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市政管理崗位職責 市容工作職責篇一

一、認真貫徹執行公司的經營管理方針、決策、指示和有關規定，堅持為業主服務，努力搞好轄區物業管理工作。

二、定期向公司報告管理處工作情況，及時向上級提出工作建議，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

三、負責管理處全面工作，制定管理處管理目標和經營方向、規章制度和操作規程、員工的崗位職責，擬定各項費用標準，保證經營管理工作的正常進行。

四、建立健全管理處的組織系統，使之合理、精簡、高效地運作。

五、負責審核管理處的工作總結，主持每周一次的管理處例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理方法，促進工作發展。

六、經常巡視管理區內外各場所及管理處各班組工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題。

七、負責指導本部門員工的工作，督促管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。

八、與社會各有關單位保持良好的公共關系，與轄區內住戶建立和保持良好的關系，受理住戶投訴的管理工作。

九、以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質和修養，使管理處具有高度凝聚力，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感。

十、嚴格執行公司的各項制度，閱讀和分析財務等有關報表，協助公司財務部進行費用核算。

十一、完成公司領導交辦的其他工作。

市政管理崗位職責 市容工作職責篇二

管理處主任崗位職責

1、根據國家法令、政策法令、公司的各種規章制度和物業管理合同規定的條款，對所轄物業的房屋、公共設施組織驗收、接管，對所轄物業的養護、交通車輛治安、保潔綠化、財務收支及有關小區文化建設實施全面管理。

2、制定管理處年度、月度工作計劃，組織召開每月管理處工作例會，掌握工作動態，了解各方面信息，檢查、

總結

3、熟悉物業情況，與業主保證密切聯系，及時處理業主的訴求意見。

4、結合所轄物業的實際情況，建立、健全各項規章制度，檢查、督促員工認真貫徹、執行，并監督員工堅持原則、秉公辦事、敬業守紀、維護集體榮譽。

5、組織員工學習政治、業務，嚴格按培訓計劃培訓各類員工，提高管理服務水平；加強員工的團結協作，定期對員工進行考核，公正、公平的評價員工的工作，獎勵員工，關心員工生活、福利，調動員工積極性。

6、對外來參觀訪問和業主的來信來訪，要熱情接待，接受業主監督，提高服務質量，及時處理業主的投訴，堅持定期回訪制度，聽取合理化建議，總結、推廣管理新經驗，提高管理水平。

7、參加物業管理業務培訓，不斷提高自身素質，完善小區各項管理規章制度和崗位責任制度。

8、溝通本管理處與他相關機構的聯系，建立良好的公共關系，協調配合，搞好工作。

9、接受下屬和業主的監督，虛心聽取他人意見，不斷改進工作方法。

10、定期向公司請示匯報工作，完成公司交辦的其他任務。

市政管理崗位職責 市容工作職責篇三

基建管理處工作職責

一、圍繞學校的中心工作，結合校園總體規劃和學校發展的實際需要，制定年度基本建設工作計劃并組織貫徹實施。

二、依據有關法律法規，辦理學校新建、改建、擴建工程項目的報建審批工作。負責聯系規劃、環保、消防、人防、土地、城建檔案等相關部門，進行工程項目的環境測評、消防選址、用地申請、規劃許可等一系列工程前期報批工作。

三、

四、委托招標代理機構完成工程的施工招標、監理招標工作，辦理中標通知書備案手續。

五、辦理施工許可手續，起草施工合同和監理合同。

六、開展施工現場“七通一平”工作，做好工程的定位、放線，組織施工單位和監理單位進場，及時開工。

七、負責建設工程項目全過程的質量、投資、工期管理，確保工程保質保量完成施工建設任務，并做好工程技術資料歸檔工作。

八、及時組織工程驗收，搞好工程竣工決算，完成項目竣工總結報告，做好已竣工工程向相關處室的移交工作。

九、負責校舍的維修改造工程，搞好工程設計，及時組織施工，督促施工進度，按時完成施工任務。編制維修改造工程計劃，聯系和委托審計部門審查工程預算和決算，做好維修工程技術資料的歸檔工作。

十、對學校的危房以及根據校園規劃需要扒拆的校舍，實施拆除施工管理。

十一、完成校領導交辦的其它工作任務。

基建管理處處長崗位職責

一、在分管校長的領導下，根據學校的統一部署，負責學校基本建設項目的實施與管理。

二、負責組織編制、上報學校的基本建設計劃及完成情況報表。

三、負責聯系相關部門做好學校基本建設項目的報建審批工作，搞好工程設計，組織工程招標，完成工程開工前一系列準備工作。

四、負責組織工程施工過程中的工程質量檢查、驗收，督促工程進度，依據施工合同全面落實工程建設的各項工作任務。

五、負責組織編制工程費用計劃預算，核實工程費用增減變更數量，及時做好工程竣工決算的審核工作。

六、負責組織落實基建工程檔案資料的搜集、整理、歸檔工作。

七、根據校領導安排，確定基建維修改造工程施工內容，編制工程費用預算，組織工程施工，聯系相關部門及時審核竣工決算。

八、完成學校領導交辦的其它工作。

基建管理處副處長崗位職責

一、協助處長編制學校基本建設總體規劃和基建處年度工作計劃，并付諸實施。

二、抓好建設工程項目的前期報報建審批工作以及工程施工前的七通一平工作。

三、對工程進行全過程管理，監督工程質量、督促施工進度，組織分段驗收和工程竣工驗收，做好工程施工中的工程量增減變更記錄及材料價格記錄。

四、協同有關部門搞好工程竣工決算的編制和審計工程，負責新建工程向相關處室的移交，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

五、對學校的小型修繕工程提出技術參數，做出工程費用計劃，組織施工，監督工程質量，配合有關部門完成工程預決算審計工作。

六、協助處長抓好全處職工的日常辦公事務和業績考核及業務技術培訓工作,填報和報送學校及上級單位要求的有關報表和文件。

七、負責組織和協調工程保修期內質量問題的鑒定和處理工作。

八、完成校領導和處長交辦的其他工作。

基建維修管理員崗位職責

一、在基建管理處的統一安排下，全面做好學校基本建設和基礎設施的維修改造工程費用計劃及工程預算。

二、負責做好新建工程及維修改造工程的七通一平工作以及施工前后的各項工程的試驗、檢測工作。

三、對新建、改建、擴建、維修改造工程施工全過程質量、進度、造價管理，檢查工程質量，督促施工進度，解決施工過程中的技術問題，及時做好工程施工記錄和制作施工現場照片、視頻資料，準確記載工程量和工程費用增減變更記錄，按照工程實際施工日期咨詢施工材料價格并做好施工記錄。

四、做好維修、改造工程的檔案資料搜集、整理工作，及時做好檔案資料的移交。

五、對新、改建、擴建工程實施管理，監督工程質量，督促施工進度，做好施工記錄，并對施工過程中的工程費用的增減變更及材料價格及時做好施工記錄。

六、制作、起草和填報上級有關部門要求的各項基本建設工作的有關文件、報表和音視頻材料。

七、完成校領導和基建管理處交辦的其他工作。