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廣西物業采購委托協議 廣西物業招標篇一

供 應 商(乙方)

簽訂合同地點：

簽訂合同時間：

合同使用說明：根據法律、法規規定，按照招標文件規定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。

第二條 服務區域基本情況如下：

建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體物業范圍及構成細目見本項目招標文件《招標項目采購需求》的相關內容。

第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;

第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。

本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

第五條 合同金額： (￥ )，服務期：

付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一。

第六條甲方權利義務

(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;

(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

第七條乙方權利義務

(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;

(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

第八條 違約責任

(一)乙方未盡管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;

(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。

(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;

(四)雙方約定的其他違約責任： 。

第九條雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按合同事先約定的條款，向南寧仲裁委員會申請仲裁。

第十條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。

不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。

不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。

第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。

第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式四份，具有同等法律效力廣西區財政廳政府采購監督管理處、廣西壯族自治區政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區財政廳政府采購監督管理處備案。

甲方(章)

年 月 日

乙方(章)

年 月 日

廣西物業采購委托協議 廣西物業招標篇二

需方： 簽訂時間：

供方： 簽訂地點：

一、產品名稱、型號、數量、金額：

二、質量要求及技術標準:

1、供方保證所供應產品符合雙方約定或相關國家標準，以高標準為先;供方所供標的物必須滿足需方的質量要求及使用要求。

2、產品應附有生產廠家產品質量合格證書，并按實行質量三包。保質期為 1年 。

3、供方保證其提供的產品在正確安裝、正常使用的情況下，在其使用壽命內具有良好性能。

三、驗收標準及提出異議期限：按本合同第二條由需方組織驗收，提出異議期限為 30 天。

四、本合同所定標的物因驗收不合格或質保期內出現質量問題，供方負責無條件更換或修復，發生的一切費用全部由供方承擔。

五、交貨地點：□公司廠區物資供應部 / □ 上海市(□火車站/□汽車站)，由需方自行負責提取，或甲方指定地點。

六、運輸方式及費用：供方負責將貨物運輸至交貨地點，由供方決定運輸方式，交貨前的所有的運輸費用以及運輸風險由供方承擔。(可以快遞)

七、標的物所有權自需方收到標的物并驗收合格后在驗收單上簽字時轉移;標的物風險隨所有權一并轉移。

八、付款方式：產品經需方驗收合格后，需方應在約定時間內通過銀行轉賬或者商業匯票的方法付清費用，供方應向需方開具17%增值稅發票。

九、合同生效：合同自雙方簽字并蓋章后生效。使用傳真方式簽訂的，生效期以首先簽字蓋章的一方收到對方簽字蓋章的傳真合同為準。

十、合同有效期：合同生效之日起至雙方權利義務履行完畢時止。

十一、 價格變動因素：雙方遵照合同約定執行的，概不考慮物價變動因素。如供方有遲延交付貨物或其他違約行為的，價格上漲的執行原價，價格下降的執行下降后的價格。如需方有遲延付款或其他違約行為的，價格上漲的執行上漲后的價格，價格下降的執行原價。(此條僅作參考選用)

十二、 違約責任：□除不可抗力因素外，本合同任何一方有違約行為導致合同不能履行或不能連續履行時，違約方應承擔違約責任，守約方有權解除合同。

十二、除不可抗力因素外，本合同任何一方有違約行為導致合同不能履行時，違約方除承擔違約責任外應賠償守約方合同價金的 3 倍作為違約金。

十三、 爭議解決辦法：雙方平等協商解決。不能達成協議的，向合同簽訂地(需方)所在人民法院起訴。

十四、 本合同一式 2 份，需方執 1 份，供方執 1 份。蓋章生效。

甲方：代表簽字： 蓋章日期：

廣西物業采購委托協議 廣西物業招標篇三

采購單位(甲方):

供 應 商(乙方):

根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。

第二條 服務區域基本情況如下：

建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體物業范圍及構成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內容。

第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;

第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。

本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

第五條 合同金額： (￥ )，因學校面臨轉型，辦學情況變化，每年在合同金額約定基礎上，根據用工情況據實結算，服務期： 。

付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一扣除依物業服務采購需求相關規定給予的罰款和扣除的服務費，于下個月的十五日前支付。

第六條 甲方權利義務

(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;

(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

第七條 乙方權利義務

(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;

(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

第八條 違約責任

(一)乙方未能履行合同或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內給予書面答復并進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務合同，且無需支付合同解除后的合同后續費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業管理費總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。

(三)乙方不得將本合同項目轉包或分包給第三方，否則甲方有權以書面通知形式單方終止本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的經濟損失，包括但不限于依法應重新招標產生的各項費用、甲方向乙方追償而支出的律師費、訴訟費等。

(四)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金，并賠償由此給對方造成的全部損失。

第九條 雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條 在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。

不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。

不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。

第十一條 簽訂本合同依據

(一)政府采購招標文件;

(二)乙方提供的采購投標文件;

(三)投標承諾書;

(四)中標通知書。

第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條 雙方確認本合同落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協議等文件以及就合同發生爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更后未及時依程序告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報財政廳政府采購監督管理處備案。

甲方(章) 年 月 日

乙方(章) 年 月 日

年 月 日