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城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇一

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業地址：

________年____月____日________年____月____日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇二

發包方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承包方(以下簡稱乙方)：方)：

法定代表人：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關法律法規之規定，為了保護雙方的合法權益，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上結合本工程的具體情況，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：

一、工程概況

1、項目名稱：__________________________________________ 2、施工地點：__________________________________________ 3、施工內容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天。

二、承包方式

1、工程承包方式為下列第_______項：

(1)包工包料。由乙方根據甲方要求，負責工程的設計、施工以及材料的采購等一切與工程有關的內容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料，乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的采購等工程內容;

(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。

2、其他約定

三、材料設備

1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料，并接受甲方檢驗。

2、按照工程承包方式，需由乙方負責采購的材料，由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。

3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響貨柜的質量時，甲方有權要求維修或者減少價款，但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。

四、設計變更

1、一方對匯審確認后的設計方案進行變更，需經雙方同意，并形成書面材料，做追加處理，增加費用由甲方承擔。

2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況，雙方協商而定。

五、工程總造價

工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經雙方認可，如變更施工內容，變更部分的工程款按實際另行計算。

具體總造價詳見工程報價單(附件一)。

六、付款方式

1、本合同一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);

2、在本工程制作完工后，經驗收合格三個工作日內，甲方即付清剩余工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字，工程竣工經甲方驗收后即支付給乙方。

七、工程質量及驗收

1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉)、設計效果圖(附件二)，此制作方案為乙方施工唯一依據。

2、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內容施工，所造成的返工費用由甲方承擔。

3、因乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔。

4、如因出現不可抗力(如停電，自然災害等)的情況對工程施工制作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任。

5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認。

6、若工程完工，甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用，視為工程質量合格。

八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)

1、柜臺保修期為六個月。人為因素造成損壞的，乙方不負責維修，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責。

2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞，乙方負責調換。

3、玻璃不屬于保修范圍，玻璃自安裝完畢后，如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。

九、甲方權利及義務

1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。為了方便制作，資料在簽訂合同后一星期內提供，圖文不明之處，甲方應安排相應人員及時解答。

2、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料，協助乙方辦理施工許可等有關事項。

委派代表：______________聯系電話：_____________________ 證件號碼：_________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量，則須向乙方另行支付費用，但乙方應事先向甲方提出報價。

4、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔。

5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。

6、本工程未經驗收，而甲方擅自提前使用樣品，由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及后果，概由甲方承擔。

7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素，導致的一切損失及后果由甲方自行承擔。

十、乙方權利及義務

1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設計效果圖(附件二)，經甲方簽字確認后執行。具體施工過程中，乙方如需改動，應及時通知甲方，與甲方協商解決。

2、乙方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，協調有關工作。

委派代表：____________聯系電話：______________

證件號碼：_________________

3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。

4、因乙方原因，造成工程質量達不到約定的標準，由乙方負責返工并承擔所造成的損失。

5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。

6、在施工過程中，如因安全事故造成損失，由甲乙雙方就安全事故產生的責任及后果協商解決。

7、如因乙方違反有關部門的相關規定，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等)，造成的罰款由甲方負責。

8、除新世界、茂業、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責)。

十一、違約責任

1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下，乙方有權要求甲方立即一次性支付剩余的工程款，甲方并應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止合同，其應承擔另一方為此造成的損失。

2、因甲方未辦理相關手續，強行要求乙方進行該項目施工制作，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。

3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格采購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因導致專柜延期交付或不合格，所造成的損失由乙方負責。

十二、工程款可匯入以下銀行賬戶

1、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行帳號：

2、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行賬號：

3、*銀行

開戶行：中國

戶名：

工商銀行賬號：

十三、糾紛處理方式

甲乙雙方在履行本合同過程中如出現糾紛應友好協商解決，如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十四、其他補充協議

本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：1、工程報價單

2、設計效果圖

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇三

發包方(以下簡稱甲方)：_______________________

姓名(名稱) _______________________聯系電話：_______________________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

名稱：_______________________ 工程責任人：_______________________

聯系電話：_______________________ 住所：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法 規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修 工程的相關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：_______________________

2、工程承包方式：_______________________

3、工程期限：_______________________開工日期：_______________________竣工日期：_______________________

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) _______________________元。首付 _______________________元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將相關資料送交甲方。甲方接到資料后 ________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國 家法律法規及本市相關政策，受到罰款或給對方造成損失的， 均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應即時 通知另一方， 辦理合同終止手續， 并由責任方賠償對方相對應的 損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙 雙方各持一份。

發包人(簽字)：_______________________

承包人(簽字)：_______________________

日期_______________________

開戶銀行：_______________________

賬戶：_______________________

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇四

甲方：乙方：

甲方現有位于-----市-----區建筑面積-----平方米的住宅一套，現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任，經甲乙雙方協商，一致同意訂立如下合同：

一、工程項目：(見工程預算表，共頁)。

二、工程采用：包工包料;

三、工程日期：年月日至年月日，共天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。(小寫：)

五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付---%備料款計元，乙方三天內進場開工。

2、施工結束甲方再支付----%的進度款，計元。

六、設計施工標準：

1、見工程預算表，以及施工圖紙。

七、雙方負責：

甲方應負責事項：

1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續及費用等問題。

2、提供施工期間現場的水電。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸道路暢通。

4、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應負責事項：

1、嚴格按照有關消防及其它安全規范的要求進行施工，并做好現場的防火、安全防護及保衛工作，對現場由于操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質量。

3、按規定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應與甲方簽定為一年的工程保修手續，在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規定，由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關。

