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《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范日照標準篇一
摘 要：文章介紹了城市居住區(qū)規(guī)劃設計問題及特點，并結合規(guī)劃、建筑、景觀各專業(yè)的基本特點，以居住區(qū)空間形態(tài)為整個設計過程的基礎，對居住區(qū)設計步驟與設計方法進行分析。旨在城市規(guī)劃設計中發(fā)揮各專業(yè)間的相互兼容和相互制約的作用，以更好的在構筑居住環(huán)境過程中把握人和環(huán)境之間的平衡關系，從而創(chuàng)造出一個和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。
關鍵詞：城市 居住區(qū) 景觀規(guī)劃 設計方法
中圖分類號：tb49文獻標識碼：a
文章編號： 1城市居住區(qū)規(guī)劃設計現(xiàn)狀及特點
新中國成立以來，我國從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買賣，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展過程。在居住區(qū)規(guī)劃設計的過程中，每個設計環(huán)節(jié)都存在相互作用的關系，每個設計節(jié)點都不能作為設計過程獨立進行。但目前的規(guī)劃設計步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設計，分階段的完成讓整個設計從知識體系結構上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設計上的缺陷。
現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設計中存在一個共同的特點：目前居住區(qū)規(guī)劃設計主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設計步驟為特點。這種設計特點存在著一些問題，設計本身應該是建立在一個完整規(guī)劃研究和設計，只有這樣才能全面的考慮問題及解決問題。這種三段式設計方法，使設計本身缺乏完整性，由于設計過程中各規(guī)劃與設計專業(yè)存在著差異性和片面性，導致規(guī)劃設計方法都存在一定的缺陷，從而使設計師不能創(chuàng)造出一個優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。2城市居住區(qū)景觀規(guī)劃設計方法 2.1創(chuàng)造一個安全寧靜的交通環(huán)境
動與靜的分區(qū)、人與車分流是小區(qū)交通規(guī)劃的理想目標。為了達到此目標，可采用了外圍車行、內(nèi)部人行的規(guī)劃結構。通過對小汽車和消防與救護等車輛在社區(qū)內(nèi)部軌跡和停車位的精心設計，是向高品位社區(qū)環(huán)境邁出了成功的一步。車庫出入口可布置在小區(qū)入口處，進入小區(qū)的小汽車很快就能進入地下車庫。如果有直達車庫的住宅電梯給車主以身居別墅的感覺。消防緊急通道與主干道形成環(huán)狀道路系統(tǒng)，便于緊急救護、消防或搬家等機動車輛的順利通行。社區(qū)入口附近設地面車位，便于來訪客人和臨時停車。2.2設計出休閑、舒適的環(huán)境
在居住區(qū)內(nèi)部活動時間最長的要數(shù)老人和兒童。除社區(qū)的無障礙設計外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場所。
在景觀設計中，應注重結合綠化來構筑社區(qū)的休閑系統(tǒng)。通過鋪設彩色步道，建設觀賞水系、戲水池，設置座凳、花壇、小品等，使整個居住區(qū)形成一種適宜交往、娛樂、休息的交流及放松場所。為了滿足兒童嬉戲的需求，庭院中還設置了草坪、花架、灌木及石桌等，既為兒童們創(chuàng)造了一個舒適、安全的活動場所，又可適應不同層次居民的休閑需求。環(huán)境設計以貼近人為宗旨，強調(diào)回歸自然的感受，還要注重居民居住時的觀賞性、可達性和實用性。3 城市居住區(qū)建筑設計方法
3.2堅持以功能完善、分區(qū)明確的室內(nèi)環(huán)境設計
近年來，隨著我國居民生活水平及質(zhì)量的提高，人們對住宅的認識已從“面積越大越好”、“房間越多越好’，轉向?qū)ψ≌δ艿凝R全、性能的提高和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）動與靜分區(qū)設計。主要以起居廳作為整個家庭活動的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開闊。客廳餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適的心情和良好的視覺感受。門廳不僅作為換衣、脫鞋、儲物的空間，更應發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代居民的生活方式。小臥室的設計，主要方便日常使用。家務室可以設計出家務、保姆、次臥、儲藏等多項功能，滿足不同的生活要求。
（2）廚衛(wèi)空間的整體性設計。從設備選型、通風排氣、管道暗藏、集中管井及細部裝修等要求出發(fā)，對廚衛(wèi)空間實行了一次裝修到位。這樣做的最大優(yōu)點是，可以避免二次裝修帶來的水、電媒氣等方面的隱患。
