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農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇一

身份證號碼：

受讓人（以下稱乙方）：

身份證號碼：

一、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

二、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ，土地面積為 平方米，土地證號為新府國用（ ）第 號、地 號，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓（地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有）其剩余租期（至 年 月 日）的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。

三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣 元整（￥ 元）。

四、乙方向甲方在合同簽訂時支付 拾萬元，合同簽訂后五天內(nèi)支付 萬元，剩余部分在本合同簽訂日后 天內(nèi)支付完畢。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，過戶產(chǎn)生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔(dān)，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

六、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。

七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇二

甲方：___

乙方：___

為發(fā)展經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的___內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下一致協(xié)議：

___的土地使用權(quán)，（包括房屋及院墻），總面積約___畝（含代征）。

___萬元（含土地出讓金）。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金___萬元，乙方領(lǐng)取土地證時須一次性付清甲方余款___萬元整。

（一）甲方的權(quán)利：

1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方實施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營行為。

2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費用。

3、乙方不能按時交付變更、轉(zhuǎn)讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)。

（二）甲方的義務(wù)：

1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費___萬元后，甲方負責(zé)___天內(nèi)將___所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在___個月內(nèi)負責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費用。

2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵擾。

（一）、乙方的權(quán)利

1、自主經(jīng)營，自負盈虧，有經(jīng)營決策及調(diào)整經(jīng)營決策的自主權(quán)（不得從事房地產(chǎn)開發(fā)）。

2、不承擔(dān)原廠（原___廠）遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。

3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的建筑設(shè)施。

（二）乙方的義務(wù)

1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營。

2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦___文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、傳播、經(jīng)營，乙方不得在任何時候改變土地用途。

3、___年___月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入___萬元以上，以后逐年有所增加。

4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟建設(shè)，積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項社會公益活動。

保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。

對照《合同法》相關(guān)條款處理雙方各自承擔(dān)相對應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機關(guān)存檔。

甲方代表： 乙方代表：

簽證機關(guān)：

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 地址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 地址：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用、協(xié)商一致的原則，就土地證和建房證轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

1、該地塊位于土地面積為 平方;宗地四至及界址點座標(biāo)

2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號： 。

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號。

4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉(zhuǎn)讓給乙方，土地證和建房證轉(zhuǎn)讓總價為 萬元(大寫： 萬元)。

5、雙方一致協(xié)商同意按以下時間和金額分三期向甲方支付以上價款;第一期定金計 萬元(大寫 萬元)，付款時間及條件，雙方簽訂協(xié)議書時。過后天內(nèi)支付，第二期價款和第一期定金總計： 萬元(大寫： 萬元)。付款時間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書和建房書正本去土地管理部門辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6、上述土地證和建房證辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)所交納的一切稅和費，由乙方承擔(dān)。

7、甲方協(xié)助乙方順利完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三期余款計： 萬元(大寫 萬元)。付款時間及條件當(dāng)土地管理部門完成過戶手續(xù)，辦理到乙方取得該土地國有使用證書和建房證書之日，甲方簽字的當(dāng)天時間點前付清余款。

8、甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日內(nèi)將定金、所有價款退還給乙方;另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

9、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及土地證和建房證或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任，付違約金。

10、如乙方違約，甲方?jīng)]收全額定金，退還其他價款。

11、雙方同意盡快在個月內(nèi)順利完成土地證和建房證等一切過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在乙方辦理手續(xù)期間，甲方應(yīng)急時提供相關(guān)證明材料到場簽字，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

12、如果甲方不能急時提供相關(guān)證明材料到場簽字，在雙方規(guī)定的時間內(nèi)不能完成過戶手續(xù)，視甲方違約，甲方應(yīng)按第8條規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任，支付違約金。

13、如果乙方在辦理過戶手續(xù)期間故意拖延時間，不能在雙方規(guī)定的時間內(nèi)完成，視乙方違約，乙方按第8條規(guī)定向甲方承擔(dān)責(zé)任，支付違約金。

14、如果是辦證管理部門的事，不能在雙方規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，不違約。

①以上收到金額以收款收據(jù)為準(zhǔn)。

②以上建房證是指(建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證)

15、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：_________

西齊：_________

南齊：_________

北齊：_________

3、面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：_________）

四、支付方式和時間：_________年_________月_________日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