八、其他事項

1、甲方必須在合同規定時間內向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質量及損耗后果均由甲方負責。

3、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后，應做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

九、以上合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

十、因本合同所發生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇五

甲 方：

乙 方：

乙方為 裝修施工的中標單位。在乙方的 裝修工程投標書約束乙方的同時，甲乙雙方就乙方承包甲方網點裝修事宜協商一致，簽訂本合同。甲方招標文件及其附件(設計方案和施工圖)是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。

第一條 工程項目

一、工程名稱： 裝修工程

二、工程內容：按工程設計圖、設計說明及雙方的約定對網點進行裝修

三、工程承包方式：包工包料

四、工程造價：乙方按甲方提供的設計方案和施工圖完成全部施工內容，甲方按照人民幣(大寫) 元(￥: 元)支付工程價款。 招標圖紙發生變更，經甲乙雙方協商對設計進行變更，相應部分的價款同時予以變更。少于招標書施工圖內容的工程量按招標書價格調減，超出招標書施工圖內容的工程量按實結算。

乙方完成該基礎上所需的線路器材及配套設施由乙方負責。 乙方協助甲方辦理工程報建等證件、批件手續，辦理施工許可、公安、消防、城管、白蟻防治、施工完畢現場清理等費用由乙方負責，均包含在該工程總造價 萬元內。

第二條 施工準備及雙方職責

一、甲方職責

1、提供相關資料，及時移交具備施工條件的施工場地及水電接點;

2、辦理施工所需的證件、批件;

3、委派 、 為現場施工監理員，負責工地現場簽證。

4、設計變更應當在乙方未施工該項目前提前一天用書面形式通知乙方，并就價款增減額與乙方協商。

二、乙方

1、負責施工區域的臨時設施搭建、水電管線的鋪設、管理、使用和維修等工作;

2、組織施工人員和材料，施工機械進場;

3、協助甲方辦理城管、消防、城建、公安等職能部門的相關手續和協調工作;

4、編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等計劃(包括月計劃)以及用水、用電計劃等送甲方;

5、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順廷;

6、嚴格執行施工規范、安全操作規程，保質、保量、按期完成裝修任務，參加竣工驗收，編制工程結算，做好施工現場安全保衛和衛生環保等工作，處理好因施工帶來的擾民問題;

7、工程竣工未移交甲方前，負責對現場進行保護;

8、乙方承諾并保證工程不轉包、不分包。

第三條 工程期限

一、根據使用需要， 裝修工程裝飾工期共 天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗收。(實際工期以乙方收到甲方進場通知書后計算)

二、施工過程中如遇下列情況，經甲乙現場施工監理員簽證后，工

1、不屬預算或本協議約定范圍內的重大設計變更，施工無法進行而影響進度的;

2、施工過程中連續停水、停電八小時以上或連續間接性停水、停電三天以上(每天連續四小時以上)，影響正常施工的;

3、非承包方原因而簽證不及時影響下一道工序施工;

4、不可抗力的因素(自然原因發生的火災、水災、地震等)廷誤工期的。

第四條 工程質量、安全、保修

一、乙方必須嚴格按照圖紙的設計(以及甲乙雙方約定的變更)、國家頒發的建筑工程規范、規程、標準和甲方的標準要求組織施工，不得擅自改變設計內容和布局(如需變更須經甲方認可)，并接受甲方現場施工監理員(或派駐代表)的監督，實現最佳設計效果和良好使用功能，并達到合格工程。

二、本工程以建筑安裝工程質量檢驗評定標準和甲方的標準為評定工程質量等級的依據。

三、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

1、施工前，乙方必須向甲方報施工計劃，并在施工進場前將施工人員、管理人員及其身份證復印件交甲方保管，甲方如發現不在名冊的人員，有權清除出現場。

2、乙方現場施工員、電器操作員必須持有上崗證，同時不得隨意更換人員，確實需要更換，須經甲方同意。

3、施工過程中發現乙方有違規操作現象，一經指出，乙方必須無條件改正。用料及施工操作造成質量事故或其他事故，乙方必須無條件返工或妥善處理，直到符合要求為止，因此造成的一切損失，均由乙方負責。

4、隱蔽工程必須經甲方現場施工監理員檢查、簽證、驗收(隱蔽

5、電器施工必須嚴格遵守國家有關電器標準要求的操作規程和雙方的有關規定，確保電器設計的使用功能，燈具、電線、開關、配電盒、配電開關箱等器材材料均按甲方指定的廠家、品牌購買使用，否則，在正常使用過程中造成事故，由乙方承擔一切責任。電器安裝，甲方派電工了解線路連接方式，以便投入使用后的日常維護和檢修。

6、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方現場監理員和有關部門。一般事故的處理結果送甲方，重大事故的處理方案，經甲方研究并簽證，按有關規定報當地有關主管部門。

7、乙方必須按安全規范要求施工，并遵守甲方當地的有關規定。乙方在施工過程中出現的安全事故和工人違規違紀行為，概由乙方承擔責任。因施工對第三人或甲方造成人身或財產損失的，全部由乙方承擔責任。乙方應當將上述責任明確告知乙方所有的施工人員。

8、工程竣工后，乙方在保修范圍內對工程實行保修 ，保修期限為自工程交付使用之日起 年，乙方承諾，在保修期內，該工程的電器系統、給排水、衛生間、樓面防水的維修在甲方人員通知后的八小時內即派人予以維修;其他維修，則在二十四小時內即派人予以維修。保修期內工程所發生的一切維修費用均由乙方承擔(如因甲方人為因素和使用不當造成，由甲方承擔費用)，維修后的工程質量仍要求達到合同標準。

