隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

餐廳自愿轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 餐廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就 飯店整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在 的 飯店轉(zhuǎn)租給乙方;

該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由 飯店負(fù)責(zé)人 收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條： 飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的同意后，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。

第五條：乙方在支付 飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。

乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得 飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

飯店整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原___飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條： 飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得 飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債

務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第七條：乙方在獲得 飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在飯店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任，房租與房東自行協(xié)商。

第八條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日10%的違約責(zé)任;

甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日10%的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第九條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。

第十條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

餐廳自愿轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 餐廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

二、租賃期限：

租期一年，自_________年__月__日至_________年___月___日。

三、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整（￥15000），款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，_________年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、雙方責(zé)任：

（一）乙方責(zé)任：

（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。

（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方。

（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

（5）合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。

（二）甲方責(zé)任：

（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。

（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲方：

乙方：

餐飲加盟協(xié)議

特許者：_________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

登記注冊(cè)地：_________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________）

法定代表人：

職務(wù)：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

地址：

編碼：

被特許者：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

登記注冊(cè)地：_________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________）

法定代表人：

職務(wù)：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

地址：

編碼：

為明確雙方在特許經(jīng)營(yíng)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便共同遵守。

2、特許方式和內(nèi)容

2.1乙方自愿申請(qǐng)加盟_________公司，由甲方授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后，乙方開(kāi)辦特許企業(yè)。

特許企業(yè)名稱：_________（以下簡(jiǎn)稱特許企業(yè)）

登記注冊(cè)地：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

特許企業(yè)性質(zhì)：_________

經(jīng)營(yíng)地址：_________

編碼：_________

2.2甲方向乙方授予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)并提供管理體系。

2.3管理體系即有價(jià)值的專用的商名、_____、建筑風(fēng)格、培訓(xùn)體系、財(cái)務(wù)體系、和專有技術(shù)。它的核心內(nèi)容是______________及其經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.4特許企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍。

3、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)益費(fèi)及保證金

3.1本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)_________元。

3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按特許企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的一定比例按月向甲方交納特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。

3.3本合同訂立前，乙方須向甲方繳納_________元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)用保證金充抵。乙方收到充抵通知后，必須在_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。若乙方不能按期補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)終止合同并不再退還保證金。

3.4乙方須在本合同訂立后_________日內(nèi)將特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)和保證金匯至甲方指定帳戶。

3.5自特許企業(yè)開(kāi)業(yè)之日起，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的_________日內(nèi)，將該月的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)匯至甲方指定帳戶。

3.6甲方帳戶所在地為：_________

4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1提供開(kāi)辦特許企業(yè)所需的證明材料。

4.2為特許企業(yè)提供技術(shù)骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行再培訓(xùn)。

4.3甲方在本合同生效期內(nèi)提供《特許經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)》（簡(jiǎn)稱《手冊(cè)》）。手冊(cè)屬甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方或特許企業(yè)不得擴(kuò)大使用。

4.4有權(quán)向特許企業(yè)指定配送_________公司專用物品、原料及工具。

4.5有權(quán)以各種形式隨時(shí)對(duì)特許企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、鑒定和考核。在業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，幫助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的管理和技術(shù)問(wèn)題。

4.6有權(quán)檢查和審核特許企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)狀況。

5、乙方及特許企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)辦特許企業(yè)所需的一切手續(xù)及特許企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。為特許企業(yè)落實(shí)建筑面積為_(kāi)________平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（餐位設(shè)計(jì)不得少于_________個(gè)），并按甲方要求對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，使其達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備特許企業(yè)的開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。

5.2乙方在特許企業(yè)開(kāi)業(yè)前派送其有關(guān)人員接受“_________公司培訓(xùn)中心”的培訓(xùn)和考核。在得到甲方的培訓(xùn)證書(shū)后方可上崗。

5.3乙或特許企業(yè)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，如更換法定代表人、增減注冊(cè)資金，必須在_________日內(nèi)通知甲方；特許企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

5.4乙方應(yīng)保證特許企業(yè)按甲方的《手冊(cè)》內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)管理。

5.5乙方不得在特許企業(yè)之外使用特許權(quán)，不得將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。

5.6乙方應(yīng)按甲方提供的資料進(jìn)行宣傳活動(dòng)，并不得在特許企業(yè)以外的產(chǎn)品和服務(wù)中使用q公司標(biāo)志。

5.7乙方及特許企業(yè)不得生產(chǎn).銷售和使用甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)，或由甲方指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。

6.特許企業(yè)的管理與財(cái)務(wù)核算制度

6.1特許企業(yè)應(yīng)執(zhí)行甲方《手冊(cè)》規(guī)定的管理制度.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

