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年度框架協(xié)議 服務(wù)類框架協(xié)議篇一

第一條 合作內(nèi)容

1. 甲乙雙方共同合作在乙方全資或控股所屬門店開展跨境電子商務(wù)平臺實體門店體驗和售后支持服務(wù)。

2. 消費者通過乙方的體驗門店，以掃描乙方專有二維碼或者直接輸入網(wǎng)址登錄乙方網(wǎng)上平臺店鋪的方式，在電子商務(wù)平臺下單、購買甲方平臺銷售商品，實際購買和支付的現(xiàn)金總額，作為甲方向乙方服務(wù)返傭的基準金額，并且根據(jù)服務(wù)返傭比例，核算返傭金額。乙方服務(wù)返傭額金額等于服務(wù)返傭的基準金額乘以服務(wù)返傭比例。

第二條 合作期限

本合同有效期為2年，自乙方初始注冊起自動生效。協(xié)議到期前60天，雙方如果無異議，經(jīng)乙方電商平臺繳納協(xié)議規(guī)定的費用后，自動延長本協(xié)議履行期限或履行條件。

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方為乙方提供電子商務(wù)平臺的應(yīng)用、維護服務(wù)、物流服務(wù)、支付服務(wù)、政策咨詢和平臺使用培訓等。

2. 乙方在初始注冊時，應(yīng)向甲方交納給技術(shù)服務(wù)費2500元/單門店(大寫：貳仟伍佰元整)，甲方負責向乙方提供包括不限于平臺應(yīng)用、技術(shù)對接和日常維護等服務(wù);甲方提供服務(wù)的方式包括遠程方式提供技術(shù)服務(wù)。

3. 乙方在初始注冊時，向甲方交納宣傳物料費人民幣500元/單門店(大寫：伍佰元整)，甲方向乙方交付以下物品：1)陳一副;2)萬國旗一條;3)海報不超過兩張;4)臺卡不超過八副。

4. 甲方平臺銷售的商品分為完稅商品和保稅商品。

5. 保稅商品指從國家批準的跨境電商綜合試驗區(qū)保稅倉庫發(fā)貨，經(jīng)行郵稅政策通關(guān)的合法進口商品。完稅商品指通過一般貿(mào)易形式進口的完稅商品。

6. 甲方保留權(quán)利：未明示授權(quán)的其他一切權(quán)利仍歸甲方所有，乙方使用其他權(quán)利時須另外取得甲方的正式授權(quán)。

7. 乙方向甲方支付的費用，應(yīng)轉(zhuǎn)賬支付到甲方以下賬戶，或者電商平臺指定的第三方賬戶：

單位：深圳市xx公司

第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1. 乙方為甲方電子商務(wù)平臺的消費者提供的服務(wù)包括但不限于：產(chǎn)品體驗服務(wù)、售后支持服務(wù)以及營銷推廣活動。

2. 經(jīng)由驗店端口進入甲方電商平臺的產(chǎn)生消費行為。甲方應(yīng)按電子商務(wù)平臺約定的服務(wù)返傭金額向乙方支付服務(wù)費。

3. 乙方為體驗店展示和消費者體驗用途而在甲方平臺購買的保稅商品，需嚴格按照行郵稅政策和標準，以消費者身份購買。乙方承諾不會將購買的保稅商品向第三方轉(zhuǎn)售。如果發(fā)生轉(zhuǎn)售行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如因此導致甲方被處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔損失賠償責任。

4. 甲乙雙方確認相互不存在共同投資、合營、聯(lián)營等法律關(guān)系，乙方應(yīng)自行承擔體驗門店的租金、人員開支，及其他日常運營開支。

5. 甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要選擇合適的合作伙伴，為甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動提供配套的裝備或服務(wù)。包括但不限于供應(yīng)鏈服務(wù)提供商深圳xx公司的物流合作。

