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建筑工程(弱電分包合同篇一

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定，遵循平等、自愿的原則，結合本工程具體情況，雙方就建設工程相關事項協商一致，訂立合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設方：

3、工程地點：

4、工程內容：

二、工程承包范圍：

三、承包方式：包工包料

四、工程質量標準：合格

如果質量等級低于質量標準，按甲方與建設方簽訂的合同約定承擔責任。

如出現的質量問題比較嚴重，或多處出現質量問題，經整改后仍未解決的，甲方有權解除本合同，乙方在收到解除合同后三日內撤離施工現場，因此所造成的損失由乙方承擔。

五、合同價款

金額(大寫)：(人民幣) ￥：

以上總金額的組成：

六、合同工期

開工日期：20xx年0月 日

竣工日期：20xx年0月 日

工期延誤責任：按甲方與建設方簽訂的合同及承諾等相關文件中約定的施工方工期延誤責任執行。如果系建設方的原因，乙方應當及時收集相關證據，向建設方提出簽證或索賠，甲方應予配合。 因乙方的原因工期延誤超過合同工期7日以上的，甲方有權解除本合同。乙方在收到解除合同通知后三日內撤離施工現場，因此所造成的損失均由乙方承擔。

七、建設方的招標文件及答疑文件、甲方投標文件、甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》均為本合同附件。

甲方在上述文件、合同中承諾建設方且與施工承包方有關的條款，包括但不限于施工工期要求、工程質量要求、安全及文明施工要求、違約責任等條款，乙方必須遵守和執行，與施工方有關的建設方和監理的指示，乙方應視為甲方對乙方的指令，乙方必須執行。如建設方和甲方需增加工作內容，乙方應視為甲方對乙方的指令，乙方必須執行。如建設方和甲方需增加工作內容，乙方應等同于本合同中的工程承包范圍內的工作予以執行。

八、承包結算

1、全費用承包造價=工程造價(含稅)×(1-稅率)-其他費用(主管部門收費和甲方配合成本費等)

2、全費用承包造價為甲方向乙方支付的工程結算價，除國家及行政主管部門征收的稅、費由甲方交納外，工程中的所有開支均由乙方承擔。

3、工程造價為甲方與建設方確定的竣工結算價。本工程代扣國家稅收及甲方材料采購配合、協調、技術支持、管理等成本費率為20%。結算工程款時乙方提供全額材料發票。

4、甲方與建設方竣工結算金額確定后，甲方與乙方確定竣工結算金額。

5、簽約及施工過程中需要繳納給建設方和總包方的費用(如履約保證金等)由乙方承擔。

九、工程款的支付時間和金額

1、甲方在收到建設方支付的工程款后，按收款比例扣除甲方成本費、履約保證金、代扣代交各類稅費、水電費及其他應扣款后，在余款范圍內按照甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》約定的付款相同比例向乙方支付工程款項。

2、如因建設方拖延支付工程進度款、竣工結算款、退還工程保修金的時間，甲方也相應順延付款時間。乙方自行承擔應延期報送各類付款申請、竣工驗收、結算資料導致建設單位推遲支付工程款的責任。

3、乙方在收到工程款后應當用于本工程項目中的開支，保證工程施工的正常進行。

十、工程管理

1、乙方必須服從甲方管理，接受甲方對工程質量、安全、消防、文明施工、施工進度及工程履約資料情況進行監督、檢查驗收并落實有關整改事宜。

2、乙方需在每月25日(或根據甲方施工合同要求)前，向甲方提供當月已完工程的形象進度和施工月報各五份，每周五提供下周的周進度計劃及乙方的工作計劃。乙方應根據甲方及建設單位規定的時間和要求報送各類報表、竣工資料、結算資料并配合各項工作，做好各項施工過程記錄及時辦理簽證及聯系事宜。因乙方原因延遲報送或未盡到配合義務違反合同約定產生的違約責任和違約處罰由乙方承擔。

3、在工程項目施工過程中，乙方應嚴格執行建筑工程的質量驗收評定標準、施工安全技術規范及驗收規范等有關標準和要求，嚴格執行安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按圖施工、保質保量、按期完成施工任務。