（3）注意個性化的平面布局設計。除必要的分戶、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應不同家庭構成和生活階段的需求。盡可能地為用戶在水管布置、插座設置、容量預留、門洞位置等方面作潛伏設計，滿足用戶的個性化發(fā)展。
（4）住宅部件設計時，應提高生活品位。門窗與衣柜設計時，應采用步入式衣柜、落地門窗、低窗臺凸型窗、新型塑鋼門窗、多功能戶門、屋面老虎窗等部件，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽臺和躍層露臺，增加使用健身、養(yǎng)花等功能，擴大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設計，滿足新型建材鹼小型空心砌塊結構體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢。4城市居住區(qū)規(guī)劃設計方法 4.1完善居住區(qū)的配套設施
擁有完善的配套服務設施是現(xiàn)代社區(qū)的一項基本要求，這些設施包括家政服務、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。4.2注重居住區(qū)整體性設計
完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區(qū)環(huán)境設計應體現(xiàn)對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區(qū)服務設施, 在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活, 通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。
4.3 突出生態(tài)化設計理念
重點強調(diào)低容積率，高綠化率的設計要求。設置大面積綠地，分散組團綠地；應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地。而綠化率指空地綠化百分比；增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。4.4城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設計
（1）居住社區(qū)規(guī)劃設計的多樣性。居住社區(qū)設計多樣性包括在城市總體分布設計與功能布局設計。在總體分布設計中，不僅要關注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟因素，還應關注城市文化區(qū)位的構成與城市整體社會網(wǎng)絡的結構。在微觀的功能布局上，應將重點放在不同類型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設計與創(chuàng)造居住社區(qū)的規(guī)劃布局。
（2）居住區(qū)建筑的多樣性設計。居住建筑設計本身有著追求富涵人性色彩設計的歷史傳統(tǒng)。然而一段時期以來，源自工業(yè)化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結合的立面設計可以出現(xiàn)在任何一種類型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達不同文化認知、不同社會關系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構不同類型居住社區(qū)的空間特色，應要求建筑設計在風格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設計依據(jù)，以滿足不同類型居住人群的生活需要、文化需要和社會需要為目的，進行有針對性的設計。
（3）居住區(qū)與服務區(qū)的設施多樣性設計。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區(qū)的區(qū)位弱勢，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳;也反映出這一階層居民經(jīng)濟能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進行設施與服務的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。5 結束語
綜上所述，通過城市居住區(qū)的規(guī)劃、建筑、景觀各專業(yè)的基本特點的有機結合的設計方法，不僅能夠創(chuàng)造出人與自然的協(xié)調(diào)與平衡，物與自然的相互作用，從中達到人、物、自然相互結合，促進人的身心得到健康及不斷滿足人的心里需求，以提高居民的生活水平及工作質(zhì)量。參考文獻
[1]城市規(guī)劃資料集第5分冊城市設計[m].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2005 [2]胡紋.居住區(qū)規(guī)劃原理與設計方法[m].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007
《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范日照標準篇二
淺談城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設計
公主嶺市規(guī)劃處 王永宏
