隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

廠房終止租賃合同協議書篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于________年____月____日簽署的xxx《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至________年____月____日。

二、從________年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于________年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期

廠房終止租賃合同協議書篇二

乙方(承租方)：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃標準

二、支付租金

1.價格：房屋______元/月·平方米，全年合計______人民幣。

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協議，應提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利。

八、違約責任

1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的`______%違約金并承擔責任。

2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________

代表人：__________________

乙方(承租方)：_________

時間：_______________

廠房終止租賃合同協議書篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于 年 ?月 ?日簽署的《廠房租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方發展規劃原因，要求終止原《廠房租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至 ?年 ?月 日。

二、從 ?年 月 日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于年 ?月 日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（印章）：乙方（印章）：

授權代表（簽字）： ?授權代表（簽字）：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽訂時間：年 月 日

廠房終止租賃合同協議書篇四

出租方：_____________________（下稱甲方）

承租方：_____________________（下稱乙方）

茲因甲方基于_____市____區____村拆遷。現乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的'物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。

三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優惠或權利（包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。

五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

甲方：（印）___________

代表人：_______________

乙方：（印）___________

代表人：_______________

日期：______年______月______日

廠房終止租賃合同協議書篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于___年___月___日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為___年___月___日至___年___月___日止。現在甲乙雙方經過友好協商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協議如下：

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方對于___年___月___日簽訂的《商鋪租賃合同》于___年___月___日因乙方主動提出提前結束合同，經雙方友好協商，同意解除合同。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的`所有應繳費用，如租金、管理費、水電費、及經雙方協商剩余房租（六個月）由乙方承擔三個月的風險費用_____元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。

三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時，原有水、電及消防等設施應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施，損壞應照價賠償。

四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。

五、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何經濟損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

六、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。

七、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金____元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。

八、在執行本解除協議過程中如發生爭執，甲方與乙方應盡力協商，協商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經仲裁后，依然無法協調。可向青白江人民法院提請訴訟。

九、本協議正本一式兩份，經甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

廠房終止租賃合同協議書篇六

出租方： ________ 承租方： ________(身份證復印件張貼處)

雙方經友好協商，根據國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條 廠房座落、間數、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途： ________

出租廠房間數：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質量： ________

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。

第四條 相關費用

1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。

第五條　廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條 出租方權利與義務

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條 承租方權利與義務

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后 10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十條 爭議解決

對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十一條 合同生效

本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十二條 違約責任

1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十三條 索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條 附則

1、本協議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

簽合時間：________年 ________月________日; 第三方證明人： ________(蓋印)

廠房終止租賃合同協議書篇七

承租方：_____________________

茲因甲方基于__________村拆遷。現乙方終止________年____月____日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里______鄰______路______段_____號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的.物返還于甲方。

三、甲方應于終止租約時起____日內，返還押金——幣______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優惠或權利________________，甲方同意拋棄。

五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

甲方：___________

代表人：_______________

____年____月____日

乙方：___________

代表人：_______________

________年____月____日

廠房終止租賃合同協議書篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就租用廠房的有關事宜，在自愿、平等、互利的基礎上，經充分協商，并達成如下協議：

一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。

二、租用時間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿后，在同等條件下優先乙方續租。

三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：元及兩個月押金人民幣：約元，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。

(2)簽訂合同后，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用，電費收

(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨立，水費按元/噸收取，與當月房租一并交納。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只提供收據收取租金。

五、雙方的責任和義務：

(1)乙方須守法經營，在租期內負責維護好現有的廠房，愛護租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內的消防，用電，環保，衛生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。

(3)乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫療等。

(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設備設施，保證完好能正常使用(消防設備設施器材，水管設施，門窗玻璃等)。

(5)甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝，并報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用。

(6)甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。

七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰爭、地震、臺風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免于責任。

八、本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否則違約方應賠償守約方的經濟損失。

九、乙方合同期滿后，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。

十、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

廠房終止租賃合同協議書篇九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至___年__月__日。

二、從__年__月__日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于__年__月__日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：

廠房終止租賃合同協議書篇十

x廠房租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利...

廠房租賃合同 出租方(甲方) ：_________________ 承租方(乙方) ：_________________ 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ___________________ ， 租賃建筑面積為__________ 平方米。廠房類型為 ______________，___________________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止。

租賃期______年。

2、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月，乙方需繼續承租的，向甲方提出，經甲方同意后 重新簽訂租賃合同;不再承租的，乙方需及時說明并撤出設備等，租期滿，甲方收回廠房。

三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房年租金為______元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金 為______ 元。租金應預付半年，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。

四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或通知后，應 在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方 應在接到乙方通知后的 3 日內安排維修。逾期不維修的，經甲方認可后乙方可代為維修，費 用由甲方承擔。

2、租賃期間， 乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用， 致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方在保證 金中扣除或另行向乙方收取維修費用。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠 房進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙 方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉 讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作，如因以上工作不到位 出現的問題，由乙方負責。

3、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙 方自負， 租賃期滿后如乙方不再承擔， 甲方也不作任何補償， 如遇拆遷， 裝修部分有賠付的， 由甲方按相應比例裝修費用付給乙方。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方 有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先權;如期滿后不再出 租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款 1、合同期間，如因甲方提前中止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。合同期間，如乙方 提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予 賠償。 3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變， 繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式三份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。