第五條 乙方服務(wù)費的結(jié)算與支付

1. 乙方包含店家和導購兩個角色，其中店家指乙方企業(yè)(含個體工商戶)法人代表，導購指乙方雇傭的業(yè)務(wù)銷售人員。店家和導購都屬于乙方管理。乙方所屬的導購，通過本協(xié)議規(guī)定的合作方式，參與到乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)銷售活動時，可享受相應(yīng)的服務(wù)分成。

2. 支付條件：從消費者確認收貨，無退貨退款情況，15個工作日后，滿足甲方支付服務(wù)傭金條件，乙方可提現(xiàn)。提現(xiàn)申請3個工作日內(nèi)，甲方結(jié)算至乙方指定賬戶。

3. 乙方就消費者通過其體驗店端口在甲方電商平臺上產(chǎn)生的消費金額，享有獲得甲方服務(wù)返傭的權(quán)利。乙方在滿足支付條件后，可啟動服務(wù)返傭申請，甲方應(yīng)通過電商平臺向乙方支付返傭服務(wù)費。

4. 甲方在銷售平臺提供所需的賬單流水，作為賬單核對的依據(jù)。

5. 甲方向乙方支付服務(wù)費的賬號：乙方賬戶信息以初始注冊的賬戶信息為準。乙方可在符合付款條件后，自動申請?zhí)岈F(xiàn)服務(wù)費。

6. 乙方賬號注冊和入駐電商平臺的流程如下：

1. 乙方注冊平臺賬戶;2)乙方填寫店鋪信息;3)乙方網(wǎng)上平臺簽署協(xié)議;4)乙方確認協(xié)議規(guī)定的門店裝修物料;5)乙方繳款至指定賬戶;6)甲方激活乙方賬戶。

7. 乙方服務(wù)收入核算方式如下：

a) 乙方服務(wù)收入核算根據(jù)商品銷售毛利區(qū)分不同的返傭方式。乙方可在電商平臺實時查看商品返傭金額，訂單流水明細。導購收入不經(jīng)過乙方的銀行賬戶，直接支付到乙方導購個人獨立賬戶。乙方導購電商平臺賬戶(不含銀行賬戶)經(jīng)乙方監(jiān)控和維護。乙方賬號所有人無變更申請至甲方客服，自動確認導購賬戶合法有效。

b) 乙方服務(wù)分成比例為最高分成比例。根據(jù)不同的商品采購成本、不同的營銷策略有所區(qū)別。商品最終的服務(wù)分成金額，以平臺發(fā)布的金額為準。甲方對核算方式享有最終解釋權(quán)。

c) 乙方根據(jù)經(jīng)營結(jié)果的不同，區(qū)分注冊和銷售兩個身份。注冊身份：消費者只有注冊行為，不在乙方門店產(chǎn)生消費行為的，稱為注冊身份。消費者產(chǎn)生消費行為后，乙方才可以獲得注冊服務(wù)分成。銷售身份：消費者在乙方門店產(chǎn)生了消費行為，稱之為銷售身份，乙方可以獲得銷售服務(wù)分成。

第六條 本協(xié)議的變更和終止

1. 乙方服務(wù)返傭比例和金額，根據(jù)經(jīng)營和貨物成本變化月度動態(tài)調(diào)整，并且在電商平臺公示商品返傭金額。

2. 乙方如有違反法律法規(guī)，或違反本協(xié)議約定向第三方轉(zhuǎn)售保稅商品等情形的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

3. 乙方平臺賬號僅限于乙方賬號初始注冊人使用，禁止轉(zhuǎn)讓、贈與、售賣、租用、借用。如果甲方發(fā)現(xiàn)使用者并非乙方賬號初始注冊人，甲方有權(quán)在未經(jīng)通知的情況下回收該帳號而無需向該帳號使用人承擔法律責任，由此帶來的包括并不限于用戶通訊中斷、用戶資料和服務(wù)返傭資金清空等損失由乙方自行承擔。甲方禁止用戶私下有償或無償轉(zhuǎn)讓帳號，以免因帳號問題產(chǎn)生糾紛，用戶應(yīng)當自行承擔因違反此要求而遭致的任何損失，同時甲方保留追究上述行為人法律責任的權(quán)利。