居住區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，它對提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進居民的身心健康至關重要。居住小區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個重要標志。隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，居住區(qū)的綠化水平也應相應的提高，以更好地滿足人們對環(huán)境質(zhì)量的不同要求。因此，加強居住區(qū)綠化建設首要的任務是必須做好設計。我們認為，提高設計水平應在尊重傳統(tǒng)、尊重科學基礎上擯棄原有落后的環(huán)境，著重注意生態(tài)及景觀設計，才能使居住區(qū)綠化工作再上新臺階。下面從生態(tài)設計和景觀設計來探討設計的新思路。
一、生態(tài)設計
居住區(qū)的綠化規(guī)劃，必須以城市生態(tài)系統(tǒng)為基礎，注重生態(tài)效益，以提高居民小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，維護和保持城市的生態(tài)平衡。因此，運用生態(tài)學原理進行居住區(qū)綠地設計是園林設計者面臨的一個新課題。
（一）研究和學習生態(tài)園林觀點是搞好居住區(qū)綠地設計的先決條件
生態(tài)園林是根據(jù)植物共生、循環(huán)、生態(tài)位、競爭、植物種群生態(tài)學、植物他感作用等生態(tài)學原理，因地制宜地將喬木、灌木、藤本、草本植物相互配置在一個群落中，有層次、厚度、色彩，使具有不同生物特性的植物各得其所，從而充分利用陽光、空氣、土地、肥力，實行集約經(jīng)營，構成一個和諧、有序、穩(wěn)定、壯觀而能長期共存的復層混交的立體植物群落，使居住區(qū)綠化發(fā)揮更好的生態(tài)效益。
（二）努力提高居住區(qū)綠化的綠地率和綠視率 在居住區(qū)內(nèi)不透水的部分（道路、建筑廣場）比例較大，而綠地面積已經(jīng)很少，設計時，應合理分配園林諸要素，（植物、道路、建筑、山石、水體）的比例關系，重點突出植物造景，同時充分運用植物覆蓋所有可以覆蓋的黃土，努力提高單位面積的綠地率和綠視率。如同樣是道路地坪，石板嵌草道路要比純鋪裝的道路地坪好。同樣是景墻透空，植攀援植物景墻要比無攀援植物透空景墻更能發(fā)揮生態(tài)效益。同樣是休息功能的建筑小品，花架要比亭子更能提高綠視率。
（三）努力提高居住區(qū)綠地單位面積的葉面積系數(shù)
葉面積系數(shù)=葉面積／單位面積。園林綠地中的物流和能流數(shù)量的大小決定園林綠地生態(tài)效益大小的最具實質(zhì)性的因素，改善植物的空間分布狀況，是提高綠化水平的有效途徑。運用生態(tài)園林原理，設計多層結構，喬木下加栽耐蔭的灌木和地被植物，構成復層混交的人工植物群落以得到最大的葉面積總和。
（四）努力提高物質(zhì)、能量、信息的循環(huán)。
生態(tài)園林是良性循環(huán)的園林，應用生態(tài)經(jīng)濟學原理，在多層次人工植物群落中，通過植物與微生物之間的代謝作用，實現(xiàn)無廢物循環(huán)生產(chǎn)。在人工植物群落中，采用多種類的植物，不同深淺的地下根，形成地下根系，能吸收大量的有害物質(zhì)。植物根系分布的土壤，好氣性細菌使有機物迅速無機化，凈化土壤和增強肥力，并吸收空氣中的co，如以豆科植物的根瘤菌改造土壤結構和增加土壤肥力。在群落中適當多種女貞、槐樹等蜜源植物，增加天敵數(shù)量，從而減少對危害性大的害蟲的控制，以求達到利用天敵昆蟲、鳥類、動物等防治害蟲，以生物治蟲為主，盡量少用化學藥劑防蟲，使環(huán)境不受藥劑的污染。
（五）努力提高景觀質(zhì)量
二、景觀設計 根據(jù)生態(tài)園林原理，在滿足居住區(qū)綠地使用功能基礎上，還應努力創(chuàng)造豐富的景觀效果。生態(tài)園林的景觀性應該體現(xiàn)出科學與藝術的結合與和諧。我們對景觀的合理設計應淵源于對自然的深刻理解和順應于自然規(guī)律，包括植物之間的相互關系，不同土壤、地形、氣候等影響與植物的相互關系，只有這種認識同園林美學的融合，我們才能從整體上更好地體現(xiàn)出植物群落的美，并在維護這種整體美的前提下，適當利用造景的其他要素，來展現(xiàn)園林景觀的豐富內(nèi)涵。生態(tài)園林的景觀要求人們必須十分重視和把握景觀的動態(tài)性。因此，如何在居住區(qū)綠地中創(chuàng)造豐富的動態(tài)景觀效果，也是設計者應該追求的目標。
（一）意境創(chuàng)造
園林植物是意境創(chuàng)作的主要素材：園林中的意境可以借助于山水、建筑、植物、山石、道路等來體現(xiàn)。但園林植物產(chǎn)生的意境有其獨特的優(yōu)勢，這不僅因為園林植物有優(yōu)美的姿態(tài)、豐富的色彩、沁人的芳香、美麗的芳名。而且園林植物是具有生命的活機體，是人們感情的寄托。用園林植物創(chuàng)造意境可以歸納為幾個方面：
① 用優(yōu)美的姿態(tài)
蒼勁古松——堅強不屈；青翠竹蘭——氣節(jié)虛心；傲霜寒梅——不畏強暴、無所畏懼。
② 利用豐富的色彩
色葉木——秋的聯(lián)想；白花——寧靜、柔和；黃花——樸素；紅花——歡快、熱烈。
⑨ 利用沁馨的芳香
桂花——甜香；蘭花——幽香；含笑——濃香；梅花——暗香；荷花——清香。
④ 利用美的芳名
合歡——合家歡樂；桃花、李花——桃李滿天下；桂花、杏花——富貴、幸福。
（二）植物配置
居住區(qū)綠地的植物配置是構成居住區(qū)綠化景觀的主題，它不僅起到保持、改善環(huán)境，滿足居住功能等要求，而且還起到美化環(huán)境，滿足人們游憩的要求。居住區(qū)綠化時植物配置還應該以生態(tài)園林的理論為依據(jù)，模擬自然生態(tài)環(huán)境，利用植物生理、生態(tài)指標及園林美學原理，進行植物配置，創(chuàng)造復層結構，保持植物群落在空間、時間上的穩(wěn)定與持久。
