在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧

房地產公司工程管理部崗位職責描述篇一

-----

工程部崗位職責

（一）工程部部門職責

1、工程部是公司派駐建設項目的管理機構，代表開發公司對建設項目實施 統一的目標管理。

2、執行國家建設方面的法律法規和公司的各項工程規范和管理制度，按照 iso9001：2000質量管理體系的要求，落實所管項目的各項質量管理工作。3、負責實施建設用地范圍內的各種建筑物、構筑物的拆除、林木花卉的移 栽或砍伐。

4、負責督促并配合施工單位申辦正式工程和臨時設施的施工許可證，負責 施工占道、專用道路接口的許可證，按建設程序組織施工建設。

5、負責落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路接口，開工前組織實施 “三通一平”工作。

6、參與工程合同的洽談工作。會同施工單位辦理開發項目施工階段的行政 批件，申辦開發項目所需的水、電、氣、通訊、電視、道路等手續。7、負責組織有關單位進行設計交底和圖紙會審，按約定的時間和數量向承 包單位交付施工圖，及時處理施工中提出的設計修改和技術問題。8、負責組織有關單位共同審定施工組織設計或施工方案，并監督執行。負 責組織、檢查開工前的各項準備工作，會簽開工報告。

9、負責按時向預算材設部提出甲供材料、設備計劃，并督促計劃的落實，滿足生產建設的需要。

精品

文檔---各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--

-----

（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。（5）參與合同洽談。4、負責項目管理。

（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。

（3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督 檢查。

（4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。（8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監督檢查工程和項目文件資料的管理。

（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

5、負責工程監理的管理。

（1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。

（2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。（3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。

精品

文檔---各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--

-----

計/方案》進行審查。

（6）組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和 經濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7）對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可 能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。（8）

對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。（9）

對施工組織設計的調整及修改進行審核。（10）

對開工準備情況進行核實檢查。（11）

組織臨時設施的搭建。

（12）

組織監理、施工單位進行場地移交。（13）

向工程部經理報送《開工申請表》。（14）

組織對《監理規劃》進行評審。

（15）

對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。（16）

負責準備圖紙會審、設計交底會。（17）

組織開工慶典。（18）

組織工程資料的報送。（19）

組織召開工程協調會。

（20）

對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。（21）

對施工安全、文明施工進行監督檢查。（22）

對施工中的各種標識組織監督檢查。

（23）

負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。（24）

按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

精品

文檔---各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--

-----

動的因素，進行審查。

10、監督檢查《土建施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。 11、負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。

12、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

13、根據《項目規劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。

14、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

15、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。 16、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17、對土建工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。19、負責土建工程的竣工驗收。

（五）水暖管理崗位職責

1、協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。 2、協助項目經理做好工程開工的準備工作。

3、參與水暖工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。 4、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5、負責對投標單位進行水暖方面的現場答疑。

6、參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

精品

文檔---各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--

-----

7、審查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

8、負責《電氣施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。

9、對《電氣施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、監督檢查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。 11、負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求。

12、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對電氣施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。

13、根據《項目規劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見。

14、參加工程協調會與監理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出

解決辦法。

15、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。 16、負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。17、對電氣工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。19、負責電氣工程的竣工驗收。

（七）現場管理崗位職責

1、協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。 2、協助項目經理做好工程開工的準備工作。

3、參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

精品

文檔---各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--

-----

7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

8、根據工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調整。 9、對工程款的發放進行檢查控制。10、參與竣工結算。

11、負責工程資料、質量記錄的收集整理。 12、圖紙、文件的發放、歸檔和移交。13、負責項目iso9001質量體系的內審工作。

精品

文檔

房地產公司工程管理部崗位職責描述篇二

房地產公司----工程管理部工作職責

工程管理部是公司工程項目建設管理的主管部門，負責公司房地產工程項目的設計、質量控制、進度控制、造價控制、工程技術資料管理、文明施工管理、合同管理、信息管理以及安全管理等工作。

1.參與項目投資決策，主持房地產項目的功能定位工作，組織設計及監理等參建單位招標，制定設計委托書、項目交樓標準，編寫或填報在報建、銷售、融資等方面涉及的工程技術資料。

2.設計管理工作，在方案設計階段，主要就以下方面進行控制：住宅戶型設計，實用率，建筑外觀造型，小區平面布局及園林等配套設施設計，靈活充分利用容積率、覆蓋率、建筑退縮、樓層高度和數量等規劃限制條件。在施工圖設計階段，應推行限額設計管理，主要考慮結構布局是否合理、結構設計參數計算方法、安裝工程的系統和設備選型與優化。