4. 如因自然災害，戰(zhàn)爭或政府政策等不可抗力因素導致電商平臺中止服務(wù)或者財產(chǎn)損失，本協(xié)議則自行終止，雙方各自承擔自己的損失。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。

6. 本協(xié)議相關(guān)條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽署補充協(xié)議。

第七條 爭議解決

如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，通過仲裁方式解決。

第八條 本協(xié)議的生效條件

本協(xié)議經(jīng)乙方在電商平臺完成初始賬戶注冊后自動生效。

年度框架協(xié)議 服務(wù)類框架協(xié)議篇二

甲方：乙方：北京xx公司甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：

一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂

1、甲方使用區(qū)域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積)。

2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、物業(yè)費及其它

1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi))，物業(yè)費收費標準為人民幣 0.5 元建筑平方米日。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業(yè)費保證金(相當于 個月物業(yè)費)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。

3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金，應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。

4、物業(yè)費為每 個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后____日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。

5、乙方開戶行：乙方賬戶：x000530x0177

6、其它費用：甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用：

(1)自用電費(1.0元度)

(2)電話初裝費及資源占用費

(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費

(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標準)加時空調(diào)收費標準

a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元

b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費

c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費

d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分-17：30分

(5)其它

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。

3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。

4、甲方有義務(wù)服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應(yīng)的責任和費用。

5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔。

6、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應(yīng)立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

7、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。

8、如果甲方對使用單元進行裝修，應(yīng)提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后，方可施工。

9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時，甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。

10、甲方不得在大廈內(nèi)進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。1

1、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理，乙方有權(quán)予以制止、清理，并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。1

2、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。1

3、未經(jīng)乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。1

4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。1

5、甲方有義務(wù)愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施，因甲方的責任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承擔。1

6、甲方入住時對房屋有裝修要求，應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應(yīng)保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。1

7、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。

四、乙方的責任和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對大廈進行有效的管理，制定管理規(guī)章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務(wù)管理制度，并根據(jù)日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，并在實踐中不斷完善。

2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。

3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發(fā)生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者，乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權(quán)進入裝修單元，檢查裝修是否按規(guī)定正常進行。

4、乙方負責大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

5、乙方負責大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

6、乙方負責大廈公共設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設(shè)備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關(guān)人員定期培訓。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負責其維護、維修。

7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。

8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金。

9、乙方負責控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放，并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。

10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應(yīng)急措施，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失，1

1、乙方應(yīng)認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。1

2、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。1

3、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。

五、違約責任

1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任;給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失費。

2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。

3、甲方未經(jīng)乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。

4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費。

5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協(xié)議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

六、不可抗力由于地震、臺風、暴雨、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見情況，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責任，或者延期履行本協(xié)議。

七、法律適用與爭議的解決

1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地____區(qū)法院解決。

八、附則

1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。

2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。

3、本協(xié)議以中文為準。

4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙 方：北京xx公司授權(quán)人： 授權(quán)人：____日 期：____日 期：物業(yè)服務(wù)合同 篇10甲方：重慶xx公司注冊地址：____市____區(qū)公園路19號18-5乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：為維護本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。

第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;

2、制定本車庫管理的相關(guān)規(guī)定;

3、制止違反本車庫管理及危害車庫設(shè)施、設(shè)備的行為;

4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費;

5、規(guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;

6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與

第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

7、經(jīng)授權(quán)積極配合對車庫設(shè)施、設(shè)備的專項維修;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。

2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

3、車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸全體車位所有人所有，愛護設(shè)施設(shè)備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔相關(guān)責任;

4、依據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)服務(wù)費;

5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作;

第二條：車庫物業(yè)管理服務(wù)

1、車庫衛(wèi)生整潔，引導車輛停放有序;