（1）空間處理：居住區(qū)除了中心綠地外，其他大部分都分布在住宅前后，其布局大都以行列式為主，形成平行、等大的綠地，狹長空間的感覺非常強烈，因此，可以充分利用植物的不同組合，打破原有的僵化空間，形成活潑、和諧的空間。根據(jù)植物的生態(tài)特性，可分為：
①適合于作上層栽植的植物：落葉喬木：銀杏、自蠟、欒樹、元寶楓、柿樹、杜仲、泡桐、刺槐、懸鈴木。常綠喬木：白皮松、雪松、華山松、蜀檜、側柏、油松、灑金柏。
②適合于作中層栽植的植物：適合于林下遮蔭條件下的植物：雞麻、連翹、小花溲疏、天目瓊花、紅瑞木、金銀木、麻葉銹線菊、棣棠。適合于林下半蔭或全光照條件下的植物：紫荊、猬實、太平花、珍珠梅、紅葉小檗、鋪地柏、紫穗槐。適合于林緣或疏林空地栽植的植物：黃櫨、西府海棠、紫葉李、紫薇、豐花月季、榆葉梅、錦帶花、平枝木旬子、迎春、牡丹。
③適合于作下層栽植的植物紫花地丁、金銀花、扶芳藤、白三葉、草坪草、鋪地柏、常春藤。
（2）線形變化：由于居住區(qū)綠地內(nèi)平行的直線條較多，如道路、圍墻、居住建筑等，因此，植物配置時可以利用植物林緣線的曲折變化，林冠線的起伏變化等手法，使平行的直線條融進曲線。突出林緣曲線變化的手法有
①在灌木邊緣栽植，利用花灌木矮小、枝密葉茂如郁李、金鐘花、火棘、迎春、棣棠、木瓜海棠、貼梗海棠等植物密栽，使之形成一條曲折變化的曲線。
②孤植球類栽植，在綠地邊緣挑出幾個孤植球，增加邊緣線曲折變化。突出林冠線起伏變化的手法有利用尖塔形植物如水杉、鉛筆柏、龍柏、檜柏、蜀檜等，此類植物構成林冠線起伏變化較強烈、節(jié)奏感較強；利用地形變化，使高低差不多的植物也有相應林冠線起伏變化，這種變化較柔和，節(jié)奏感較慢；利用不同高度，植物不同樹冠構成的林冠線起伏變化，一般節(jié)奏感適中。
（3）季相變化：居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境，植物配置應該有四季的季相變化，使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。為此，應做到：
①一個居住區(qū)內(nèi)應該注意一年四季季相變化，使之產(chǎn)生春則繁花似錦，夏則綠蔭暗香，秋則霜葉似火，冬則翠綠常延。如泉景——四季花園的四季園以兩側略起的微地形以及四季花木，形成中軸夾景效果，四季園內(nèi)以不同季節(jié)開花的植物來表現(xiàn)四季植物景觀。春以櫻花為主附以玉蘭；夏以百日紅為主附以棣棠；秋以石榴為主，點綴兩株柿子樹并配以紅楓；冬以臘梅、云杉為主，并穿插紅瑞木。整體四季園內(nèi)以云杉及大葉黃楊相互連接，既滿足了景觀要求，四季皆有景，景景有不同，又緊扣了四季主題。
②一個片、區(qū)或某幢建筑周圍應該以突出某種植物特點為主，如四季花園中，楊柳閣以楊柳為主，櫻花閣以櫻花為主，或者以突出某個季節(jié)景色為主，或春、或夏、或秋、或冬。如以展現(xiàn)秋景為主的植物群落可采用：上層：銀杏+元寶楓+小葉白臘+白皮松；中層：金銀木+紅王子錦帶+小花溲疏；下層：鋪地柏+月季十林緣栽植+草坪。其中群落上層喬木銀杏、元寶楓以金黃、橘紅葉色渲染秋景，紅王子錦帶沿林緣栽植，小花溲疏、金銀木疏植于上層喬木稀疏光影之下，充實春、夏、秋景觀，金銀木果實秋冬之季亮麗紅艷，冬季和翠綠的白皮松、云杉又構成層次豐富的冬景。居住小區(qū)綠化規(guī)劃，是一個綜合性的課題。它能反映出不同時期的社會經(jīng)濟、文化特點。社會的發(fā)展和形勢的需要向我們提出了更高的要求，需要我們用發(fā)展的眼光去研究探索這門學問。運用生態(tài)園林的觀點，滿足居住區(qū)的功能要求，創(chuàng)造風景優(yōu)美的居住生活環(huán)境，這是我們設計者應該不懈追求的目標。
公主嶺市城市規(guī)劃管理處
《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范日照標準篇三
城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范
gb 50180—93
4規(guī)劃布局與空間環(huán)境
4.0.1 居住區(qū)的規(guī)劃布局，應綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結構、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應遵循下列原則：
4.0.1.1 方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理：
4.0.1.2 組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務；4.0.1.3 合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境； 4.0.1.4（取消該款）
4.0.2居住區(qū)的空間與環(huán)境設計，應遵循下列原則：
4.0.2.1 規(guī)劃布局和建筑應體現(xiàn)地方特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；
4.0.2.2 合理設置公共服務設施，避免煙、氣（味）、塵及嗓場對居民的污染和干擾； 4.0.2.3 精心設置建筑小品，豐富與美化環(huán)境；
4.0.2.4 注重景觀和空間的完整性，市政公用站點等宜與住宅或公建結合安排；供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設；