3.參與工程及材料設備的招投標、合同談判與簽定工作，向公司推薦質量可靠、信譽良好、價格合理的產品和施工單位。

4.控制工程設計進程，杜絕邊施工、邊設計的現象；主持圖紙會審工作，未經會審的圖紙不得使用，參加開發項目圖紙交底、負責圖紙變更，竣工圖的審定工作。

5.負責施工臨時用水、用電、現場工程或銷售用房以及修建施工道路工作。

6.協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，制定或組織審定新技術、新工藝、新材料應用方案，審查工程施工組織設計或質量計劃，審查開發項目的重大技術方案，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；6

7．負責組織對大型設備、大宗材料供貨商資質、資格、技術條件的評審。

8.建立現場的工程例會制度，統一協調工程建設的有關事項。 現場施工協調例會一般每周舉行一次，特殊情況舉行專題協調會議，月度末（每月25日前）的每周現場施工協調例會為本月的現場施工協調會議，不再專門召開每周現場施工協調會議.9.建立工序的質量檢查驗收簽證制度，對未經監理和我公司有關技術人員驗收簽字或資料欠缺的分項工程，可暫時不與計量。

10.建立工地的材料設備進場驗收與抽檢制度，控制工程材料的品質質量，嚴禁使用假冒偽劣或三無產品，確保不出現重大質量安全事故。

11．負責重大質量事故的調查、鑒定處理工作。

12.現場工程經濟簽證，參與涉及工程項目的訴訟、索賠工作。

13.設計及施工變更的管理工作。

14.重視現場文明施工工作，整治工地周邊環境。

15.規范并程序化包括施工資料在內的工程建設信息化管理工作。

16.學習了解房地產市場在工程方面的需求，推廣應用新材料新工藝，將工程管理的重點工作放在使我們生產的建筑產品更好地滿足市場客戶的需求，通過的技術手段加快房屋的銷售，使公司獲取更大的贏利。

17.負責公司安全、質量工作規劃的制定及實施工作，貫徹公司安全管理（包括航空安全、消防安全等）、質量管理方針，建立、健全綜合管理體系。

18．負責組織貫徹技術方面的政策、法規及標準，建立和完善技術管理體系、制定技術管理的工作、規章制度，并監督實施。

19.結合公司安全、質量、環境、職業安全健康管理工作的實際，收集并研究國際、國家、房地產相關法律法規（包括政策、標準、規章等）。

20.負責建立和完善公司顧客調查體系，有計劃地組織各類顧客調查工作，對調查數據進行分析研究，提出整改方案。

21.負責責建立客戶（顧客）投訴受理網絡，制訂投訴受理規則、保持客戶（顧客）投訴渠道的暢通，完善客戶（顧客）投訴信息檔案，建立良好客戶（顧客）關系。

22.主持建設項目的竣工驗收工作，配合有關報建和綜合驗收工作。

23.保修期內的工程維修工作。

24、完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。

本人編寫本部門的工作職責。

房地產公司工程管理部崗位職責描述篇三

某房地產公司工程管理部崗位職責工程管理部管理制度手冊 崗位職責 第 三 章 崗 位 職 責 10 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 工程管理部經理崗位職責

1(負責制訂部門年度、月度和周工作計劃，經批準后實施;2(負責整理

總結

準任命;10(指導、監督、檢查部門員工的各項工作;11(負責定期組織部門現場巡視檢查工作;12(對部門內的工程項目進行統籌，使其進度、質量滿足公司要求;13(對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見;14(綜合協調與工程管理相關的政府部門、專業公司的關系，保證工程項目的順利 進行;15(主持制定部門員工培訓學習計劃，對計劃落實情況進行考評;16(發現培養人才，根據工作需要提出人才需求，參與工程技術人員的招聘工作;17(負責對各項目部工作質量的檢查、監督和考核;18(及時處理工程管理中出現的問題，重大問題應及時向上級匯報;19(上級領導安排的其他工作。

11 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 工程項目經理崗位職責

1(按照公司工程管理制度，負責開展項目管理工作;2(按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術要求，負責在開工前提供項目

管理實施計劃，經公司批準后組織落實;3(對工程項目總進度計劃進行審查，經公司批準后組織實施;4(負責協調督促開工前的各項準備工作，做好施工現場三通一平;5(組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審;6(對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表，按照項目管理有關程序進行處理;7(作為現場代表，根據公司的有關規定和授權，簽署有關的文件;8(從施工圖紙設計階段開始，負責同設計院的具體業務聯系，提高解決圖紙和現場