2、公用設(shè)施、設(shè)備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

3、停車場相關(guān)管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序;

4、消防設(shè)施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應(yīng)急方案;

5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;

6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入;

7、承擔車庫設(shè)施設(shè)備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用;

第三條：車輛停放中的禁止行為

1、禁止占用他人車位，按規(guī)范停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區(qū)域停放車輛;

2、限止超高超寬車輛進入車庫;

3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;

4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放;

5、禁止將車位改作他用;

6、嚴禁在車庫動火;

7、禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;

第四條：車位物業(yè)管理服務(wù)費停車管理物業(yè)服務(wù)費：60元月;按季收取，每季度

第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;

第五條：違約責任的處理

1、甲方違反本合同，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。

2、甲方違反本合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有違規(guī)收費，退還利息并支付違約金

3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金。

4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及

第三人損失，乙方自行承擔。

第六條：為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件 ，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。

第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章)：重慶xx公司 乙方：代表人：________年____月____日

年度框架協(xié)議 服務(wù)類框架協(xié)議篇三

買受人(甲方)：

工商注冊號：

出賣人(乙方)：

工商注冊號：

合同編號：

合同簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、等價有償、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條產(chǎn)品范圍

第二條交易原則

甲乙雙方同意，在本協(xié)議期限內(nèi)，當?shù)谌戒N售或采購條件相同時，優(yōu)先向?qū)Ψ戒N售或采購。

第三條產(chǎn)品的數(shù)量

1本協(xié)議是年度框架協(xié)議，甲乙雙方須在每年月日前協(xié)商確定下一年度采購計劃銷售計劃。

為確保協(xié)議履行的嚴肅性，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議確認年度數(shù)量均衡執(zhí)行，首月銷售采購數(shù)量為，以后在每月日前雙方書面確定下月度的分月供貨數(shù)量。

2在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如有需要經(jīng)甲乙雙方同意，可對產(chǎn)品的數(shù)量進行調(diào)整，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第四條本協(xié)議按確定產(chǎn)品價格

1政府定價(含地方政府定價)。

2政府指導價。

3雙方協(xié)商一致的價格。

因市場因素，甲乙雙方可就產(chǎn)品價格進行協(xié)商，確定新的產(chǎn)品價格，如雙方無法達成一致的，則仍以本協(xié)議確定的價格或計價公式執(zhí)行。

第五條乙方對質(zhì)量負責的條件及期限

1質(zhì)量標準按執(zhí)行。

(1)執(zhí)行國家標準;行業(yè)標準;企業(yè)標準。

標準代號、編號和標準名稱。

(2)按雙方商定的技術(shù)條件、技術(shù)協(xié)議或技術(shù)要求執(zhí)行。

(3)按封存樣品質(zhì)量標準。

(4)按每筆采購單中質(zhì)量標準執(zhí)行。

2乙方對質(zhì)量負責期限：在_個月的保質(zhì)期內(nèi)，乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責。

3乙方向甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品均附質(zhì)檢報告單和質(zhì)量保證書。

如果乙方知道或者應(yīng)當知道所出賣產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，所承擔的質(zhì)量保證期限不受前款質(zhì)量負責期限的約束，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。

第六條支付方式按執(zhí)行

1按本協(xié)議所生成的每筆采購單實際發(fā)生的數(shù)量、金額，進行結(jié)算。

2乙方貨到驗收合格且甲方辦理入庫手續(xù)后結(jié)算(適用寄售協(xié)議物資)

第七條包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：按執(zhí)行。

1標準包裝。

產(chǎn)品所需包裝由乙方合理包裝，適合水運或和長途內(nèi)陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹。