6.2特許企業(yè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家制定的餐飲服務(wù)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和甲方有關(guān)特許企業(yè)的統(tǒng)一記帳方式。

6.3乙方應(yīng)按月將特許企業(yè)所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的總營(yíng)業(yè)收入及真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表于次月_______日前報(bào)甲方予以備案，乙方不得少報(bào).虛報(bào).漏報(bào)。

7.甲方派出人員

甲方根據(jù)需要向乙方派出經(jīng)理管理.專業(yè)技術(shù)人員________名，派出人員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8._____使用

8.1僅在合同中，下列詞語(yǔ)的定義如下所述：

_____指甲方注冊(cè)登記的各項(xiàng)_____和/或任何同該_____有關(guān)的其他標(biāo)識(shí)或特殊標(biāo)記。

8.2甲方是注冊(cè)_____合法所有人（以下簡(jiǎn)稱商村），自本合同簽訂之日起__________月內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方簽訂《_____使用許可合同》。乙方應(yīng)保證特許企業(yè)遵守特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)規(guī)定。

8.3乙方及特許企業(yè)由于自身經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，發(fā)生服務(wù)質(zhì)量.產(chǎn)品（商品）質(zhì)量問(wèn)題，致使甲方_____信譽(yù)受到損害時(shí)，應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4乙方及特許企業(yè)不得以任何形式和方法擴(kuò)大_____的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同許可_____相似或變形的_____標(biāo)識(shí)，不得以任何方式和名義在其他國(guó)家.地區(qū)提出注冊(cè)該_____的申請(qǐng)。

8.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及特許企業(yè)不得在特許企業(yè)以外使用甲方_____專用商品，或進(jìn)行有損于甲方名義的任何活動(dòng)。

9.保密

9.1乙方及特許企業(yè)應(yīng)將《手冊(cè)》及為履行本合同所制定或批準(zhǔn)的其它資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并使其處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方及特許企業(yè)不得復(fù)制.記錄或以其它方式泄露給他人。

9.2乙方及特許企業(yè)承諾在整個(gè)合同期內(nèi)和合同期滿后________年內(nèi)，不將它所知的任何保密信息.知識(shí).經(jīng)營(yíng)方法等為了其他人.組織.公司的利益向其透露。

10._____

乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)為特許企業(yè)的財(cái)產(chǎn)及雇員投保，_____合同應(yīng)報(bào)甲方備案，_____費(fèi)由乙方承擔(dān)。

11.違約與處罰

11.1合同一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)根據(jù)造成損失的程度支付_______萬(wàn)元以上的違約金。

11.2乙方或特許企業(yè)違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金及賠償金：

1.未經(jīng)甲方允許擅自擴(kuò)大許可_____的使用范圍。或與其它_____組合使用；

2.未經(jīng)甲方允許將許可_____再許可他人或轉(zhuǎn)讓，出借.轉(zhuǎn)賣他人制作或使用；

3.自行制作或使用與許可_____相似或變形的_____；

4.降低特許企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品（商品）質(zhì)量，發(fā)生被_____工具曝光批評(píng)或消費(fèi)者嚴(yán)重投訴等情況；

5.特許企業(yè)不按合同規(guī)定支付特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)；

6.不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督，或阻止甲方進(jìn)行檢查；

7.擅自變更本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)主體。

12.本合同的解除與終止

12.1本合同在下列條件下自動(dòng)終止：

1.乙方或特許企業(yè)遭受嚴(yán)重虧損而無(wú)力或不可能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

2.乙方或特許企業(yè)破產(chǎn).無(wú)償還能力或開(kāi)始清算程度；

3.乙方財(cái)產(chǎn)中主要部分被法院強(qiáng)制執(zhí)行；

4.乙方解散。

12.2甲方遇下列情況之一時(shí)，向乙方發(fā)出書(shū)面通知，即可解除合同：

1.乙方重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或處于分立.合并狀態(tài)；

2.乙方擅自；轉(zhuǎn)讓特許企業(yè)，或擅自改變特許企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)址或經(jīng)營(yíng)范圍；

3.乙方或特許企業(yè)不遵守《手冊(cè)》內(nèi)容或特許體系程序規(guī)范；

12.3合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿之日前__________月，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同；甲方不同意或乙方不申請(qǐng)的，合同期滿之日即自行終止。

13.合同解除或終止后雙方的責(zé)任

13.1本合同提前解除或期滿終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，同時(shí)注銷特許企業(yè)的工商登記；