4.0.2.5 公共活動空間的環(huán)境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關系.4.0.3 便于尋訪、識別和街道命名。
4.0.4 在重點文物保護單位和歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃范圍內(nèi)進行住宅建設，其規(guī)劃設計必須遵循保護規(guī)劃的指導；居住區(qū)內(nèi)的各級文物保護單位和古樹名木必須依法予以保護；在文物保護單位的建設控制地帶內(nèi)的新建建筑和構筑物，不得破壞文物保護單位的環(huán)境風貌。
《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范日照標準篇四
居住區(qū)規(guī)劃
居住區(qū)規(guī)劃
1.任務：是為居民創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。在居住區(qū)內(nèi)，除了布置住宅外，還須布置居民日常生活所需要的各類公共服務設施、綠地和活動場所、道路廣場、市政工程設施等。
居住區(qū)規(guī)劃必須根據(jù)城市總體規(guī)劃和近期建設的要求，對居住區(qū)內(nèi)各項建設作出綜合的全面安排。居住區(qū)規(guī)劃還必須考慮一定時期國家經(jīng)濟發(fā)展水平和居民生活需要及習慣、物質(zhì)技術條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀基礎等條件，同時應注意遠近結合，留有發(fā)展余地。居住區(qū)規(guī)劃屬于城市詳細規(guī)劃的范疇。
一、居住區(qū)的影響因素及其歷史演變
不同歷史時期城市的居住區(qū)形態(tài)與居住環(huán)境顯示出很大的差異性，表現(xiàn)為一個漸進的歷史演變過程，從中可折射出人類社會文明進步的軌跡。影響居住活動的主要因素有：生產(chǎn)力水平、經(jīng)濟發(fā)展水平、自然條件、社會與家庭結構、文化與民俗等。
二、居住區(qū)的分級、規(guī)模與特點
1.居住區(qū)
是一個城市中住房集中，并設有一定數(shù)量及相應規(guī)模的公共服務設施和公用設施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務的社區(qū)。用地一般在50~100公頃。
特點：規(guī)模大、配套設施完備、環(huán)境優(yōu)雅、居住功能與生活服務功能并重。1個居住區(qū)可以劃分為4~5個居住小區(qū)，也可直接劃分為若干個居住組團。
2.居住小區(qū)
指由城市道路或自然界線（河流等）劃分的、具有一定規(guī)模并不為交通干道所穿越的完整地段，小區(qū)內(nèi)設有整套滿足居民日常生活需要的基層服務設施和公共綠地。用地一般為15~35公頃。
特點：規(guī)模適中、配套設施齊備、環(huán)境標準適度、以居住職能為主以日常生活服務功能為輔。
3.居住組團
指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)主干路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院，它是構成居住區(qū)或居住小區(qū)的基本單位。用地一般為4~6公頃。
特點：規(guī)模小、配套設施少、以居住功能為主輔以少量基本生活服務職能。
4.住宅街坊
是由城市道路或居住區(qū)道路劃分，用地大小不定，無固定規(guī)模的住宅建設用地。它的規(guī)模介于居住組團和居住小區(qū)之間。服務設施一般因環(huán)境條件而異。通常建有沿街商業(yè)設施，內(nèi)部建住宅和其他公共建筑。
三．居住區(qū)規(guī)劃的原則和內(nèi)容 1．居住區(qū)規(guī)劃的原則
環(huán)境育人原則、以人為本原則、量力而行原則、天人合一原則。
2居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容
建筑群體組合、公共空間規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠地規(guī)劃。3.居住區(qū)規(guī)劃的成果
具體的規(guī)劃設計圖紙成果包括現(xiàn)狀及規(guī)劃分析圖、規(guī)劃編制圖、工程規(guī)劃方案圖以及形態(tài)規(guī)劃設計意向圖等。
文字成果主要是規(guī)劃設計說明書和規(guī)劃技術指標分析。
居住區(qū)規(guī)劃的理論與實踐
一、國外居住區(qū)規(guī)劃主要理論與實踐
1．鄰里單位理論
提出者：在20世紀30年代，美國人佩里提出了“鄰里單位”作為組織居住區(qū)的基本形式和構成城市的“細胞”，以改善居住區(qū)組織形式。“鄰里單位”規(guī)劃的基本原則：
（1）鄰里單位四周為城市道路所包圍，城市道路不穿過鄰里單位內(nèi)部；（2）鄰里單位內(nèi)部道路系統(tǒng)應限制外部車輛穿越，一般應采用盡端式，以保證內(nèi)部的安靜、安全和交通量少的居住氣氛；
（3）以小學的合理規(guī)模為基礎控制鄰里單位的人口規(guī)模，使小學生上學不必穿過城市道路，一般鄰里單位的規(guī)模約5000人左右，規(guī)模小的3000~4000人；（4）鄰里單位的中心建筑是小學校，它與其他的鄰里服務設施一起布置在中心公共廣場或者綠地上；
（5）鄰里單位占地約160英畝（合64.75公頃），每英畝10戶，保證兒童上學距離不超過半英畝（0.8公里）；（6）鄰里單位內(nèi)的小學附近設有商店、教堂、圖書館和公共活動中心。2．英國的新城建設