問題的效率;9(參加工程會議，全面準確掌握工程進展;10(監督項目計劃的實施，及時發現問題，并督促監理、承包商提出整改措施;11(配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監督;12(主持或參與對工程事故的調查，并及時向上級匯報;13(積極主動協調項目各有關單位的關系，為有關各方提供必要的支持;14(定期或不定期地組織施工質量和安全文明施工的檢查;15(負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關工作提供基本資料;16(負責現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合《現場簽證管理辦法》的要求，以利工程順利進行;17(負責做好項目部的工作記錄，做好工程技術資料的管理和移交工作;18(每月向工程管理部提交《工程月報》;19(配合工程管理部組織的現場巡視檢查工作;20(負責監理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現場銷售工作;21(監督和檢查工程合同的執行情況，收集整理相關資料，協助有關部門做好索賠

和反索賠管理工作;22(組織做好工程竣工驗收準備工作;23(協助做好工程項目的工程移交，配合售后服務工作。12 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 土建專業工程師崗位職責

1(作為建筑和結構的專業工程師，負責與本專業有關的各項技術管理工作;2(熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;3(做好本專業開工前期準備工作以及施工道路、場地平整的落實;4(針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;5(負責對本專業范圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;6(協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;7(參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業意見;8(檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;(檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;9 10(檢查監理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;11(對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報

表提出專業建議，經審核批準后，督促施工單位按審批意見進行施工;12(負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;13(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;15(做好工作記錄，參加工程會議;16(配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;17(從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保

本崗位所負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;18(對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工

程量的核實;19(負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程 的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;20(配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的接收和使用的監控;21(收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎資料;22(配合參與負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;13 工程管理部管理制度手冊 崗位職責

23(及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業

和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;24(上級領導安排的其他工作。14 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 電氣專業工程師崗位職責

1(作為高壓、低壓、供配電、弱電專業的專業工程師，負責與本專業有關的各項技

術管理工作;2(熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;3(做好本專業開工前期準備工作和施工用電的落實;4(從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保本

崗位負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;5(針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;6(負責對本專業范圍內監理方、施工方的工作質量進行檢查和督促;(協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;7 8(參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底，并提出專業意見;9(檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;10(檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;11(檢查監理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;12(對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報

表提出專業建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;13(負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;14(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;15(為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;16(做好工作記錄，參加工程會議;17(配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;18(對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工

程量的核實;19(負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;20(配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監控;21(收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎資料;15 工程管理部管理制度手冊 崗位職責

22(配合所負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;23(及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業

和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;24(上級領導安排的其他工作。16 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 水暖專業工程師崗位職責

1(作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業的專業工程師，代表甲方負責與本專

業有關的各項管理工作;2(熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規范、質量驗收標準及有關條例;3(做好本專業開工前期準備工作和施工用水的落實;4(針對工程實際情況，制定本專業工程項目管理方案;5(負責對本專業范圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;6(協助有關單位，對涉及本專業范圍內的工作進行協調;7并提出專業意見;(參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底, 8(檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;9(檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;(檢查監理單位、施工單位質保體系，10督促質保體系的落實;11(對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報 表提出專業建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;12(負責現場施工質量的檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;13(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業工程形象進度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;15(做好工作記錄，參加工程會議;16(配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業驗收意見;17(從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯系，確保

所負責專業的施工圖質量滿足公司和項目的要求;18(對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工

程量的核實;19(負責本專業現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業工程順利進行;20(配合物料供應部對到場本專業的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監控;21(收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎資料;17 工程管理部管理制度手冊 崗位職責

22(配合所負責項目的工程移交，配合物業管理公司售后服務工作;23(及時收集本崗位專業范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業

和行業發展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;24(上級領導安排的其他工作。18 工程管理部管理制度手冊 崗位職責 資料管理員崗位職責

1(負責按照檔案管理的有關要求，建立完善資料管理制度;2(根據公司工程管理要求，列出必須歸檔的資料、圖紙、文件清單，并加以管理;3(按照資料管理的要求，負責文件收發和登記，以及工程資料的收集整理，按項目

分類登記、存檔、移交;4(按照《工程圖紙借閱管理辦法》要求，對工程圖紙進行管理;5(按照檔案管理的要求，負責資料室技術資料、圖紙、文件的歸檔整理;6(負責資料室圖書資料的借閱管理，并對借出文件、資料負責跟蹤和收回;7(負責跟蹤有關文件的審核流程，包括現場簽證、設計變更等其他需要經過多個部

門或人員審閱的文件;8(負責對離職或崗位調整的員工借閱資料歸還的清查工作，并簽署清查意見，上報

部門經理。

9(負責對必須歸檔的重要資料的收集和存檔;10(負責上級領導臨時安排的其他工作。19