第五條 建筑材料、設備的供應、驗收

一、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按照有關規定提供產品合格證和質量保證書，經甲方現場施工監理員進行檢驗合格批準，符合設計用料標準后方可使用，如不合格，乙方必須無條件清理出施工現場。未經檢驗，乙方私自用料，其后果由乙方負責。由甲方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可

二、甲方在招標確定的供應商自主采購的材料、設備，乙方應在施工前4-5天內通知甲方相關管理部門進行采購，如涉及安裝費用由乙方承擔。除甲方供應以外的其他材料、設備均由乙方采購，甲方可根據實際需要和雙方的協議提出要求。

①防彈玻璃乙方應向甲方指定的廠家采購，并取得相關合格證明文件、保險憑證等資料，并取得保衛部門認可。乙方所采購防彈玻璃經保衛部門認可后必須在規定的時間內無條件向供應商付款。

②網線材質應符合甲方要求，乙方采購前須與甲方信息科技部門協商一致，并在指定的采購供應商進行采購。

三、任何一方認為對方提供的材料需要復檢的，應允許復檢。經復檢符合質量要求的，方可用于工程，其復檢費由要求復檢方承擔;經檢驗不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復檢費用由提供材料、設備方承擔。

第六條 工程價款的支付與結算方式

一、本合同簽訂后，甲方至工程完工時，按照甲方要求乙方應提出《付款申請書》，甲方付款總額不超過預算總額的80%。工程竣工經雙方驗收合格后，由乙方按符合要求的預算定額和取費標準編制工程決算書，將竣工結算文件交甲方和有關部門審查。經甲方指定的中介機構審核后，除保留5%的質保金外，余款由乙方提出《付款申請書》、正式建安發票交甲方一次性轉入乙方指定的帳戶。乙方另外5%的工程質保金，在工程竣工后 年內不出質量問題，則由乙方向甲方提出《付款申請書》由甲方相關部門簽字認可后將質保金支付給乙方指定的合同帳戶。

二、保修期內乙方未按約定及時進行維修，或者維修不符合質量要求的，甲方有權直接從質保金中扣收相應的維修費，直至全部金額的質保金。

第七條 施工與設計變更

一、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同有關部門或單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按變更的設計文件進行施工。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方同意后實施。

第八條 違約責任

一、由于乙方原因，達不到合同約定條件或乙方投標書條件，乙方承擔返工費，工期不予順延。返工后仍達不到約定條件的，甲方有權單方解除合同，并且由乙方按本條第四項的約定承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工費，工期相應順延。

二、工程質量合格由施工當地工程質量監督部門核定。

三、簽定合同后，甲方因上級要求變更，引起不能繼續施工、履行合同時，應向乙方支付實際發生的費用。因乙方原因延期，按每延期一天承擔1000元的違約金計算，依此類推。

四、由于乙方原因不能繼續履行合同或完成工程時，經雙方協商同意可解除本合同。超過約定的施工期后，甲方可單方面解除合同，乙方除按本協議第八條第三項向甲方支付違約金外，還應向甲方支付合同預算總價的10%的違約金。

第九條 糾紛解決方式

合同雙方如有爭議或任何一方違反合同的約定或承諾，雙方協商不成的，依法通過合同履行地法院解決。

第十條 特約條款

乙方在 年 月 日 招標會上提交給甲方的 《 裝修工程投標文件》是本合同不可分割的部分，除本合同另有約定外，乙方上述投標書中的承諾構成本合同乙方的義務，與本合同具有同等效力。

第十一條 附則

一、本合同一式六份，甲方執兩份，乙方執四份(含報建所需)。

二、本合同自雙方法人代表(或授權委托人)簽章后生效。

三、合同簽訂后，甲乙雙方如須提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同，且補充協議與本合同具有同等的法律效力。

四、工程完工后，由乙方根據工程實際造出工程決算，并經有權機構審核。乙方同意工程決算由甲方指定的機構負責審核。

五、乙方在施工完畢后，必須提交竣工圖及有關資料供甲方保管，以便查詢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇六

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包范圍：

按甲方要求保持場地整潔、有序，具體項目為： 施工過程中所有材料(不含水電和涂料材料)搬運項目、場地保潔及土頭清運至地

三、 承包方式：

本工程采用自行承擔。

四、 工期要求：

本工程自 20xx 年 04 月 1 日開工 20xx 年 10 月 31日

竣工，施工過程中以項目部要求的進度安排作業施工，若非正當原

因引起工期延誤或私自停工，按每拖延一天罰款 500元計算。

五、 合同價款及結算方式：

1、本工程采用每棟搬運及場地日常保潔總人工費按

2、工程合同總造價約人民幣

六、 甲方責任：

1、甲方委派負責該工程全過程管理。

2、甲方對本項目工程進度、安全生產、文明施工、工程質量及工程款使用等方面進行全面管理控制和監督。

七、 乙方責任

1、乙方必須聽從甲方指揮，甲方有權要求乙方隨時更換不稱職的班組人員，乙方應無條件接受，否則停工整頓直至乙方更換合格的人員，造成的一切經濟損失由乙方負完全責任。

2、施工中，甲方若發現乙方組織進場的施工力量(工程技術人員、設備及勞力)不能確保工程質量及安全生產和施工進度時，乙方應配合甲方項目部進行及時調整，如產生工期順延，按每天500元計取。在指定期限內確實無法按要求整改時，甲方有權更換施工隊伍，乙方應無條件接受，并承擔由此產生的經濟損失(其款項直接從乙方結算工程款中扣除)。