4、甲方可隨時按行業質量、安全規范以及甲方與建設方簽訂的合同內容對乙方施工情況進行檢查，如乙方在工程項目施工中不按規范標準執行和不服從甲方的監督管理，有損建設方和甲方利益以及損害甲方信譽和形象的，甲方有權責令整頓、整改直至解除本合同，解除合同已通知到達乙方時本合同解除。 同時乙方應承擔合同造價15.00%的賠償金，賠償金不足以彌補實際損失的，乙方按實際損失賠償，由此產生的一切責任均由乙方承擔。

5、乙方負責保管、收集、整理工程項目施工中所有技術資料、施工圖紙、檢驗和試驗報告、協議、簽證、會議紀要、往來文書及送達回證等一切與工程相關的資料，工程竣工驗收后均需按甲方資料歸檔要求裝訂成冊轉給甲方審核存檔。

6、本工程項目印章由甲方派人員保管或乙方指定專人保管，簽訂印章保管責任書明確用印范圍及流程，并建立完整用印登記制度，本項目章不得用于與實施本工程無關的事宜，所有合同類用印均需得到甲方公司單獨授權方為有效。

十一、乙方未經甲方同意，不得以甲方名義簽訂買賣合同、租賃合同、用工合同等一切與本工程相關的合同或其他合同。如果違反約定引起訴訟、仲裁的，乙方除承擔裁判文書確定的由甲方履行的義務外，因此所發生的律師費等訴訟成本均由乙方承擔。

十二、乙方因項目施工而雇傭工人，應自行與工人簽訂用工合同，操作人員均需持證上崗，特殊工種必須持證上崗，乙方應依法繳納各種用工費用，按時結付工人工資，并將雇傭人員名單報甲方備案(附身份證、務工證、操作證、暫住證復印件)。乙方與雇傭工人之間的勞動合同糾紛由乙方自行負責解決，如因上述糾紛給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

乙方必須保證工人工資每月按有關法律法規的規定定期足額發放到每一工人手中，如乙方未能及時發放工人工資，導致工人因工資問題鬧事的，甲方有權從應付工程款中扣除代其直接支付，同時乙方應承擔甲方因此受到建設單位/總包方索賠及/或被行政部門進行行政處罰的罰款，并需承擔給甲方造成的經濟損失。

十三、乙方向甲方提供合同造價15.00%的履約保證金，從應付的工程款中預先扣除。工程竣工驗收合格，建設方與甲方結算完成及向甲方付清全部與承包項目有關的應付款項后，履約保證金退還乙方。

十四、本工程的供應商材料款均由乙方負責支付，如有供應商向甲方索要材料款等款項導致糾紛的，

甲方如同意代為支付的有權從應付乙方的工程款中扣除直接進行支付，并乙方需向甲方按該款項的2倍承擔違約金。

十五、由于乙方原因造成質量事故、安全事故，所發生的一切費用(包括返工費、誤工費等)均由乙方承擔。

十六、乙方承包期間所產生的一切債權、債務以及在施工過程中(包括工程質量、工期、安全防護、環境保護、文明施工、創建治安、防火、防盜、用工傷亡事故等)所發生的一切民事責任和經濟損失均由乙方承擔。如果由于乙方未及時處理或處理不當而引起糾紛對甲方造成的損失，全部由乙方承擔，同時甲方可立即采取相應制約措施，以減少損失,由此產生的相關費用均由乙方承擔。

十七、本合同中乙方應當向甲方承擔的賠償責任或建設方對甲方的各項違約處罰，賠償金額及違約金甲方可在應付乙方的款項中抵扣。

十八、知識產權保護

乙方在與甲方、發包人進行業務交往過程中，獲悉的甲方及發包人商業秘密應履行嚴格的保密義務，采取相應的保密措施，未經許可，不得自行使用和許可第三方使用、不得出現泄密事件(包括主動向第三方泄露或因保護不當為第三方獲知)。甲乙雙方合作結束后，乙方有義務將含甲方指定內容商業秘密的相關載體(含復印件)全部交還給甲方。乙方不得侵犯甲方享有的知識產權，違反保護義務的應承擔賠償責任。乙方為甲方、發包人提供的技術或設計、采購的材料設備、制造的產品及所采用的設計方案、外觀、技術如侵犯任何第三人的商標權、專利權、著作權、商業秘密等知識產權，乙方應對此負責，并對由此給甲方造成的損失負賠償責任(包括直接損失和間接損失)。

