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不動產中心工作 不動產登記中心主要職責篇一

不動產登記中心工作職責是什么？不動產登記中心成立背景是什么？

導讀:本文介紹在房屋買房，購房政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。

很多的人們在買賣房屋的時候都會去當地的房管部門了解下，要買房子就要選擇合適的樓盤，不同樓盤的房屋其房屋的質量是不同的，房屋的戶型和結構等都是有不同的。那么不動產登記中心工作職責是什么?不動產登記中心成立背景是什么?我們來了解下吧。

不動產登記中心工作職責是什么?

1、根據《中央編辦關于整合不動產登記職責的通知》(中央編辦發【2013】134號)和《中央編辦關于國土資源部不動產登記人員編制有關問題的批復》(中央編辦復字【2014】36號)，在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子，承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。

2、主要職責包括：擬訂全國地籍管理和不動產統一登記相關法律法規、規則辦法、標準規范，會同林業、海洋等部門登記發證，指導監督不動產登記工作，負責各類不動產登記信息管理，提出解決不動產權屬問題的政策建議。

3、組織開展土地權利制度研究，負責定期組織全國性知識常識分享

土地調查和變更調查，指導地方地籍調查工作，組織實施國家土地遙感監測工作，以及承辦國土資源部領導交辦的其他事項等。

不動產登記中心成立背景是什么?

1、為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按中央部署，協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，扎實開展不動產統一登記。不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是中國產權管理體制機制的重大改革。

2、中國將出臺不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。國土資源部及有關部門將建立統一登記信息平臺，制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記信息管理基礎平臺和查詢服務系統建設，推進信息共享。

3、抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標準。進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證，完善確權政策，落實所有者和使用者的土地權益，與不動產統一登記做好銜接，同時積極推進農村土地產權制度改革，引導土地股份制改革。

買房子一直都是大事情，在買賣房屋之前大家可以了解下房屋的買賣流程，要找專業的人士來進行了解。以上就是知識常識分享

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知識常識分享

不動產中心工作 不動產登記中心主要職責篇二

不動產登記中心各科室職責牌

一、綜合科職責：

1.負責執行上級機關及中心的各項決定、指示，做好上情下達，下情上報；

2.負責印章管理、公文起草、文件收發、人事管理等日常行政事務性工作；

3.負責紀檢監察、行風及效能建設；

4.協助做好黨支部、工會、共青團、婦女及計劃生育工作；

5.完成領導交辦的其它事項。

二、計財科

職責：

1.負責會計核算及內部財務的管理； 2.負責各類財務的統計和報表編制；

3.負責不動產登記、交易等有關費用的收取和管理；

4.協調稅費代征中的有關問題；

5.完成領導交辦的其它事項。 設前臺窗口2個，負責收費。

三、法制科職責：

1.規范指導中心貫徹落實國家、省、市有關不動產的法律、法規、政策工作；

2.提供對不動產交易登記方面的法律、法規政策咨詢、解釋、協調工作，處理產權糾紛；

3.負責來信來訪的受理、答復工作；

4.負責辦理公、檢、法等司法機構查封注銷登記和行政機構的限制(含解除限制）；

5.完成領導交辦的其它事項。

四、登記一科 職責：負責不動產首次登記以及本科室更正登記、注銷登記、撤銷登記、遺失補證業務的受理、審核、登簿工作。

1.私有自建房（國有土地范圍）首次登記；

2.私有自建房（集體土地范圍）首次登記；

3.單位房屋首次登記；

4.單位土地使用權首次登記； 5.拆遷安置土地自建房首次登記；

6.私有房屋翻（續）建（集體土地范圍）首次登記；

7.私有房屋翻（續）建（國有土地范圍）首次登記；

8.商品房首次登記；

9.地役權首次登記；

10.負責上述不動產登記業務的更正登記，含依申請更正登記、依職權更正登記；

11.注銷登記，負責上述不動產登記業務的注銷登記；

12.撤銷登記，含司法機關裁定或判決撤銷、上級行政機關發文撤銷；

13.做好上述不動產登記檔案資料的移交工作； 14.完成領導交辦的其它事項。

五、登記二科

職責：負責不動產轉移登記、變更登記、本科室更正登記、注銷登記、撤銷登記、遺失補證業務的受理、審核、登簿工作。

1.轉移登記，包括私有房地產買賣和發證（國有土地范圍）、私有房地產買賣和發證（集體土地范圍）、商品房交易過戶和發證、單位房改房轉移登記、單位集資房轉移登記、拆遷安置房轉移登記(含超面積)、拍賣房地產轉讓和發證、判決房地產轉讓和發證、單位房地產轉讓和發證、私有房地產交換和發證、私有房地產贈與和發證、私有房屋析產、祖遺繼承登記、私有房屋（夫妻）產權增名和減名轉移登記、地役權轉移登記；

