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物業(yè)停車管理辦法篇一

近期業(yè)主反映小區(qū)門崗執(zhí)勤力度不夠，車輛檢查不夠嚴格，車輛亂停放和占用他人車位情況嚴重，車輛刮蹭偶有發(fā)生。為加強小區(qū)的安全性，方便各業(yè)主，營造一個讓業(yè)主放心的和諧小區(qū)，物業(yè)公司定于11月17日起實施車輛管理和通行證制度：

一、小區(qū)車輛憑《中海__莊園專用車證》進入小區(qū)。

二、沒有本小區(qū)車輛通行證的車輛未經(jīng)核實不允許進入小區(qū)。

三、所有訪客和車輛需在門崗與業(yè)主核實后方可進入。

四、裝修送貨車輛憑裝修出入證進出。

五、嚴禁車輛亂停亂放和占用他人停車位。

六、請不要為非本小區(qū)車輛代辦出入證。

未辦理車證的業(yè)主請您到物業(yè)辦公室登記辦理，沒有領(lǐng)取車證的業(yè)主請您盡快到物業(yè)辦公室領(lǐng)取，已有車證的.業(yè)主請您在進出小區(qū)門崗時放在車輛明顯位置以便于安管人員查看，以免引起不必要的麻煩!

車輛通行制度將于本月十七日正式實施!

請廣大業(yè)主予以理解和積極配合!

物業(yè)停車管理辦法篇二

一、車輛出入管理規(guī)程

(1)車場出入口當值人員須對每一輛出入車輛登記，登記內(nèi)容包括車牌號碼、出入場時間，并用“s”和“y”來區(qū)分時租車和月租車。

(2)車場入口當值人員須制止超出入口限高鐵桿、裝載易燃易爆危險物品、車況不良、漏油等車輛入場，以免發(fā)生危險或造成車道堵塞。

(3)非本公司工作人員不得在行車道上行走，車場出入口當值人員須做好勸阻工作。

(4)車場出口處當值人員須提示車主先交費后取車，以免因交費面引起車輛阻塞。

(5)車輛出場時，車場出口處當值人員指揮車輛順序排列，確保車輛正常出入。

(6)出入車道發(fā)生車輛阻塞時，出入口當值人員負責疏通車輛，保持車道暢通。

(7)出入口讀卡機故障、影響車輛正常出入時，出入口當值人員須迅速通知領(lǐng)班到場處理。若故障一時排除不了，當值領(lǐng)班應拆下攔車臂桿，疏通車道，并報工程部搶修。

二、車輛泊車與檢查規(guī)程

(1)車場出口當值人員須引導車輛泊位，不得跨位停泊。

(2)及時提醒客人關(guān)鎖好門窗，帶走貴重物品。

(3)按規(guī)定認真檢查車況，發(fā)現(xiàn)問題，請駕駛員在車輛檢查登記表上簽名確認。

三、車場巡查規(guī)程

(1)巡樓保安員每小時對車場及后圍非機動車車庫例行巡查。

(2)車場出口當值保安員每20分鐘對車場例行巡查。

(3)保安經(jīng)理、主任每日對車場及后圍非機動車車庫例行巡查。

(4)保安領(lǐng)班每次巡崗須對車場例行巡查，早中班不少于5次，夜班不少于8次。

四、閉路監(jiān)控規(guī)程

(1)車場實行24小時閉路監(jiān)控，由消防中心兼監(jiān)控工作。

(2)消防中心值班人員對監(jiān)控發(fā)現(xiàn)的問題要即時通知巡查保安員處理，必要時定鏡錄像。

物業(yè)停車管理辦法篇三

1、小區(qū)停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入，閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將采取24小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

9、停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并做好登記。

10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責任自負。

11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。

12、有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責。