十九、本合同未盡事宜，雙方另行商定，簽訂補充合同，補充合同條款與本合同不一致的，以補充合同為準。

二十、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

二十一、本合同履行中發生爭議時，雙方協商解決，協商不成時，由太倉市人民法院仲裁裁決。

二十二、本合同需加蓋騎縫章。

二十三、"本協議(或者合同)"內容以打印文本所述為準，任何"手改涂寫"均無效。

二十四、附言

1、乙方承諾因本合同項下工程導致甲方向業主/總包、第三人承擔的任何形式的違約金、罰金、賠償金等款項及甲方所承擔的行政部門罰款等均由乙方承擔，甲方可直接自乙方任何一項工程款中直接扣除。

2、乙方同意甲方可依據本合同及甲方內部規定(在簽訂本合同時，乙方對于甲方的各項內部規定均已了解)對乙方的違約或不當行為要求乙方承擔違約金或進行罰款，甲方可直接自乙方任何一項工程款中直接扣除。

3、如乙方一旦提供虛假發票，一切責任與后果均由乙方承擔。

甲方：授權代表人：日期： 年 月 日

乙方： 授權代表人： 日期： 年 月 日

建筑工程(弱電分包合同篇二

總包單位：

分包單位：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：杭州 弱電工程

2、 工程地點：杭州市 街道

3、 工程內容和范圍：

甲方將 弱電工程委托乙方進行施工、安裝、調試和技術培訓。工程包含下列系統：樓宇可視對講系統、公共廣播系統、視頻安防監控系統、入侵報警系統和巡更管理系統。

二、 工程時間和進度

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日

實際以開工報告與竣工報告日期為準。

三、 合同金額

1、 本合同總價以《 弱電工程預算清單》為依據。本合同確定為人民幣(大寫) ，合同范圍內工程量一次性包干，包括完成工程的所有費用。

2、 因甲方要求增設設備和材料數量以工程聯系單為準，設備和材料單價參照市場信息價，且同比例優惠，作為工程總造價的決算依據。

四、 付款及付款條件

合同簽訂一月內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為合同預付款，待工程主體驗收合格后一月內，甲方向乙方支付合同總價的40%作為設備款，工程通過竣工驗收合格后，甲方在15天內向乙方支付合同總價的25%，工程通過竣工驗收合格后滿一年的一個月內，甲方向乙方付清全部余款。

五、 施工環境

1、 乙方應服從甲方的施工管理。

2、 未經甲方同意，乙方在施工時造成甲方基建設備損壞，需由乙方按原價賠償。

3、 甲方應根據工程進度完成配套工程、設施的建設，為乙方施工提供必備的環境條件。

六、 設備和材料

1、 乙方應保證提交的設備和材料都是全新的合格品，并附有完整的隨機資料。

2、 乙方若使用替代品必須以書面形式說明并經過甲方同意。

3、 工程實施變更中所發生的設備和材料增減，以聯系單和竣工圖為準。

七、 工程質量

1、 符合國家有關標準、規范要求。

2、 經甲方確認有工程質量不合格的地方，甲方有權提出整改，整改費用由乙方自負。

3、 施工過程中乙方應接受甲方委托的監理公司全過程的質量監督。

八、 檢驗和驗收

1、 乙方按照規定的檢驗內容進行檢驗，并向甲方提供檢驗記錄。

2、 乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了設計方案書中的規定檢驗內容后，乙方將下列驗收資料提交甲方：竣工圖三套、操作說明書等相關資料。

3、 甲方收到上述資料后，應當場簽收，并組織驗收，若通過驗收則出具終驗報告，驗收標準按國家有關標準、規范。

九、 工程決算

根據第三款辦理竣工決算。

十、 培訓

乙方為甲方提供現場免費培訓二人。甲方要求培訓人員應能達到熟練操作及管理本系統的能力。

十一、保修和維護

1、 乙方為所提供設備提供保修和維護服務，免費保修期為12個月，免費保修期自工程通過最終驗收之日起開始計算。

2、 在免費保修期內，乙方對因非產品質量問題而引起的設備故障(如自然災害、供電事故、鼠害、蟲害、人為故障等)，乙方將按成本價收取費用。

3、 乙方收到甲方事故報告后，24小時內進行響應。

4、 在免費保修期外，乙方將繼續提供維護服務，并按成本價收取費用。簽訂維護合同。

十二、違約責任

1、 若任何一方發生違約行為，違約方將根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款承擔違約責任。