3、必須服從甲方現場管理人員的指揮，必須遵守工地的規章制度、安全操作規程，按甲方的工程質量要求和工程進度要求，精心組織、認真施工、按質按時完成工程任務。及時辦理《戶口暫住證》、上崗證、就業證、技術證等相關證件，并嚴格執行國家及地方計劃生育有關規定，如有違反，后果自負。

4、 乙方必須按月發放工人工資，不得拖欠和挪用、克扣工人 工資。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工資，并造成甲方受到有關行政等相關處罰，乙方應承擔全部經濟費用及法律責任，且乙方將受到甲

5、甲方提供公共照明及電源箱到位，施工照明及用電由各班組自行解決。

6、施工登梯應由乙方自行解決。

7、公司及項目部舉行項目例會或公司會議，乙方應準時參加，否則，按每次200元罰款。

八 質量及安全、文明施工等要求：

1、工程以施工圖紙，設計交底和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范作為質量評定驗收標準，施工質量應達到 合格 標準。乙方必須要嚴格按照設計圖紙要求施工。否則，甲方有權要求返工，其所產生的損失與相關費用由乙方承擔。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》 《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范，若由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例而導致發生火災、工傷事故等，乙方應負全部責任并承擔由此造成的一切經濟損失。

3、乙方施工人員必須接受三級安全教育，進入現場必須服從甲方工地現場安全管理;

4、乙方的機具、施工用電須符合安全要求，臨時電箱、活動電源須采用防水線，不得使用銅芯線、花線等不符合規定的電源線。

5、乙方工人進場施工，必須佩帶安全帽，禁止穿拖鞋進場施工，必須按工地管理人員安排，作好施工場地、生活場地的衛生工作。施工場地須做到“落地清”，每天按要求將施工垃圾堆放至樓層指定點，由小工統一清理

6、工地現場不得隨地大小便、抽煙。如有需要，必須到指定地

7、工地現場不得煮飯，如有違反者，每次罰款500元。

8、工地現場不得用電熱棒燒開水，違者罰款500元。

9、乙方要樹立成品、半成品的保護意識，并經常教育工人。損壞者要賠償全部所需費用。

10、乙方要以身作則，確保文明施工、安全生產。

十、付款方式：

按月進度80%付款;工程初驗收合格，付至總結算工程款。

十一、違約責任

乙方應執行甲方一切合理指揮，服從現場施工管理，確保工程質量安全及工程進度，如果發現由于乙方施工力量不足、違反安全操作規程或管理不善等原因，導致工程無法按施工方進度要求完成，甲方有權解除本合同，乙方應賠償由此造成的所有經濟損失并無條件辦理退場手續。

十二、其他

1、付款日期以建設方付款日期為依據，往后十日內付款。

2、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，經審定的項目單價表也作為合同不可分割的組成部份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇七

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________。

4.工程開工日期：______年_____月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：__________(簽章)

乙方：__________(簽章)

時間：

時間：

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇八

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：

3、建筑面積 平方米。

4、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

5、本工程由 設計。

6、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審

未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

四、材料的供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不

八、違約責任：

本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理：

住宅寅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

年月日：

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇九

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國裝飾設計單位、施工單位管理規定》和《全國室內裝飾工程預算定額》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下協議，希望共同遵守、自覺履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包方式：

固定工程總價，包工、包料施工(乙方提供的裝修材料見合同附件《工程預算項目書》)。

五、工程總造價合計 ：按工程預算項目書預算價格，大寫 元 (￥： x元 )，本條約定的價格為固定工程總價。

六、工期與保修：

1、開工: 年 月 日至 年 月 日完工，共計 天。

2、保修期為 。保修期內出現質量問題由乙方負責免費修理;保修期外乙方有償維修。人為損害，自然災害以及其它不可抗力因素引起的損害不在保修范圍內。

七、工程款結算方式：

本合同生效后，甲方分三期，按下列約定支付工程款：

(1) 第一期水電完工甲方支付工程總款30%: (￥:)元付給

(2) 第二期工程整體完工甲方支付工程總款65%: (￥:)元付

(3)剩余工程總款5%: (￥：)元作為工程質量保修金。保修期內未發生質量問題的，甲方于保修期屆滿后7日內將工程質量保修金如數支付給乙方;

八、工程變更

如果在施工過程中，甲方要求改變設計方案或者需要增加工程量，雙方則具體協商，以雙方簽字的協議文件為準。涉及到主材部分的價格，乙方按市場價格的85%收取，人工費不變，工期相應順延。

九、質量要求：

乙方嚴格按工程預算中的項目來施工，施工工藝及產品達到行業標準(《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(gb50210-20xx)。)若甲方對施工工藝或材料的要求超出所報預算以及超出行業標準的，乙方可拒絕施工，工期相應順延。

十、工程驗收：

隱蔽工程施工完畢乙方電話通知甲方到場驗收簽字，方可繼續施工。甲方接到通知后24小時內未到現場驗收，乙方視甲方驗收合格(特殊情況除外)。

十一、甲方的權利及義務：

1、甲方有義務按合同約定支付工程款。

2、甲方義務提供施工、用水、電，保證乙方順利進場施工，為施工排除障礙，提供方便。若停水停電造成誤工損失由甲方承擔，則工期順延。

3、甲方有權利不定期到現場監督工程質量，有異議時及時提出并協商乙方調整。

4、甲方有權利監督工程進度。

5、甲方有權利對乙方提供的裝修材料進行查驗，發現乙方提供的裝修材料不符合本合同約定的，有權要求乙方更換。

十二、乙方的權利和義務：

乙方有義務按照本合同的約定保質保量施工。

乙方有權利要求甲方按合同約定付清工程款，否則延誤工程應由甲方負責，并有權利要求甲方承擔誤工損失費。

十三、安全施工條款：

1、乙方應該按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

3、在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全防護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

