隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

回遷房房屋買賣合同篇一

第二條經過甲乙雙方多次協商，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房。

第三條乙方須在______年____月____日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在______年____月____日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在______年____月____日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經付給甲方的房款，同時甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

第四條在開發商向房產部門辦理房產登記事宜時，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產登記證明時，需要向相關政府部門交納物業維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產登記證明延誤，所產生后果由乙方承擔。

第五條本協議簽訂后，乙方可以直接與開發商聯系詢問房產登記辦理進度，如果需要甲方方面的相關手續，甲方須一同辦理。

第六條在進行二手房過戶過程所產生的契稅、印花稅、營業稅、個稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產生后果由甲方承擔。

第七條甲方取得房產登記證明后，須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續。

第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。

第九條甲方在______年____月____日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》。第一張收據開具時間為______年____月____日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_______________;第二張收據開具時間為______年____月____日，項目為水電表費900元、衛生費120元、物業費429元，金額為1449元，交款人為_____________;《拆遷房屋補償安置協議書》中：_________________填表日期為______年____月____日，被拆遷人為_____________，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協議書》交給乙方保管;將該協議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進行房產登記等后果由乙方完全負責。

第十條______年____月____日至______年____月____日房供暖費用須由乙方完全承擔。

第十一條本協議共兩頁;本協議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

時間：_________________時間：_________________

回遷房房屋買賣合同篇二

賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (簡稱乙方)身份證號碼：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、 甲方聲明

1、甲方所售房屋地址為，建筑面積 平方米(目前以開發商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發后為準。)

2、根據證書有財產，資源出售。

3、甲方保證該房屋產權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。

4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

5、為避免今后不可抗拒的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產權所有人的原意出售該房產，無異議。

第二條：乙方聲明

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。

第三條：上述房產交易總價格為： 元整(大寫： 元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元。剩余房款 元整，于產權交割完畢當日支付給甲方。

過戶稅由買方承擔。

第四條、產權過戶

甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之日起 個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內在當地政府法規允許辦理產權過戶登記手續的時間達到之日起 。個工作日內，甲方協助乙方辦理過戶手續。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續的，除不能取得本合同第三條規定的房屋余款人民幣 元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。

第五條：房屋交付

1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產生的水、電、煤氣、物業費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產生的費用由乙方自行承擔。

2、甲方存有公共維修基金的，根據大連市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

第六條：因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方(甲方)： 購買人(乙方)：

簽字地址：

簽字日期：

回遷房房屋買賣合同篇三

賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、甲方聲明1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米2、根據證書有財產，資源出售。3、甲方保證該房屋產權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。5、為避免今后不可抗拒的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產權所有人的原意出售該房產，無異議。

第二條：乙方聲明乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。

第三條：上述房產交易總價格為：元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產權交割完畢當日支付給甲方。1、過戶稅由買方承擔。

第四條、產權過戶甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之日起個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內在當地政府法規允許辦理產權過戶登記手續的時間達到之日起。個工作日內，甲方協助乙方辦理過戶手續。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續的，除不能取得本合同第三條規定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方_____萬元。

第五條：房屋交付1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產生的水、電、煤氣、物業費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產生的費用由乙方自行承擔。2、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

第六條：因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方：購買人：

簽字地址：

簽字日期