13.2乙方應(yīng)在日內(nèi)歸還甲方商業(yè)技術(shù)秘密資料；歸還帶有甲方商業(yè)標(biāo)志._____.招牌和資料等；

13.3自本合同解除或終止之日起，乙方應(yīng)立即停止特許企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方_____.商名.標(biāo)志（包括與其相似或易混淆的任何_____.商名和標(biāo)志）。

14.不可抗力

本合同所指不可抗力包括但不限于天災(zāi).火災(zāi).水為.戰(zhàn)爭(zhēng).政府行動(dòng).意外事件或非雙方所能控制或所能預(yù)見(jiàn)的事件。由于不可抗力原因致使合同無(wú)法履行或無(wú)法全部履行時(shí)，甲方或乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將事故情況書(shū)面通知另一方。

由于本款原因提前解除本合同的，雙方負(fù)責(zé)。

15.爭(zhēng)議的解決

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方如有意見(jiàn)分歧，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)_________________委員會(huì)會(huì)_____。該裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

16.合同期限

合同有效期為_(kāi)________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

17.附則

17.1乙方承諾特許企業(yè)成立后，受本合同約束，遵循本合同中有關(guān)乙方和特許企業(yè)權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。

17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

17.3本合同未盡事宜，另立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

17.4本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方單位：

法定代表人簽字：

乙方單位：

法定代表人簽字：

_______年______月_____日

餐飲承包協(xié)議

發(fā)包方：

承包方：

身份證號(hào)碼：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本承包協(xié)議根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方友好協(xié)商的原則下制訂，達(dá)成以下經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議：

第一條甲方將______餐飲部承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限為_(kāi)_____年，從______年______月_______日至從______年______月______日止。

第二條每年的年承包金為人民幣_(tái)_____元整，付款方式為_(kāi)_____。

第三條雙方應(yīng)在______年______月______日前簽定正式協(xié)議，同時(shí)乙方向甲方支付第一年的租金（或第一季度）______萬(wàn)元整。

第四條承包區(qū)域：包括______的廚房、包廂、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現(xiàn)有用品。

第五條乙方以______餐飲部的名義繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)，甲方在_________年______月______日之前以______的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出餐飲范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的項(xiàng)目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務(wù)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方所有員工必須遵守本酒店各項(xiàng)規(guī)章制度。

第七條甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防、治安、食品等安全。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身_____，如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。

第八條乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括：稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、蒸汽費(fèi)、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費(fèi)等。需雙方分?jǐn)偟馁M(fèi)用按照商定比例分?jǐn)偂３邪趦?nèi)，乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方一律無(wú)關(guān)。

第九條甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無(wú)償歸乙方使用，乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新（但應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)得甲方同意），乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

第十條甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利。包括但不限于公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商登記備案材料、年審年檢等經(jīng)營(yíng)所需材料。

第十一條乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十二條期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價(jià)給甲方，乙方所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除，無(wú)償保留。

第十三條甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

第十四條本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充。

第十五條特別約定：

1、本協(xié)議簽訂之日，乙方須向甲方支付______元承包保證金。

2、提供甲方員工的日常工作餐，每日4餐，（早餐、夜宵每人每餐2元，午晚餐每人每餐4元）；客用早餐每人6元，均以票據(jù)為準(zhǔn)。要求菜品花色樣式不斷更新，符合用餐人員要求，滿意率達(dá)到75%以上。

本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方：（蓋章）

身份證號(hào)碼：

代表：

日期：

承包方：（簽名）

承包方擔(dān)保人：（簽名）

身份證號(hào)碼：

日期：

餐廳自愿轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 餐廳轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇三

轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)碼：

受讓方：身份證號(hào)碼：

甲方經(jīng)營(yíng)的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：

一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路__號(hào)的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓的范圍：

餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)? ? ? ? ?元，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金? ? ? ?萬(wàn)元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。

3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。

4、甲方在_____年_____月_____日至_____年_____月_____日向出租方申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為? ??萬(wàn)元/月，此租金租賃合同的月租金為_(kāi) ? ?萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)讓金為元/月，如果租賃合同的月租金為_(kāi) ?萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)讓金降為_(kāi) ??萬(wàn)元，如果租金超過(guò)_ ? ? ?萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金_ ?萬(wàn)元，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。。

5、乙方在_____年_____月_____日日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

6、餐廳_____年_____月_____日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。

8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書(shū)、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。

10、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：

1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付_ ?萬(wàn)元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。

2、乙方有義務(wù)在_____年_____月_____日前支付甲方_ ??萬(wàn)元，其余部分在_____年_____月_____日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。

六、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方_ ?萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。

2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。

七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。

乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。

八、糾紛與解決

本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。

出讓方：

電話：

受讓方：

電話：

簽約日期：_____年_____月_____日