大規(guī)模的新城建設產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)之后，大致經(jīng)歷了三個階段。第一個階段是戰(zhàn)后初期，即1946~1950年興建的小鎮(zhèn)（以哈羅新城為代表）； 第二個階段是戰(zhàn)后發(fā)展階段，即1950~1964年，英國大城市均出現(xiàn)經(jīng)濟復蘇，人口迅速增長，內(nèi)城壓力繼續(xù)增大，但內(nèi)城已經(jīng)衰退，新城建設進入高潮，建設量劇增；
第三個階段是1965年以后，新成建設進入成熟階段，主要是增加就業(yè)機會，使新城成為獨立完整的小城市而不是大城市的附屬城（代表城市就是倫敦與伯明翰之間的米爾頓·凱恩斯）。
新城的規(guī)劃思想來自于霍華德的田園城市，具有以下特點：
（1）住宅以獨立花園式住宅為主，搭配少量的公寓，居住區(qū)強調(diào)綠化和景觀；（2）新城開發(fā)中自建房屋比例較低，大部分由開發(fā)公司統(tǒng)一開發(fā)，工業(yè)化施工，成本較低，租金比較低廉；
（3）開發(fā)新城的另一重要原則就是就業(yè)，優(yōu)先考慮把新增工業(yè)、企業(yè)項目布置在新城；
（4）新城的交通體系采用完全人車分行原則，新城主干路由快速路與大城市中心聯(lián)系，市區(qū)內(nèi)部有完整的步行系統(tǒng)，可以步行穿越各社區(qū)的中心、商店、學校和公共汽車站；
（5）新城建設了充足的服務設施，如大規(guī)模的醫(yī)院、學校、購物中心等；（6）新城還預留大片未開發(fā)土地以便進一步開發(fā)娛樂、休閑等公共活動場所。3．美國的新城市主義
美國的新城市主義是由于城市中心區(qū)過于密集和環(huán)境惡化產(chǎn)生的。美國城市不僅是工業(yè)化初期遺留的問題，更多的是兩次世界大戰(zhàn)期間急劇膨脹現(xiàn)代主義城市。
挽救現(xiàn)代城市的首要措施是必須認識到城市的多樣性與傳統(tǒng)空間的混合利用之間的相互支持。
新城市主義的另一個對立面是美國在大都會衰落過程中產(chǎn)生的郊區(qū)化住宅，這些住宅都是一些低密度的獨立住宅，它們沿著樹枝狀道路蔓延開去，極其浪費土地，并且沒有公共交往空間，缺乏人情味。
新城市主義是人類對于城市的一種新夢想，其理論來源依舊是霍華德的田園城市，新城市主義的奠基人是德雷斯·杜安伊與伊莉沙白·普拉特夫婦。新城市主義最引人注目的理論就是傳統(tǒng)鄰里區(qū)開發(fā)（tnd）和注重使用公交的鄰里區(qū)開發(fā)（top）。雖然設計中側重有所不同，但出發(fā)點是一致的，即建立公共中心形成以步行距離為尺度的居住社區(qū)。
居住區(qū)的規(guī)劃結構與布局
一、居住區(qū)規(guī)劃結構與布局概述
居住區(qū)——居住小區(qū)——居住組團(三級結構)；
居住區(qū)——居住小區(qū)
(二級結構)；
居住區(qū)——居住組團
(二級結構)。
居住區(qū)的規(guī)劃布局，應綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結構、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應遵循下列原則：
方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理;組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務；
合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境；
二、居住區(qū)規(guī)劃布置形式
1．片塊式布局
2．軸線式布局
3．向心式布局 4．圍合式布局
5．集約式布局
6．隱喻式布局
三、居住區(qū)規(guī)劃布局分析
對居住區(qū)規(guī)劃布局的基本要求：①方便居民生活，利于組織管理；②合理組織人流、車流，利于安全防衛(wèi)；③公共活動中心方便使用、經(jīng)營和社會化服務；④規(guī)劃設計構思新穎、環(huán)境協(xié)調(diào)，富有特色。居住區(qū)規(guī)劃結構的變化趨勢 1．小區(qū)規(guī)劃結構的多元化
2．住宅組團在向小型化，私密性和舒適性發(fā)展 3．街坊式布局形式日益被接受 4．人車分流的交通布局形式受到重視
5．設計配套公建、綠地和道路時更多關注老年人需求
城市空間發(fā)展布局規(guī)劃
一、市域城鄉(xiāng)空間的基本結構及空間管制
市域城鄉(xiāng)空間一般可以劃分為建設空間、農(nóng)業(yè)開敞空間和生態(tài)敏感空間三大類，也可以細分為城鎮(zhèn)建設用地、鄉(xiāng)村建設用地、交通用地、其他建設用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、生態(tài)旅游用地等。
立足于生態(tài)敏感性分析和未來區(qū)域開發(fā)態(tài)勢的判斷，通常對市域城鄉(xiāng)空間進行生態(tài)適宜性分析，分別采取不同的空間管制策略。一般來說，分為三類： 鼓勵開發(fā)區(qū) ：一般指市域發(fā)展方向上的生態(tài)敏感度低的城市發(fā)展急需的空間。該區(qū)用地一般來說基地條件良好，現(xiàn)狀已由一定開發(fā)基礎，適宜城市優(yōu)先發(fā)展。
控制開發(fā)區(qū) ：一般包括農(nóng)業(yè)開敞空間和未來的戰(zhàn)略儲備空間。
該區(qū)用地既要滿足城市長遠發(fā)展的空間需要，也負擔區(qū)域基本農(nóng)田保護任務，并具有一定的生態(tài)功能。建設用地的投放主要是滿足城鄉(xiāng)居民點建設的需要。