4、在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

十四、違約責任：

1、由于乙方原因致使工期延誤一天，乙方應向甲方支付違約金：50元每天。由于甲方未及時付款，每延誤一天，甲方向乙方支付違約金：50元每天。

3、未辦理驗收手續，甲方提前使用則視為甲方驗收合格。如沒驗收甲方擅使用而造成損壞時，由甲方負責。

4、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

十五、其他約定：

1、乙方對工人的工作程序，施工質量及工人的安全負責。

2、乙方應提前向甲方提供購料清單，乙方有權對甲方采購的材料進行質量檢查。

3、乙方在采購材料時不得以次充好，以假亂真。

4、乙方在工程完畢驗收前應做好對施工完成的成品保護工作。

十六、解決合同糾紛的方式

1、本合同履行過程中發生爭議，由當事人協商解決，或請有關部門解調。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方可向工

2、發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持法院要求停止施工。

十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同中的未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

十八、該合同甲方代表簽字或蓋章，乙方代表簽字或蓋章方能生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇十

甲 方：

授權委托人：

乙 方：裝飾設計工程有限公司

委托代理人：

乙方為 裝修施工的中標單位。在乙方的 裝修工程投標書約束乙方的同時，甲乙雙方就乙方承包甲方網點裝修事宜協商一致，簽訂本合同。甲方招標文件及其附件(設計方案和施工圖)是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。

第一條 工程項目

一、工程名稱： 裝修工程

二、工程內容：按工程設計圖、設計說明及雙方的約定對網點進行裝修

三、工程承包方式：包工包料

四、工程造價：乙方按甲方提供的設計方案和施工圖完成全部施工內容，甲方按照人民幣(大寫) 元(￥: 元)支付工程價款。 招標圖紙發生變更，經甲乙雙方協商對設計進行變更，相應部分的價款同時予以變更。少于招標書施工圖內容的工程量按招標書價格調減，超出招標書施工圖內容的工程量按實結算。

乙方完成該基礎上所需的線路器材及配套設施由乙方負責。 乙方協助甲方辦理工程報建等證件、批件手續，辦理施工許可、公安、消防、城管、白蟻防治、施工完畢現場清理等費用由乙方負責，均包含在該工程總造價 萬元內。

第二條 施工準備及雙方職責

一、甲方職責

1、提供相關資料，及時移交具備施工條件的施工場地及水電接點;

2、辦理施工所需的證件、批件;

3、委派 、 為現場施工監理員，負責工地現場簽證。

4、設計變更應當在乙方未施工該項目前提前一天用書面形式通知乙方，并就價款增減額與乙方協商。

二、乙方

1、負責施工區域的臨時設施搭建、水電管線的鋪設、管理、使用和維修等工作;

2、組織施工人員和材料，施工機械進場;

3、協助甲方辦理城管、消防、城建、公安等職能部門的相關手續和協調工作;

4、編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等計劃(包括月計劃)以及用水、用電計劃等送甲方;

5、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順廷;

6、嚴格執行施工規范、安全操作規程，保質、保量、按期完成裝修任務，參加竣工驗收，編制工程結算，做好施工現場安全保衛和衛生環保等工作，處理好因施工帶來的擾民問題;

7、工程竣工未移交甲方前，負責對現場進行保護;

8、乙方承諾并保證工程不轉包、不分包。

第三條 工程期限

一、根據使用需要， 裝修工程裝飾工期共 天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗收。(實際工期以乙方收到甲方進場通知書后計算)

二、施工過程中如遇下列情況，經甲乙現場施工監理員簽證后，工期順廷：

1、不屬預算或本協議約定范圍內的重大設計變更，施工無法進行而影響進度的;

2、施工過程中連續停水、停電八小時以上或連續間接性停水、停電三天以上(每天連續四小時以上)，影響正常施工的;

3、非承包方原因而簽證不及時影響下一道工序施工;

4、不可抗力的因素(自然原因發生的火災、水災、地震等)廷誤工期的。

第四條 工程質量、安全、保修

一、乙方必須嚴格按照圖紙的設計(以及甲乙雙方約定的變更)、國家頒發的建筑工程規范、規程、標準和甲方的標準要求組織施工，不得擅自改變設計內容和布局(如需變更須經甲方認可)，并接受甲方現場施工監理員(或派駐代表)的監督，實現最佳設計效果和良好使用功能，并達到合格工程。

二、本工程以建筑安裝工程質量檢驗評定標準和甲方的標準為評定工程質量等級的依據。

三、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

1、施工前，乙方必須向甲方報施工計劃，并在施工進場前將施工人員、管理人員及其身份證復印件交甲方保管，甲方如發現不在名冊的人員，有權清除出現場。

2、乙方現場施工員、電器操作員必須持有上崗證，同時不得隨意更換人員，確實需要更換，須經甲方同意。

3、施工過程中發現乙方有違規操作現象，一經指出，乙方必須無條件改正。用料及施工操作造成質量事故或其他事故，乙方必須無條件返工或妥善處理，直到符合要求為止，因此造成的一切損失，均由乙方負責。

