在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋租賃合同書電子版 房屋租賃合同書怎么填篇一

承租方（乙方）：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

（一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

（二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

（一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方）承擔。

（二)甲方(□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

（一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。）

（二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面 /□口頭）通知對方。

（一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第 _________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

（三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

（一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

（一）交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

（二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

（一） 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方：

簽約日期：

房屋租賃合同書電子版 房屋租賃合同書怎么填篇二

甲方（房 主）：__________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：______簽名/蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：_____ __ _________（本人填寫）

一、甲方將_開發區環城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋（房產證號：勻房權證 字第64640-1號）出租給乙方作為居住使用。

二、 租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫：（_肆仟捌佰元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：20xx元人民幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___ ___;水表底數___ ____;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設 施 、設 備 清 單

序號名稱單位數量備注

134寸長虹彩電（含數字電視機頂盒）套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機（含凈水桶）臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款:_____ ___________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?聯系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章（紅?。?聯系電話：__________________________

簽約地點：

本合同簽訂于： 年 月 日即日生效

房屋租賃合同書電子版 房屋租賃合同書怎么填篇三

訂立合同雙方：

出租方： （個人或單位），以下簡稱甲方； 承租方： （個人或單位），以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據 市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條 出租房屋坐落地址 。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）。

第三條 租賃期限。

租期為 年 月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應出具收據。租金在當月 天內交清，交租金地點在 。 （房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

第五條 出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第六條 甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的 %計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。 3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。 4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算。 第七條 乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _ 個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算。 4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式 _ 份，交 市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人（或單位）： （蓋章） 地址：

工作單位：

承租人（或單位）： （蓋章） 地址： 工作單位：

年 月 日訂

房屋租賃合同書電子版 房屋租賃合同書怎么填篇四

出租方（甲方）：

住址：

統一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：？，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

xx編碼：

聯系電話：

賬號：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：？，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

xx編碼：

聯系電話：

帳號：

電子郵箱：

出租方（甲方）：

住址：

統一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：？，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

xx編碼：

聯系電話：

賬號：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：？，職務：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

xx編碼：

聯系電話：

帳號：

電子郵箱：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

乙方租用甲方座落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，建筑面積為xxxxxxxxx平方米。租用期xxxxxxxxx年，自xxxxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxxx年xxx月xxx日止。

乙方承租該場地用途？：用于xxxxxx。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途？使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

1、租用期限內房屋租金為xxxxxxxx人民幣（含建筑稅），先租后付，每年租金xxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。

2、租金收款賬戶信息：

戶名：xxxxxxxxxx,開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx,賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

1、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

2、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用，具體交接以雙方確認的交接清單為準。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

2、甲方提出進行維修須提前xxxxxx日通知乙方，乙方應積極協助配合。

1、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

2、因政府征收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經營損失的相關手續。

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金xxxxx萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金xxxxxxx萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

1、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

2、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

3、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第xxxxxxx種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請xxxxx委員會xxxxx。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定簽訂補充協議，補充協議與本協議同具法律效力。本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日

房屋租賃合同書電子版 房屋租賃合同書怎么填篇五

出租方：（簡稱甲方）

地址：

電話：

承租方：（簡稱乙方）

地址：

電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從起至止。

三、乙方每月（季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

日期：

承租人： （簽名蓋章）

日期：