禁止開發(fā)區(qū) ：指生態(tài)敏感度高、關系區(qū)域生態(tài)安全的空間，主要是自然保護區(qū)、文化保護區(qū)、環(huán)境災害區(qū)、水面等。
根據(jù)國家關于主體功能區(qū)的提法及目標要求，市域城鄉(xiāng)空間又可以劃分為四類： 優(yōu)化調(diào)整區(qū) ：主要是指發(fā)展基礎、區(qū)位條件均最為優(yōu)越，但由于發(fā)展過度或發(fā)展方式問題導致資源環(huán)境支撐條件相對不足的地區(qū)。未來發(fā)展的方向是轉變經(jīng)濟增長方式，增強科技發(fā)展能力，調(diào)整空間布局，提高發(fā)展的質(zhì)量與效率。
重點發(fā)展區(qū) ：主要是指發(fā)展基礎厚實、區(qū)位條件優(yōu)越、資源環(huán)境支撐能力較強的地區(qū)，是區(qū)域未來工業(yè)化、城市化的最適宜擴展區(qū)和人口集聚區(qū)。未來主要以加快發(fā)展、壯大規(guī)模為主，并應合理布局產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)集聚。
適度發(fā)展區(qū) ：要是指發(fā)展基礎中等，區(qū)位條件一般，資源環(huán)境支撐能力不足，工業(yè)化、城市化發(fā)展條件一般的地區(qū)；或者是雖然各方面發(fā)展條件較好，但由于受到土地開發(fā)總量的限制或出于景觀生態(tài)角度的考慮而無法列入重點發(fā)展區(qū)的地區(qū)。
控制發(fā)展區(qū) ：主要是指工業(yè)化城市化的不適宜地區(qū)，包括各類生態(tài)脆弱區(qū)、以及各方面發(fā)展?jié)摿Σ粔颍I(yè)化城市化發(fā)展條件最差的地區(qū)。這類區(qū)域的主體功能是生態(tài)環(huán)境功能，是整個區(qū)域的生態(tài)屏障。
二、市域城鎮(zhèn)空間組合的基本類型 均衡式 市域范圍內(nèi)中心城區(qū)與其他城鎮(zhèn)的分布較為均衡，沒有呈現(xiàn)明顯的聚集。
單中心集核式 ：中心城區(qū)集聚了市域范圍內(nèi)大量的資源，首位度高，其他城鎮(zhèn)的分布呈現(xiàn)圍繞中心城區(qū)、依賴中心城區(qū)的態(tài)勢，中心城區(qū)往往是市域的政治、經(jīng)濟、文化中心。
分片組團式 ：市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)由于地形、經(jīng)濟、社會、文化等因素的影響，若干個城鎮(zhèn)聚集成組團，呈分片布局形態(tài)。
軸帶式 ：中心城區(qū)向外集中發(fā)展，形成軸帶，市域內(nèi)城鎮(zhèn)沿軸帶間隔分布。
三、城市發(fā)展與空間形態(tài)的形成
1、影響城市空間形態(tài)形成的因素
城市空間形態(tài)特征 ：一般城市的空間形態(tài)同時具有整體上絕對的動態(tài)性和階段上相對的穩(wěn)定性特征。
直接影響因素 ：既包括城市本身所在的區(qū)位、地形、地質(zhì)、水文、氣象、景觀、生態(tài)、農(nóng)林礦業(yè)資源等等地理環(huán)境自然條件，也包括城市的人口規(guī)模，用地范圍，城市性質(zhì)，在國家和地區(qū)中的地位和作用，能源、水源和對外交通，大型工業(yè)企業(yè)配置，公共建筑和居住區(qū)組織形式等社會經(jīng)濟和城市建設條件
間接影響因素 ：是城市各歷史時期的發(fā)展特征、國家政策和行政體制、規(guī)劃設計理論和建筑法規(guī)、文化傳統(tǒng)理念等人為條件。
2、城市空間形態(tài)的主要類型
集中型形態(tài) ：城市建成區(qū)主體輪廓長短軸之比小于4：1，是長期集中緊湊全方位發(fā)展狀態(tài)，其中包括若干子類型，如方形、圓形、扇形等。這種類型城鎮(zhèn)是最常見的基本形式，城市往往以同心圓式同時向四周擴延。主要城市活動中心多處于平面幾何中心附近，屬于一元化的城市格局，建筑高度變化不突出而比較平緩。市內(nèi)道路網(wǎng)為較規(guī)整的格網(wǎng)狀。這種空間形態(tài)便于集中設置市政基礎設施，合理有效利用土地，也容易組織市內(nèi)交通系統(tǒng)。
帶型形態(tài) ：建成區(qū)主體平面形狀的長短軸之比大于4：1，并明顯呈單向或雙向發(fā)展，其子型有u型、s型等。這些城市往往受自然條件所限，或完全適應和依賴區(qū)域主要交通干線而形成。
放射型形態(tài) ：建成區(qū)總平面的主體團塊有3個以上明確的發(fā)展方向，包括指狀、星狀、花狀等子型。這種形態(tài)的城市在一定規(guī)模時多只有一個主要中心，屬一元化結構，而形成大城市后又往往發(fā)展出多個次級副中心又屬多元結構。這樣易于組織多向交通流向及各種城市功能。
星座型形態(tài) ：城市總平面是由一個相當大規(guī)模的主體團塊和三個以上較次一級的基本團塊組成的復合式形態(tài)。最通常的是一些國家首都或特大型地區(qū)中心城市，在其周圍一定距離內(nèi)建設發(fā)展若干相對獨立的新區(qū)或衛(wèi)星城鎮(zhèn)。
組團型形態(tài) ：城市建成區(qū)是由兩個以上相對獨立的主體團塊和若干個基本團塊組成，這多是由于較大河流或其他地形等自然環(huán)境條件的影響。這種形態(tài)屬于多元復合結構。如布局合理，團組距離適當，這種城市既可有較高效率，又可保持良好的自然生態(tài)環(huán)境。