4、隱蔽工程必須經甲方現場施工監理員檢查、簽證、驗收(隱蔽

工程未檢驗簽證，造成不良后果概由乙方負責)。未經檢查、驗收甲方有權要求乙方返工，由此產生的后果概由乙方負責。甲方現場施工員接通知后應當及時簽證。

5、電器施工必須嚴格遵守國家有關電器標準要求的操作規程和雙方的有關規定，確保電器設計的使用功能，燈具、電線、開關、配電盒、配電開關箱等器材材料均按甲方指定的廠家、品牌購買使用，否則，在正常使用過程中造成事故，由乙方承擔一切責任。電器安裝，甲方派電工了解線路連接方式，以便投入使用后的日常維護和檢修。

6、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方現場監理員和有關部門。一般事故的處理結果送甲方，重大事故的處理方案，經甲方研究并簽證，按有關規定報當地有關主管部門。

7、乙方必須按安全規范要求施工，并遵守甲方當地的有關規定。乙方在施工過程中出現的安全事故和工人違規違紀行為，概由乙方承擔責任。因施工對第三人或甲方造成人身或財產損失的，全部由乙方承擔責任。乙方應當將上述責任明確告知乙方所有的施工人員。

8、工程竣工后，乙方在保修范圍內對工程實行保修 ，保修期限為自工程交付使用之日起 年，乙方承諾，在保修期內，該工程的電器系統、給排水、衛生間、樓面防水的維修在甲方人員通知后的八小時內即派人予以維修;其他維修，則在二十四小時內即派人予以維修。保修期內工程所發生的一切維修費用均由乙方承擔(如因甲方人為因素和使用不當造成，由甲方承擔費用)，維修后的工程質量仍要求達到合同標準。

第五條 建筑材料、設備的供應、驗收

一、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按照有關規定提供產品合格證和質量保證書，經甲方現場施工監理員進行檢驗合格批準，符合設計用料標準后方可使用，如不合格，乙方必須無條件清理出施工現場。未經檢驗，乙方私自用料，其后果由乙方負責。由甲方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可

用于工程。

二、甲方在招標確定的供應商自主采購的材料、設備，乙方應在施工前4-5天內通知甲方相關管理部門進行采購，如涉及安裝費用由乙方承擔。除甲方供應以外的其他材料、設備均由乙方采購，甲方可根據實際需要和雙方的協議提出要求。

①防彈玻璃乙方應向甲方指定的廠家采購，并取得相關合格證明文件、保險憑證等資料，并取得保衛部門認可。乙方所采購防彈玻璃經保衛部門認可后必須在規定的時間內無條件向供應商付款。

②網線材質應符合甲方要求，乙方采購前須與甲方信息科技部門協商一致，并在指定的采購供應商進行采購。

三、任何一方認為對方提供的材料需要復檢的，應允許復檢。經復檢符合質量要求的，方可用于工程，其復檢費由要求復檢方承擔;經檢驗不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復檢費用由提供材料、設備方承擔。

第六條 工程價款的支付與結算方式

一、本合同簽訂后，甲方至工程完工時，按照甲方要求乙方應提出《付款申請書》，甲方付款總額不超過預算總額的80%。工程竣工經雙方驗收合格后，由乙方按符合要求的預算定額和取費標準編制工程決算書，將竣工結算文件交甲方和有關部門審查。經甲方指定的中介機構審核后，除保留5%的質保金外，余款由乙方提出《付款申請書》、正式建安發票交甲方一次性轉入乙方指定的帳戶。乙方另外5%的工程質保金，在工程竣工后 年內不出質量問題，則由乙方向甲方提出《付款申請書》由甲方相關部門簽字認可后將質保金支付給乙方指定的合同帳戶。

二、保修期內乙方未按約定及時進行維修，或者維修不符合質量要求的，甲方有權直接從質保金中扣收相應的維修費，直至全部金額的質保金。

第七條 施工與設計變更

一、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同有關部門或單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按變更的設計文件進行施工。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方同意后實施。

第八條 違約責任

一、由于乙方原因，達不到合同約定條件或乙方投標書條件，乙方承擔返工費，工期不予順延。返工后仍達不到約定條件的，甲方有權單方解除合同，并且由乙方按本條第四項的約定承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工費，工期相應順延。

二、工程質量合格由施工當地工程質量監督部門核定。

三、簽定合同后，甲方因上級要求變更，引起不能繼續施工、履行合同時，應向乙方支付實際發生的費用。因乙方原因延期，按每延期一天承擔1000元的違約金計算，依此類推。

四、由于乙方原因不能繼續履行合同或完成工程時，經雙方協商同意可解除本合同。超過約定的施工期后，甲方可單方面解除合同，乙方除按本協議第八條第三項向甲方支付違約金外，還應向甲方支付合同預算總價的10%的違約金。

第九條 糾紛解決方式

合同雙方如有爭議或任何一方違反合同的約定或承諾，雙方協商不成的，依法通過合同履行地法院解決。

第十條 特約條款

乙方在 年 月 日 招標會上提交給甲方的 《 裝修工程投標文件》是本合同不可分割的部分，除本合同另有約定外，乙方上述投標書中的承諾構成本合同乙方的義務，與本合同具有同等效力。

第十一條 附則

一、本合同一式六份，甲方執兩份，乙方執四份(含報建所需)。

二、本合同自雙方法人代表(或授權委托人)簽章后生效。

三、合同簽訂后，甲乙雙方如須提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同，且補充協議與本合同具有同等的法律效力。

