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招標(biāo)代理服務(wù)合作協(xié)議 公司項(xiàng)目招商加盟合作協(xié)議篇一

乙方(受托方)：_________________________

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)委托乙方開展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項(xiàng)目委托其它的租賃代理公司。

二、委托代理的物業(yè)情況

(一)該物業(yè)坐落位置：______________

(二)本合同所稱“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。

三、委托期限

(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿時(shí)，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個(gè)月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。

(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷售服務(wù)工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項(xiàng)目合法性法律手續(xù)(包括但不限于證明文件)，以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項(xiàng)目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的改造工程等。

1.4甲方保證委托乙方招商、銷售的物業(yè)需無抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

1.5甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項(xiàng)目開展招商和銷售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設(shè)備，包括：聯(lián)絡(luò)電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的

水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等。

1.6甲方需派出專人配合調(diào)研、招商、銷售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實(shí)經(jīng)營(yíng)者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對(duì)乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。

1.8甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的招商及銷售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告、報(bào)紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書;現(xiàn)場(chǎng)招商部、銷售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升;現(xiàn)場(chǎng)圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動(dòng)推廣派發(fā)等費(fèi)用，項(xiàng)目招商、銷售推廣方案及現(xiàn)場(chǎng)改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報(bào)通過后實(shí)施。

1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對(duì)招商、銷售造成不利影響。

1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項(xiàng)目推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計(jì)及制作、發(fā)布等費(fèi)用。

1.11對(duì)于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)顧問服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。

1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi))。

1.13 甲方隨時(shí)提供調(diào)研、招商、銷售工作中乙方用車。

1.14甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項(xiàng)目全部租金和定金。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施。

2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷售工作及實(shí)施。

2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。本項(xiàng)目招商、銷售人員工資、傭金、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價(jià)格、銷售價(jià)格及付款方式。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。

2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施投放。

2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià)、銷售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷售。

2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。

2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開始工作，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。

六、招商租賃價(jià)格和銷售價(jià)格的制定：

1、招商租金價(jià)格和銷售價(jià)格由乙方提報(bào)并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招商和銷售。乙方可根據(jù)實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議。

2、本項(xiàng)目租金依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。

3、本項(xiàng)目銷售價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及乙方提報(bào)雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。

七、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式

甲方商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對(duì)接、營(yíng)銷方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬(wàn)元整(大寫人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫 整);

第二筆費(fèi)用于 20_ 年 月 日前支付 萬(wàn)元(人民幣大寫萬(wàn)元整);此階段完成撰寫并提交《項(xiàng)目調(diào)研定位報(bào)告初稿》(pdf格式)一份、提交《營(yíng)銷方案報(bào)告初稿》一份(pdf格式)、完成規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)接、審圖、修改服務(wù)。

第三筆費(fèi)用于提交《項(xiàng)目定位報(bào)告終稿》、《營(yíng)銷方案報(bào)告》3日內(nèi)支付 萬(wàn)元整(人民幣大寫 萬(wàn)元整)。

八、招商、銷售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：

1、 招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)___萬(wàn)元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。

2、銷售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)__萬(wàn)元整。銷售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷售總額的___%計(jì)提，甲方以實(shí)際銷售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷售代理傭金。

4、支付方式：

月費(fèi)支付：招商與銷售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方;傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷售傭金和溢價(jià)部分的統(tǒng)計(jì)工作，確認(rèn)無誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計(jì)清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時(shí)支付。

九、免責(zé)條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。

招標(biāo)代理服務(wù)合作協(xié)議 公司項(xiàng)目招商加盟合作協(xié)議篇二

委托方：________

代理方：________

為提高_(dá)_______項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬________項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、項(xiàng)目概況及代理范圍

1、代理項(xiàng)目：________。

2、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。

3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。

二、合同期限及任務(wù)

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委托項(xiàng)目招商租賃政策

本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。

四、委托內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;

2、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況提供甲方綜合考慮;

3、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施;

4、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;

5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;

6、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作;

7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;

8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;

9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利

1.享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

2.擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

3.在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。

2、甲方義務(wù)

1.根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

2.向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利

1.每周與甲方召開工作例會(huì)，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容;

2.根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方義務(wù)

1.根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的`相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

2.保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;

3.承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;

4.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;

5.未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

6.協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同。

七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)

1、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。

2、業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。

八、費(fèi)用及其支付辦法

招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算。招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個(gè)月。

招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

九、其他條款：

1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)法院解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

日期：________日期：________

招標(biāo)代理服務(wù)合作協(xié)議 公司項(xiàng)目招商加盟合作協(xié)議篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進(jìn)行招商事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

地址

二、代理資格

乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人或組織，依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行_____核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。

三、委托內(nèi)容

四、本合同期限

1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計(jì)算，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充合同。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、開展招商工作提供方便。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，對(duì)于乙方超越授權(quán)范圍對(duì)外進(jìn)行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實(shí)施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此而導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機(jī)關(guān)判令承擔(dān)的賠償、_____處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失。乙方對(duì)外進(jìn)行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失。

2、乙方負(fù)責(zé)本合同的項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。

七、招商代理費(fèi)用

1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定

（1）代理招商費(fèi)用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進(jìn)并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_______個(gè)月租金進(jìn)行結(jié)算，即合同年租金的_______%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_______?%作為發(fā)票稅。

（2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項(xiàng)初步達(dá)成一致的，在經(jīng)甲方確認(rèn)后會(huì)同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經(jīng)甲方書面確認(rèn)并另行額外書面授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃合同》的，則該三方確認(rèn)簽字的帶看確認(rèn)單作為確認(rèn)該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。

2、招商費(fèi)用結(jié)算

（1）招商費(fèi)用的結(jié)算為每完成一單，計(jì)提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_______個(gè)工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。

（2）招商代理費(fèi)用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》租金金額為依據(jù)。

（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_______日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出_______日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、違約責(zé)任

1、?若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動(dòng)、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，則提請(qǐng)___________________委員會(huì)，_____裁決定為終局裁決，_____費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

十、雙方保證

（一）甲方在此不可撤銷地陳述并保證：

1、甲方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè)。

2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。

（二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證：

1、乙方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè)。

2、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日