散點型形態(tài) ：城市沒有明確的主體團塊，各個基本團塊在較大區(qū)域內(nèi)呈散點狀分布。這種形態(tài)往往是資源較分散的礦業(yè)城市。地形復雜的山地丘陵或廣闊平原都可能有此種城市。通常因交通聯(lián)系不便，難于組織較合理的城市功能和生活服務設施，每一組團需分別進行因地制宜的規(guī)劃布局
四、轉型期城市空間增長特點
? 城市空間結構走向多元化。
? 新產(chǎn)業(yè)空間 :新產(chǎn)業(yè)空間包括開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、保稅區(qū)等。
開發(fā)區(qū)是集中體現(xiàn)我國轉型與城市發(fā)展成就的區(qū)域，開發(fā)區(qū)土地開發(fā)規(guī)模大、建設速度快，不斷吸取城市過濾出來的新要素，形成產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模經(jīng)濟。? 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)主要依靠科技實力和工業(yè)基礎，利用一切可能獲得的先進科技、資金和管理手段，面向國內(nèi)外市場，創(chuàng)造優(yōu)化環(huán)境，最大限度地解放和發(fā)展科技生產(chǎn)力，促使我國的高新技術成果盡快實現(xiàn)商品化、產(chǎn)業(yè)化和國際化。高新區(qū)是我國發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的主要基地，如廣州的軟件園及生物島、武漢的光谷等。
? 保稅區(qū)具有進出口加工、國際貿(mào)易、保稅倉儲商品展示等功能，實行“境內(nèi)關外”運作方式，是中國對外開放程度最高、運作機制最便捷、政策最優(yōu)惠的經(jīng)濟區(qū)域之一。
? 新型業(yè)態(tài) :轉型期以來，中國零售商業(yè)快速發(fā)展，不斷吸取國外發(fā)展成功模式，商業(yè)業(yè)態(tài)出現(xiàn)許多新的形式，并逐漸占據(jù)中國商業(yè)市場。
? 新居住空間 :城市地區(qū)商品房社區(qū)建設、城中村的產(chǎn)生成為轉型期城市居住區(qū)的兩個主要特點。
第一，住房商品化后，城市居民可根據(jù)自己的實際購買能力和偏好選擇住房，促使城市居住空間出現(xiàn)分異。房產(chǎn)商進行大規(guī)模的商品房社區(qū)建設，滿足城市中上階層的住房需要，出現(xiàn)了大型的商業(yè)樓盤、別墅、高級住宅區(qū)等。
第二，城市向郊區(qū)的擴展包圍了許多城郊結合部的村莊，導致城中村的產(chǎn)生。? 大學園區(qū) :大學園區(qū)促進了城市向郊區(qū)的擴展，大量城市人口的進入使邊緣區(qū)的人口結構發(fā)生變化，在大學園區(qū)內(nèi)的各種服務、娛樂、醫(yī)療、金融等設施，也形成了具有綜合服務功能的城市社區(qū)。
? 生態(tài)保護空間 :轉型期以來，城市在規(guī)劃和管理上都更加注重城市生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，重視城市河湖水面、綠地等開敞空間，城市通過點、線、面等的生態(tài)環(huán)境保護體系進行生態(tài)保護、生態(tài)隔離等來保證城市的生態(tài)基底不受破壞。其中，城市外圍綠帶可以阻止城市向外擴張，公園、大型綠地等開敞空間可以隔離、拉疏新城與舊城之間的空間距離，以形成多中心、適度、合理的城市發(fā)展空間格局，保持城市的有機結構和優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。
? 中央商務區(qū) :cbd是在城市人流、物流、信息流、資金流最集中，交通最便捷，建筑密度最高，吸納和輻射能力最強的地區(qū)。它集中了大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通信條件，便于現(xiàn)代商務活動的場所。商務中心區(qū)不僅是一個國家或地區(qū)對外開放程度和經(jīng)濟實力的象征，而且是現(xiàn)代化國際大都市的一個重要標志，? 快速交通網(wǎng) :隨著人口的增多以及城市空間結構的拉大，交通成為制約城市發(fā)展的一大障礙，許多大城市都開始興建城市快速道路和軌道交通網(wǎng)絡。
五、信息社會城市空間結構形態(tài)的演變發(fā)展趨勢
大分散小集中 ：技術進步既提高了生產(chǎn)率，也使空間出現(xiàn)“時空壓縮”效應，人們對更好的、更接近自然的居住、工作環(huán)境的追求，是城市空間結構分散化的重要原因。城市空間結構的分散將導致城市的區(qū)域整體化，即城市景觀向區(qū)域的蔓延擴展。
從圈層走向網(wǎng)絡 ：城市形態(tài)自內(nèi)向外擴展。進入信息社會，準確、快捷的信息向網(wǎng)絡將部分取代物質(zhì)交通網(wǎng)絡的主體地位，空間區(qū)位影響力削弱。網(wǎng)絡的“同時”效應使不同地段的空間區(qū)位差異縮小，城市各功能單位的距離約束變?nèi)酰臻g出現(xiàn)網(wǎng)絡化的特征。分散化與網(wǎng)絡化的另一個影響是城市用地從相對獨立走向兼容。
新型集聚體出現(xiàn) ：雖然城市用地出現(xiàn)兼容化特點，但是由于城市外部效應、規(guī)模經(jīng)濟仍然存在，為了獲取更高的集聚經(jīng)濟，不同階層、不同收入水平與文化水平的城市居民可能會集聚在某個特定的地理空間，形成各種社區(qū)；功能性質(zhì)類似或聯(lián)系密切的經(jīng)濟活動，可能會根據(jù)它們的相互關系聚集成區(qū)。另外，城市結構的網(wǎng)絡化重構也將出現(xiàn)多功能新社區(qū)。
