在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯維保安全承諾書篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。

一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括： 。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見附件)。

二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定。

三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

年月日至年月日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣 元，以 臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣 元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為 元。維保費(fèi)用按 支付，即自合同生效日起算，每滿 個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為 。

開 戶 行：

帳 號(hào)：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。

3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

8、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國(guó)家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。

4.1. 基本檢查

4.2. 基本模塊

4.3. 井道模塊 (曳引電梯)

4.4. 井道模塊 (液壓電梯)

4.5. 廳門模塊

4.6. 門機(jī)模塊

4.7. 主機(jī)模塊 (曳引電梯)

4.8. 主機(jī)模塊 (液壓電梯)

4.9. 控制柜模塊

4.10.信號(hào)模塊

5、 全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打 服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計(jì)違約金不得超過當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間超過約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。

八、合同的生效、變更和終止

1、 生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、 變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、 終止

3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

a.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況，凡未經(jīng)乙方同意，非乙方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行了維修保養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達(dá)成諒解意見的;

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實(shí)施過程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責(zé)條款

1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對(duì)第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十二、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方：乙方：年月日：

電梯維保安全承諾書篇二

甲方：

乙方：

⑴ 工程項(xiàng)目名稱：

⑵ 工程范圍:電梯運(yùn)行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、 乙方的責(zé)任

1、 要加強(qiáng)對(duì)操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅(jiān)決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。

2、 施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

3、 施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。

4、 施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。

5、 服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)管理，定期對(duì)操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。

6、 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。

7、 提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

8、 當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時(shí)立即通知甲方。

9、 當(dāng)發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。

二、 乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

(1)凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后

操作。

(2)電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

(3)電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

(4)飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。

(5)電梯在保養(yǎng)或維修時(shí)禁止載客。

(6)一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)開門，防止傷人。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

(1)在轎廂內(nèi)工作

a、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

b、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各

按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。

c、因故廳門不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)

欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

d、在轎廂內(nèi)檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、

撞傷。

(2)在轎廂頂上工作

a、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，

不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

b、電梯司機(jī)配合維修時(shí)要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

c、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身

體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確

需要必須有切實(shí)可行的安全措施。

(3)在機(jī)房?jī)?nèi)工作

a、在機(jī)房?jī)?nèi)經(jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對(duì)把握外，必須將電

源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。

b、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)

系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁

在廳門敞開的情況下開動(dòng)轎廂。

c、機(jī)房進(jìn)行走車時(shí)必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電

源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時(shí)做

好剎車準(zhǔn)備。

d、接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

e、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。

(4)在底坑工作

a、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時(shí)，必須采

取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

b、在檢查換速和極限開關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。

c、在底坑工作需要開車時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平

衡連兜倒。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷

開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

(2)電梯蹲底：首先斷開動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，

如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員

外出，采取安全措施將人放出。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車的可能，此

時(shí)不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴(yán)禁

不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

(4)電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故

障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

(5)在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點(diǎn)開車。如因工作需要，

只允許短時(shí)間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆

除短接線恢復(fù)正常。

三、 甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)

目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實(shí)施。

4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計(jì)劃并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

5、檢查和糾正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。

6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗(yàn)計(jì)劃并組織落實(shí)。

8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

電梯維保安全承諾書篇三

甲方：

乙方：

⑴ 工程項(xiàng)目名稱：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書

⑵ 工程范圍:電梯運(yùn)行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。

⑶ 工程地址：

為確保電梯日常運(yùn)行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京電梯安全監(jiān)察管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、 乙方的責(zé)任

1、 要加強(qiáng)對(duì)操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅(jiān)決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故。因違規(guī)操作出現(xiàn)的人身和機(jī)械事故，由施工單位負(fù)全部責(zé)任。

2、 施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

3、 施工人員不許以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負(fù)全部責(zé)任。

4、 施工單位和施工人員必須接受當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。

5、 服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙方有關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)管理，定期對(duì)操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運(yùn)行。

6、 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。

7、 提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

8、 當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時(shí)立即通知甲方。

9、 當(dāng)發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)按應(yīng)急程序進(jìn)行解救。

二、 乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1、一般安全規(guī)定

(1)凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。

(2)電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

(3)電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度。

(4)飯上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。

(5)電梯在保養(yǎng)或維修時(shí)禁止載客。

(6)一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)開門，防止傷人。

2、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

(1)在轎廂內(nèi)工作

a、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

b、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。

c、因故廳門不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

d、在轎廂內(nèi)檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

(2)在轎廂頂上工作

a、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

b、電梯司機(jī)配合維修時(shí)要聽從維修工的統(tǒng)一指揮，確保人員安全。

c、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實(shí)可行的安全措施。

(3)在機(jī)房?jī)?nèi)工作

a、在機(jī)房?jī)?nèi)經(jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對(duì)把握外，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。

b、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動(dòng)轎廂。

c、機(jī)房進(jìn)行走車時(shí)必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時(shí)做好剎車準(zhǔn)備。

d、接近帶電體時(shí)，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

e、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。

(4)在底坑工作

a、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

b、在檢查換速和極限開關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。

c、在底坑工作需要開車時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

3、故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

(2)電梯蹲底：首先斷開動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車的可能，此時(shí)不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。

(4)電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。

(5)在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點(diǎn)開車。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。

三、 甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實(shí)施。

4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計(jì)劃并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

5、檢查和糾正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。

6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

7、編制定期檢驗(yàn)計(jì)劃并組織落實(shí)。

8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：