2危險品包裝。

3設(shè)備包裝。

4包裝物由方提供，不計費、回收。

5無包裝物。

第八條隨機的必備品、配件、技術(shù)資料、工具數(shù)量及供應(yīng)方法。

第九條合理損耗標準及計算方法：按執(zhí)行。

1以雙方共同確定的法定計量為準，合理損耗為%。

乙方向甲方實際所交付的產(chǎn)品數(shù)量在本合同約定的誤差范圍內(nèi)，乙方不承擔違約責任，甲乙雙方也不互補差價。

2無損耗。

第十條標的物的風險及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

1標的物的風險及所有權(quán)自交付之時轉(zhuǎn)移至甲方，即在約定時間、約定地點交付之前標的物的風險由乙方承擔，交付之后標的物的風險由甲方承擔。

2遲延交付的，由造成遲延交付的一方承擔遲延期間標的物的風險責任。

第十一條檢驗標準、方法、地點及期限

1檢驗標準：按本合同第五條質(zhì)量標準進行檢驗。

2驗收方式：按執(zhí)行。

⑴乙方送貨及代辦托運的，甲方在交付后個工作日內(nèi)(驗收期)，對產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進行驗收，如甲方對產(chǎn)品質(zhì)量和或數(shù)量有異議，應(yīng)按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品，并立即通知乙方。

⑵甲方自行提貨的，在乙方交付產(chǎn)品時，雙方按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品，共同封存樣品，以備檢驗。

甲方如有異議，應(yīng)在交付后的個工作日內(nèi)書面提出。

3如雙方對產(chǎn)品的質(zhì)量有爭議的，由共同確認的檢驗機構(gòu)對封存的樣品進行檢驗，并以該檢驗機構(gòu)的檢驗結(jié)果作為確認產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。

如檢驗結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標準，檢驗費由乙方承擔;符合質(zhì)量標準的，檢驗費由甲方承擔。

第十二條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：按執(zhí)行。

1乙方負責免費安裝與調(diào)試。

2乙方負責免費安裝與調(diào)試，并負責對甲方免費進行小時的技術(shù)培訓。

3。

第十三條擔保方式：按執(zhí)行。

1無擔保。

2雙方另行簽訂擔保合同。

第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1雙方權(quán)利包括：

⑴在保證向?qū)Ψ疆斒氯虽N售采購本協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品的前提下，可向第三方銷售采購相應(yīng)產(chǎn)品。

⑵按本協(xié)議的規(guī)定接收產(chǎn)品或收取貨款。

2雙方義務(wù)包括：

⑴指定專門的機構(gòu)或人員負責本協(xié)議項下有關(guān)產(chǎn)品銷售采購的具體聯(lián)絡(luò)、計劃安排、供求平衡、執(zhí)行、協(xié)調(diào)等工作。

⑵按本協(xié)議規(guī)定交付產(chǎn)品或支付貨款。

第十五條合同的期限和合同的終止

1本協(xié)議有效期。

如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的有效期可以延長。

⑴自甲乙雙方有權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起至年月日⑵自年月日起至年月日

2本協(xié)議任何一方在不違反第十四條規(guī)定的前提下，可以在不少于合同正常終止日前的個月內(nèi)，向?qū)Ψ疆斒氯税l(fā)出終止本協(xié)議及終止何時生效的書面通知。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

3如甲方無法方便地從第三方獲得乙方銷售的某種產(chǎn)品，且根據(jù)本協(xié)議乙方應(yīng)在有效期內(nèi)向甲方提供，乙方不得在任何情況下終止本協(xié)議。

4在甲乙雙方就本協(xié)議終止達成一致以前，本協(xié)議任何一方發(fā)出的終止本協(xié)議的通知，將不會影響本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。

第十六條合同的變更和解除

1雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。

合同變更或解除應(yīng)采取書面形式。

2有下列情形之一者，可單方解除合同：

⑴因不可抗力，不能實現(xiàn)合同目的;

⑵未經(jīng)對方書面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

⑶在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(4)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(5)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(6)法律規(guī)定的其他情形。

3解除合同方在解除合同時，應(yīng)履行通知對方義務(wù)。

第十七條不可抗力

1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認。

買受人(甲方)：

出賣人(乙方)：

簽訂日期：