
乙：，身份證號：，籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，
各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算
第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。
第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；
2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果
不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。第十五條協議解除
1一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議
2、合作協議期滿
3、雙方同意終止協優議的
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效
第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
地址：地址：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