四、工程完工后，由乙方根據工程實際造出工程決算，并經有權機構審核。乙方同意工程決算由甲方指定的機構負責審核。

五、乙方在施工完畢后，必須提交竣工圖及有關資料供甲方保管，以便查詢。

甲方： 乙方：裝飾設計工程有限公司

法人代表(或授權人)簽章： 法人代表(或授權人)簽章：

年 月 日 年 月 日

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇十一

甲方：廈門市精藝裝飾有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等相關的法律、法規，結合本工程具體情況，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包范圍：

按甲方要求保持場地整潔、有序，具體項目為： 施工過程中所有材料(不含水電和涂料材料)搬運項目、場地保潔及土頭清運至地下室指定地點 。每兩天必須有1個保潔人員在施工場地負責場地保潔工作，根據場地整潔情況甲方有權要求乙方安排合理的保潔人員數量，乙方必須無條件接受甲方指揮。

三、 承包方式：

本工程采用自行承擔。

四、 工期要求：

本工程自 20xx 年 04 月 1 日開工 20xx 年 10 月 31日竣工，施工過程中以項目部要求的進度安排作業施工，若非正當原因引起工期延誤或私自停工，按每拖延一天罰款 500元計算。

五、 合同價款及結算方式：

1、本工程采用每棟搬運及場地日常保潔總人工費按所有隱蔽工程的質量均應經甲方現場代表及建設單位和監理單位代表確認后方可進行下一道工序的施工，否則該部份的工程量在結算時將不予承認。

2、工程合同總造價約人民幣

六、 甲方責任：

1、甲方委派負責該工程全過程管理。

2、甲方對本項目工程進度、安全生產、文明施工、工程質量及工程款使用等方面進行全面管理控制和監督。

七、 乙方責任

1、乙方必須聽從甲方指揮，甲方有權要求乙方隨時更換不稱職的班組人員，乙方應無條件接受，否則停工整頓直至乙方更換合格的人員，造成的一切經濟損失由乙方負完全責任。

2、施工中，甲方若發現乙方組織進場的施工力量(工程技術人員、設備及勞力)不能確保工程質量及安全生產和施工進度時，乙方應配合甲方項目部進行及時調整，如產生工期順延，按每天500元計取。在指定期限內確實無法按要求整改時，甲方有權更換施工隊伍，乙方應無條件接受，并承擔由此產生的經濟損失(其款項直接從乙方結算工程款中扣除)。

3、必須服從甲方現場管理人員的指揮，必須遵守工地的規章制度、安全操作規程，按甲方的工程質量要求和工程進度要求，精心組織、認真施工、按質按時完成工程任務。及時辦理《戶口暫住證》、上崗證、就業證、技術證等相關證件，并嚴格執行國家及地方計劃生育有關規定，如有違反，后果自負。

4、 乙方必須按月發放工人工資，不得拖欠和挪用、克扣工人 工資。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工資，并造成甲方受到有關行政等相關處罰，乙方應承擔全部經濟費用及法律責任，且乙方將受到甲方按所欠工人工資額2倍的罰款處理。乙方應在其施工人員上崗前為工人投足保險(工傷保險)，由甲方統一辦理，保險費用由乙方全額承擔。

5、甲方提供公共照明及電源箱到位，施工照明及用電由各班組自行解決。

6、施工登梯應由乙方自行解決。

7、公司及項目部舉行項目例會或公司會議，乙方應準時參加，否則，按每次200元罰款。

八 質量及安全、文明施工等要求：

1、工程以施工圖紙，設計交底和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范作為質量評定驗收標準，施工質量應達到 合格 標準。乙方必須要嚴格按照設計圖紙要求施工。否則，甲方有權要求返工，其所產生的損失與相關費用由乙方承擔。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》 《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范，若由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例而導致發生火災、工傷事故等，乙方應負全部責任并承擔由此造成的一切經濟損失。

3、乙方施工人員必須接受三級安全教育，進入現場必須服從甲方工地現場安全管理;

4、乙方的機具、施工用電須符合安全要求，臨時電箱、活動電源須采用防水線，不得使用銅芯線、花線等不符合規定的電源線。

5、乙方工人進場施工，必須佩帶安全帽，禁止穿拖鞋進場施工，必須按工地管理人員安排，作好施工場地、生活場地的衛生工作。施工場地須做到“落地清”，每天按要求將施工垃圾堆放至樓層指定點，由小工統一清理

6、工地現場不得隨地大小便、抽煙。如有需要，必須到指定地

點，如有違者，每次罰款50元。

7、工地現場不得煮飯，如有違反者，每次罰款500元。

8、工地現場不得用電熱棒燒開水，違者罰款500元。

9、乙方要樹立成品、半成品的保護意識，并經常教育工人。損壞者要賠償全部所需費用。

10、乙方要以身作則，確保文明施工、安全生產。

十、付款方式：

1、按月進度80%付款;工程初驗收合格，付至總結算工程款。 十一、違約責任

乙方應執行甲方一切合理指揮，服從現場施工管理，確保工程質量安全及工程進度，如果發現由于乙方施工力量不足、違反安全操作規程或管理不善等原因，導致工程無法按施工方進度要求完成，甲方有權解除本合同，乙方應賠償由此造成的所有經濟損失并無條件辦理退場手續。

十二、其他

1、付款日期以建設方付款日期為依據，往后十日內付款。

2、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，經審定的項目單價表也作為合同不可分割的組成部份。

甲方： 廈門市精藝裝飾有限公司 乙方：(簽字)

甲方代表(簽字)： 身份證號碼：

城市家庭住房裝修施工承包協議范本篇十二

發包方(下稱甲方)：

承包方(下稱乙方)：

根據《中公款人民共和國經濟合同》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規定，并結合本工程規定的具體情況，經雙方協商一致，同意簽定本合同，以資共同遵守。

