隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇一

承租方：_______________（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為_____________年，年租金人民幣__________元整（￥__________元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日結束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后，在該租賃期滿前__________個月內(nèi)重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉讓，需事先經(jīng)得甲方同意，否則，甲方有權收回門市，且不退還已付租金。

四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準經(jīng)營的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責。

五、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方，甲方應在合同期滿前__________個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續(xù)租用_____________年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應在合同期滿前__________個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權收回該門市。

六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內(nèi)建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進行賠償。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇二

合同編號：

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

1.名稱：

2.數(shù)量及相關配套設施：

3.質(zhì)量狀況：

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

租賃物的使用方法：

1.租金（大寫）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

_________________________

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：

2.承租人維修范圍及費用承擔：

______________________________________________

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同。

本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇三

甲方(出租方)：_____________身份證號：__________________

乙方(承租方)：_____________身份證號：__________________

甲方將位于_______市_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方：：_____________乙方：_____________

____年____月____日____年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

第一條：租賃標的物及用途甲方將位于

第二條：租賃期限自先承租權。

第三條：租金及其支付

1、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。

2、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔。

第四條：水電費的計算算水、電費的使用量。

第五條：甲、乙雙方的權利和義務

1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔，與甲方無關。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務、物價、城管、技術監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關，因違反有關法律、法規(guī)造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任（實際損失）。

4、乙方在租賃期間不得將房屋轉租，不得進行非法活動。

5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結構，如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。

第六條：違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計______人民幣

2、乙方逾期支付租金的，除應補繳外，還應支付違約金可以隨時解除合同。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租的，乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結構的，除應及時恢復原狀外，還應支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。

5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同。

第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

第八條：免責條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因導致?lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：本合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年________年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇五

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

1、乙方租賃時間叁年，從______日起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

2、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

電話：______________

電話：_______________

簽訂日期：____________年_______月_______日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇六

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)

3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責

4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的`當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議。

一、租用期限：為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金數(shù)額：每年租金人民幣 元整。

三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。

四、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產(chǎn)稅、個人所得稅等)由乙方負責。

五、相關事項：租賃期間與經(jīng)營相關稅收管理費用、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任。

六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應征得甲方同意后方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

七、保證事項：在乙方租用期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回門面。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔。

八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議，誰違約誰負全部經(jīng)濟責任，并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議，雙方協(xié)商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議，期滿后若不繼續(xù)租用，應提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇八

出租人：（甲方）

電話：

承租人：（乙方）

電話：

承租人身份證號碼、

第一條租賃房屋座落在______，面積_______ 。

第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途、

第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結算），同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無條件搬遷，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉讓租賃房屋。

第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、

1、承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上；

2、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；

3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；

4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；

第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務各執(zhí)一份。

甲方（公章）、_________

乙方（公章）、_________

法定代表人（簽字）、_________

法定代表人（簽字）、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇九

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號）轉讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整），上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇十

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。

2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。

3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

甲方：乙方：日期：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇十一

甲方：

乙方：

今甲方有門面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下條款：

一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、房租費：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

三、水、電費等費用由乙方自理。

四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

五、甲方無轉讓權。

六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費

七、（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

簽字日期：年月日 簽字日期：年月日

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：_____________。

承租人（以下簡稱乙方）：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于______________

2、立面房間的附屬設施：

________________________________________________________。

二、租賃房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

三、租賃期限從______________。

四、租金和支付方式

第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應自乙方支付定金人民幣_____________之日起，將上述房屋鑰匙及使用權交付給乙方

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方出租的房屋不得轉租（售）給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權抵押。

4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施應在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬走。

六、乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、租賃期內(nèi)，由乙方承擔水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等產(chǎn)生的債務。

4、按照協(xié)議交房租。

七、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后七天內(nèi)進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；

3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需對物業(yè)進行檢查和維護，應提前七天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；

4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

八、續(xù)簽租約

租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿半個月前向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

九、房屋歸還時的狀態(tài)

1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后十五天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付該房屋的占用費，每天77元；

2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉租、轉讓和交換

1、租賃期內(nèi)，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

十一、合同的變更和解除

1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（一）超過十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的；

（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；

（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的；

（2）乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過七天；

（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應向乙方支付月租金五倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：

（一）依法提前收回房屋占用面積的土地使用權；

（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；

（三）房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。

十二、違約責任及賠償

1、根據(jù)本合同第九條第1、2項，守約方有權終止本合同，并有權要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失；

2、乙方應按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失；

3、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

十三、其他條款

1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應復印相應的收據(jù)并提交給甲方；

2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的10%（未達到期限的房屋租金）作為違約金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

4、本合同包括補充條款和附件，一式四頁。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十四、其他協(xié)議

租賃期內(nèi)的水、電費（包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時）無特殊情況不變。

出租人（甲方）：_____________

地址：_____________

電話：_____________

日期：_____________

門面房屋租賃合同電子版 門面房屋租賃合同甲方義務篇十四

甲方:

乙方:

為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

一。甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。

二。租期從（年)至(年）開始。

三、年租金為人民幣10000.00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四。房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返還定金。

五。乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

六。租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

七。合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費用由乙方承擔。.

八。租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔。.甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內(nèi)設施（包括門窗）的維護費用。

九。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

十。租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。

十一。租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金xxx元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。

十二。合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。

十三。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

十四。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。

十五。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲方：

法定代表人簽字蓋章：

乙方：

法定代表人簽字蓋章：

年 月 日