2.變更登記，含不動產所有權人的姓名或名稱變更、坐落變更、面積增加(以行政許可為前置的由登記一科受理)或者減少變更、同一所有權人分割或合并不動產變更登記。包括集體土地所有權變更登記、國有建設用地使用權變更登記、土地承包經營權變更登記；

3.負責上述不動產登記業務的更正登記，含依申請更正登記、依職權更正登記；

4.注銷登記，負責上述不動產登記業務的注銷登記；

5.撤銷登記，含司法機關裁定或判決撤銷、上級行政機關發文撤銷；

6.做好上述不動產登記檔案資料的移交工作；

7.完成領導交辦的其它事項。

六、登記三科

職責：負責不動產抵押權登記、預告登記、異議登記、本科室注銷登記、更正登記、撤銷登記、遺失補證等業務的受理、審核、登簿工作。

1.抵押登記，包括私有房地產抵押登記、商品房按揭抵押登記、單位房地產抵押登記、單位國有土地使用權抵押登記、在建工程抵押首次登記、在建工程解押登記、在建工程抵押權登記轉房屋抵押權設立登記、預購商品房轉現房抵押登記、房地產抵押權變更登記、在建工程抵押權變更登記；

2.預告登記，含預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記；

3.異議登記，含異議登記和異議登記注銷；

4.注銷登記，含房屋抵押權注銷登記、預購商品房預告登記注銷登記、預購商品房抵押權預告登記注銷登記、地役權注銷登記；

5.撤銷登記，含司法機關裁定或判決撤銷、上級行政機關發文撤銷；

6.負責上述不動產登記業務的更正登記，含依申請更正登記、依職權更正登記；

7.做好上述不動產登記檔案資料的移交工作；

8.完成領導交辦的其它事項。

七、登記四科

職責：

1.負責指導各縣（市、區）林地、林權初始登記、變更登記、注銷登記、抵押登記；

2.五年過渡期后的農村土地承包經營權、水域灘涂漁業養殖登記等輔助性、服務性工作；

3.做好上述不動產登記檔案資料的移交工作；

4.完成領導交辦的其它事項。

八、信息科

職責：

1.負責中心信息化工作規劃和技術支持；

2.負責所有硬件、軟件、網絡的應用管理與維護；

3.做好不動產登記信息的統計、分析、匯總工作；

4.提供不動產登記信息對公單位查詢；

5.完成領導交辦的其它事項。

九、檔案管理科

職責：

1.負責整理、保管、利用不動產產權、產籍、交易、抵押等檔案資料；

2.負責不動產登記信息對私查詢業務，出具相關證明，辦理權屬證書遺失聲明公告的核準手續；

3.配合各科室辦理各類不動產產權注銷登記；

4.負責數字化掃描檔案管理；

5.負責遺失補證證明及公告；

6.完成領導交辦的其它事項。

十、質檢繕證科

職責： 1.規范不動產登記業務；

2.負責登記業務各環節的質量檢查；

3.負責質檢問題件整改的督察督辦工作；

4.負責權屬證書的配圖、核對、打印、審核；

5.負責發證工作；

6.完成領導交辦的其它事項。

不動產中心工作 不動產登記中心主要職責篇三

不動產登記中心工作職責

一、宣傳貫徹實施《物權法》、《不動產登記暫行條例》以及關于不動產登記的法規、規章和政策。

二、負責全縣土地、房屋、林業、等不動產登記發證工作。

三、負責擬定不動產登記業務規范和工作流程。

四、負責不動產登記統計、分析，依法提供不動產登記查詢服務。

五、負責不動產登記信息管理基礎平臺建設、管理、維護工作。

六、負責不動產登記數據資料的整理、保管和備份，以及不動產登記檔案的收集、整理、歸檔工作。

七、縣政府交辦的其他工作。

不動產中心工作 不動產登記中心主要職責篇四

磐石市不動產登記中心崗位職責

一、中心主任職責

(一)、負責中心全面工作，帶領全體工作人員正確貫徹執行黨的路線、方針、政策和上級有關決定；

(二)、負責制定中心業務及政治學習計劃，并組織實施。

（三）、負責組織召開中心會議，研究、落實各項工作任務；

（四）、抓好隊伍建設，定期組織工作人員培訓，增強業務水平；