五、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇五

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責(zé)任對保（以下簡稱責(zé)任對保），特訂立本協(xié)議，以恪遵守。

（一）甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標(biāo)的.準(zhǔn)備工作；

（二）甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》；

（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條款。

（一）甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險；

（二）乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險；

甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對保金的對押后：

（一）甲方確認按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方確認按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）因甲、乙雙方中任何一方的原因，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無法履行而中止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協(xié)議項下標(biāo)的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔(dān)全部責(zé)任。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）如發(fā)生不可抗力（例如：重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責(zé)任。

（一）甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣 萬元的資金證明。

（二）乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件并加蓋乙方公司印章；不少于 萬元的資金證明。

（一）甲、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責(zé)任對保金的監(jiān)管人，責(zé)任對保金（現(xiàn)金）匯入監(jiān)管人的專門賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。

（二）本協(xié)議項下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險時，若是甲方的風(fēng)險責(zé)任過失，則乙方收回本方的責(zé)任對保金并全額獲得甲方的責(zé)任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)；若是乙方的風(fēng)險過失，則甲方收回本方的責(zé)任對保金并全額獲得乙方的責(zé)任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)。

（三）因不可抗力因素風(fēng)險，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責(zé)任對保金，互不究責(zé)。

（四）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任事項，甲乙雙方收回各自的責(zé)任對保金。

（五）風(fēng)險責(zé)任過失方造成本協(xié)議項下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險責(zé)任方向責(zé)任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對保金的通知書，風(fēng)險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責(zé)任對保金在原定款項額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風(fēng)險過失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)險責(zé)任過失，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費用的50%。

（一）本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章，且完成責(zé)任對保金對押手續(xù)之時起生效。

（二）本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標(biāo)的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

（三）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任對保事項，本協(xié)議自行終止。

（四）因甲方或乙方的責(zé)任風(fēng)險過失導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。

（五）因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終止，

（一）本協(xié)議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執(zhí)二份，責(zé)任對保監(jiān)管人一份。

（二）本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

（三）本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：

年 月 日

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。

協(xié)議土地具體位置在： 面積 。土地使用權(quán)證登記在__名下。其中甲方占使用權(quán)__份額 ,乙方占使用權(quán)__份額 ,丙方占使用權(quán)__份額 。

1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

3、對共有土地的管理費用以及其他負擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔(dān)。

1、 方、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責(zé)土地的日常管理工作。

2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。

3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。

1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。

2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。

1、土地使用權(quán)沒有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。

2、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對方同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。

1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：

同樣的價錢;同樣的稅負方式;能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式

2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如： 電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。

甲方： 乙方： 丙方：

電話： 電話： 電話：

地址： 地址： 地址：

日期：

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。

二、土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償（或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對另一方給予補償）。

三、互換的年限，至第二輪承包期結(jié)束為止，二輪承包期滿以后，可以在當(dāng)時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議（也可以在二輪承包期內(nèi)議定一個年限）。

四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償，同時享用補償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對方（也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同）。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(quán)（國家規(guī)定不能享受的除外）。

六、土地互換協(xié)議上簽定后報村委會備案

七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇八

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式： 。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇九

甲方： 村民委員會

乙方： 有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。

甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田： 畝，地： 畝，共計： 畝。本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設(shè)界樁。根據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年 月 日至 年 月 日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至 年 月號。

一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。

2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。

3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。

4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。

1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。

3、為推進項目建設(shè)進度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作。

4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線，相關(guān)費用由乙方負責(zé)，保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。

5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開發(fā)建設(shè)的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報發(fā)改局備案。

2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設(shè)必須嚴格按照安全設(shè)施“三同時”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。

4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。

5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。

6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責(zé)任。

2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。

3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

1、簽訂合同時，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;

合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定： 。

2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議

4、其他需說明的事項： 。

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地互換的協(xié)議書 農(nóng)村土地互換協(xié)議書篇十

讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達成以下合同：

1、甲方將位于 的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積 平方米，東西寬 米，南北長 米;東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 。

2、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由出讓方負責(zé)賠償。

3、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣 萬元，大寫 ，自本合同簽字生效時一次性付清。

4、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

5、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的.一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

7、雙方約定的其它事項：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：