2、 若因乙方過失，造成工程逾期交付的，乙方按逾期天數償付每天合同總金額的萬分之五的逾期違約金。

3、 若因甲方未能付款，甲方按逾期天數償付每天合同總金額萬分之五的逾期違約金。

4、 任何一方支付的逾期違約金最大不超過合同總金額的百分之五。

十三、不可抗力

1、 乙方因遇到不可抗力如：戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震及其它由雙方確認的不可抗力，而不能按期履行合同時，不應承擔逾期責任，雙方應友好協商解決問題。

2、 發生不可抗力后，被影響的一方應盡可能快地書面將不可抗力的情況和原因通知對方：當不可抗力消除后，被影響的一方應盡快以傳真形式通知對方，并以書面形式證實。

十四、仲裁

在履行合同中產生的糾紛，雙方應友好協商，協商不成可向訟。

十五、本合同一式四份，各執二份，雙方簽字蓋章后生效。

總包單位： (章)法人代表：

分包單位： (章)法人代表：

年月日：

建筑工程(弱電分包合同篇三

總承包人(全稱)：

分包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于某某有限公司(以下簡稱為“發包人”)與總承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，總承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：某某工程弱電工程設計及施工

分包工程地點：

分包工程承包范圍：依據招標文件、招標圖紙與工程規范所示本工程的弱電系統工程的所有工程內容。

承包內容：弱電工程的設計、材料設備采購、試驗、加工制作、運輸、安裝、測試、管理、清潔、產品維護、驗收、保修、培訓、售后服務等工作。

但除弱電系統各樓層主橋架、垂直橋架、廣播及閉路電視監控系統的管道外。水系統閥門、傳感器的安裝由總包負責(產品保護由分包人負責)

二、分包合同價款

金額(大寫) 整(rmb￥：元 )

其中：

設備價：整(rmb￥：元)

工程管理費、安裝及系統調試費造價：整(rmb￥：元)

三、工期

本分包工程定于 年 月 日竣工;

由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延誤違約金標準為：每延期一日按弱電工程結算總造價的萬分之叁和分包人投標自報的工期違約金標準兩者之間的較高者計算。

由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人將延誤的原因和需延遲的時間書面上報總承包人審核并經建設單位書面認可后，工期可相應順延。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：確保一次性驗收合格率100%，爭創“白玉蘭”獎，同時必須達到政府相關部門規定的竣工驗收備案制要求。若由于本分包人的原因達不到上述約定的質量標準中的任何一項，工程質量違約金標準為：按弱電工程結算總造價的百分之叁和分包人投標自報的質量違約金標準兩者之間的較高者計算。

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協議書;

2、中標通知書(如有時);

3、投標書及其附件、詢標回復;

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件;

8、招標文件(含補充招標文件)及招標答疑文件;

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向總承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內對發包人承擔保修責任。

八、總承包人向分包人承諾，在收到發包人該分包工程款項后，會按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。

九、分包人向總承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的總承包人的所有義務，并 與總承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間： 年 月 日; 合同訂立地點： 本合同自總承包人、分包人雙方簽字蓋章并加蓋見證方公章且分包人按本合同專用條款規定提交了合格的履約保函后生效。

十一、合同見證及其他

建設單位作為本合同的見證方，但這并不改變本合同的分包性質，也并不意味著分包人有權向建設單位主張權利;同時，這并不意味著減輕或免除總承包人按照總包合同約定應向建設單位承擔逾期竣工、質量、安全等一切責任。

本合同中涉及有關需要建設單位確認的事項或與總承包人共同確認的事項或建設單位股東指定審價單位進行審價等涉及建設單位的約定，并不改變本合同的分包性質，也并不意味著分包人有權向建設單位主張權利;同時，這并不意味著減輕或免除總承包人按照總包合同約定應向建設單位承擔逾期竣工、質量、安全等一切責任。

總承包人：(公章)

分包人：(公章) 住所：