第一條：工程概況

1.1施工地址：福清融橋大酒店夜總會六樓

1.2施工內容：全場墻面(木作隔斷)、吊頂、軟硬包木作基層施工，場內木作成品安裝。

1.3不包含施工內容為：皮革、軟硬包飾面，有機板、透光石、石膏線條、玻璃、不銹鋼及實木地板制作安裝，包廂防火門基層制作。

第二條：承包方式

承包方式：包工不包料。

第三條：工程造價

3.1本工程總裝修面積約為1400平方米，包干單價為125元/平方米，總造價約為人民幣壹拾柒萬伍仟元整(詳細總價按實際完成建筑面積工作量結算)。

3.2施工中由于圖紙變更，而造成返工工作內容，經甲方派駐工地負責人簽字，列入工程決算造價。

第四條：質量標準

施工質量標準：

1、乙方每項工序、工藝應符合甲方要求及國家相關規范要求。

第五條：工程價款支付與結算

1、合同生效之日起甲方每七天(壹佰伍拾個工作日)付生活費人民幣壹萬元整。

2、木作工程量完成80%時甲方付合同總價60%，既人民幣壹拾萬伍仟元整(需扣除原預支生活費)。

3、乙方木作工程全部完工后，甲方付合同總價35%，既人民幣陸萬壹仟元整。

4、余款5%既人民幣玖仟元整做為工程保修金(保修期為一年)，保修期滿后七天內一次性付清。

第六條：施工期限

6.1本項目施工工期為35天，工期從20_年12月17日至20_年1月22日。(實際工期甲方現場代表施工進度表準。)

6.2乙方人員到位要求，自合同簽訂叁日內乙方需到位人員人數總數為15人，自合同施工工期開始生效次日乙方需到位人員人數總數為25人，施工人員總數應根據現場進度需求及甲方要求增加人員(保證35人以上)，如因圖紙延誤造成乙方承包施工工作內容年底無法完成，乙方留場人數如低于30人甲方有權單方面解除合同(乙方工程余款不于退還)。

6.3乙方進度要求：乙方應在25天內完成吊頂基層及木飾面80%工作量施工，乙方應在25天內完成立面基層及木飾面80%工作量施工。

6.4下列情況工期相應順延：

1、由于甲方原因的工程施工方案與設計變更增加工程量或工程返工而影響施工進度。

2、在施工過程中因停電，停水影響4小時以上按半天，8小時以上按一天計算。

第七條：工程驗收

7.1隱蔽驗收：施工的每道工序乙方應進行自查自檢，做好記錄。并及時通知甲方檢查，而且甲方可隨時抽查，凡是不符合要求的，返工重做。

7.2竣工驗收：經甲方按有關規范進行竣工驗收;對甲方提出的整改內容，乙方必須及時整改，并在甲方合同指定時間內完成。

第八條：雙方職責

8.1甲方在乙方進行施工時，應負責提供現場施工場地材料、工具設備的存放以及水電正常供給。

8.2乙方要服從甲方派駐工作代表陳鵬的指揮與領導，遵守《施工現場規章制作》的規定，遵守業務物業管理規定，否則將按公司有關規定進行處罰。

8.3乙方施工質量問題造成返工，乙方負擔全部工料損失費用。屬于設計更改造成的返工，其工料費用由甲方負擔。

8.4乙方應提前一天將后期所需材料報給甲方。

第九條：附則

9.1本裝修工程不得轉包，如發現有違例者，則令該班組退場，由此所造成的材料損失按合同規定賠償。

9.2乙方必須嚴格遵守現場作業的防火安全，用電安全的操作規范，施工現場如有明火作業，必須指定專人負責，采取防范措施;工地拉接施工電路，收工前必須拉閘開關，收整頓秩序線路，乙方對安全施工負全責;乙方所有在工地人員不得在施工現場抽煙，若有抽煙

者發現一次罰人民幣伍佰元整。

9.3乙方必須服從甲方派駐工地代表的指揮與管理，若由于乙方不服甲方管理，影響工程質量，工期延誤，甲方有權隨時終止合同，責令乙方退場，造成損失的由乙方負擔，班組在施工中如發現個別工人技術素質差，裝修工藝粗糙，質量低劣，不服從管理的，甲方有權隨時通知該工作退場，以上原因造成誤工時從乙方承包費用中扣除。

9.4乙方施工人員，在施工過程中若因乙方原因造成事故，由乙方自行負責。

9.5 乙方在施工中如發現打架斗毆，除雙方該負的責任外，對打架所引起的材料損耗，照價賠償，另外對每一方各罰500-1000元。

9.6 乙方必須對自己的施工成品全權負責，若出現屬于對方施工的工藝成品出現損壞或安全隱患，由乙方應擔負全部責任。

9.7 乙方自行負責施工工具及工具消耗品等。

9.8 乙方有責任對甲方購買的材料負責，若因乙方原因造成任何形式的浪費，均由乙方承擔一切費用。

第十條：獎罰

10.1質量：按合同標準(以現場代表驗收為準)

10.2工期(以不影響到室內其它裝飾工程正常進行為準);如工期延誤，乙方每天賠償甲方人民幣壹萬元整;如工期提前，甲方每天獎勵乙方人民幣壹萬元整;如工期提前，甲方每天獎勵乙方人民幣壹仟元整。

第十一條：其它

11.1本合同壹式二份，甲乙方雙各執一份。

補充協議：

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字)：

項目負責人： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日