（五）、定期向局領導匯報工作，積極完成上級交代的各項工作任務；

（六）、中心遇重大問題及時向局黨委匯報。

（七）、抓好勤政廉政建設，帶頭執行各項規章制度；

二、城區副主任工作職責

（一）、協助主任工作，做好主任的參謀助手；

（二）、服從分工，認真做好分管的工作，對重大問題應及時向主任匯報。對分管工作負主要領導責任；

（三）、協助主任組織實施年度工作計劃；

（四）、負責城區不動產登記業務指導及不動產登記資料審核工作；

（五）、提供對城區不動產登記方面的法律、法規政策咨詢、解釋、協調工作，處理產權糾紛；

（六）、按時完成主任及上級交辦的各項工作任務。

三、

（一）、協助主任工作，做好主任的參謀助手；

（二）、服從分工，認真做好分管的工作，對重大問題應及時向主任匯報。對分管工作負主要領導責任；

（三）、協助主任組織實施年度工作計劃；

（四）、負責各鄉鎮不動產登記業務指導及不動產登記資料審核工作；

（五）、提供對鄉鎮不動產登記方面的法律、法規政策咨詢、解釋、協調工作，處理產權糾紛；

（六）、負責制定年度黨風廉政教育學習計劃，并定期組織學習；

（七）、負責中心紀律督查工作，對照中心各項規章制度不定期進行檢查，對發現的問題及時處理。

（八）、按時完成主任及上級交辦的各項工作任務；

四、綜合信息科工作職責；

（一）、負責協調和處理日常、綜合性事務及黨建、后勤工作；

（二）、負責印章管理、文件收發、日常行政事務性工作；

（三）、負責接待群眾來信、來訪及轉辦工作；

（四）、負責中心信息化工作規劃和技術支持；

（五）、負責中心所有硬件、軟件、網絡的應用管理與維護 ；

（六）、做好不動產登記信息的統計、分析、匯總工作，按時上報各項不動產登記數據；

（七）、負責不動產首次登記、遺失登記、注銷登記及需要公示的不動產登記進行公告。

（八）、完成領導交辦的其它事項；

五、受理科工作職責；

（一）、依據《不動產登記暫行條例》對本轄區集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權，抵押權及法律規定需要登記的其他不動產權利進行登記；

（二）、查驗當事人提交的登記材料是否齊全，是否符合法定形式，是否與申請主體一致；

（三）、進一步審核申請材料，必要可向有關部門核查有關情況。

（四）、根據不同的登記事項對申請人進行詢問，并制作詢問記錄；

（五）、按系統提示錄入相關信息，并出具受理憑證。

（六）、負責辦理公、檢、法等司法機構查封注銷登記和行政機構的限制(含解除限制）；

（七）、完成領導交辦的其它事項；

六、權籍調查科工作職責；

（一）、負責全市不動產權籍調查工作，承辦全市不動產登記涉及實地查看或調查復核工作；

（二）、負責全市不動產登記后權屬爭議調處職能。

（三）、負責將地籍庫房屋與房產測繪的房屋進行關聯，實現房屋落宗；

（四）、負責配合數據整合單位、解決房屋幢落宗地問題，將房屋坐落與土地調查成果進行實地復核，保證整合數據的真實性、一致性；

（五）、完成領導交辦的其它事項；

七、檔案管理科工作職責

（一）、負責整理、保管、利用不動產產權、產籍、交易、抵押等檔案資料；

（二）、嚴格執行各項規章制度，確保檔案的完整、安全；

（二）、負責不動產登記信息對私查詢業務，出具相關證明；（三、）認真做好檔案分類工作，使檔案科學分類，做到存放有序，妥善保管，查找方便；

（四）、做好檔案室的日常清潔工作，保持檔案室空氣流通，做好防潮、防火、防蟲、防盜工作；

（五）、完成領導交辦的其它事項；

八、登記科工作職責

（一）、負責權屬證書的配圖、核對、打印、審核；

（三）、負責不動產登記、交易等有關費用的收取和管理；

（四）、負責發證工作，并進行登記造冊；

（五）、負責對《不動產權證書》及《不動產登記證明》進行保管，嚴格執行各項規章制度，防止遺失；

（六）、負責對作廢的《不動產權證書》及《不動產登記證明》銷毀工作。

（六）、完成領導交辦的其它事項；