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地產商業戰略合作協議書范本篇一

：

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資管理公司，

2、乙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司，

3、丙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資公司，

甲乙丙三方有意形成一種戰略合作伙伴關系，共同在河南省境內進行商業項目的發現、開發和投資，故經友好協商，三方特簽訂本戰略合作協議如下：

一、基本合作原則

1.1甲方負責在河南省境內商業項目的調查和推薦;

1.2乙方負責對所選定的商業項目的投資建設;

1.3丙方負責進駐乙方所投資建設的商業項目。

二、甲方具體負責的合作事宜

2.1甲方在河南省境內所自行調查，或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調查的以下各類具備開發、投資價值的商業項目，均須同時優先推薦給乙方、丙方選擇

2.1.1

2.1.2

2.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規定之商業項目時，應保證自己對各具體推薦項目的調查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力;盡管有前述規定，但是甲方的盡職行為決不能少于同行業對于一個經驗豐富的投資管理公司所期望的應有能力和技巧。

2.3除非發生以下任一情形，甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規定之具體商業項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人：

2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均未給予任何書面答復;

2.3.2自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均明確書面答復無意實施該具體推薦商業項目;

2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業項目資料之日起天內明確書面答復愿意實施該具體推薦商業項目，但須延期實施，而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限;

2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的周期內實施此項目;

2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同;

2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同，屆時乙方亦不同意自行開發此項目;

2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方未能依法取得該具體項目的開發資格;

2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作，致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決定，或經甲方書面通知在通知期限內均確認此事實或均未予答復;

2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目一經乙方按第3.4條規定方式選定，則甲方須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同，并須嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，并享有相應的權利。

2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目如僅經丙方按第4.6條規定方式選定，則自丙方另行選定開發商后，甲方與丙方選定開發商就此具體商業項目簽訂正式合作合同，并嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，并享有相應的權利。

三、乙方具體負責的合作事宜

3.1如乙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：

3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內未予答復;

3.1.2甲方在乙方正式委托后，未在雙方協商確定的期限完成所委托的具體項目的調研。

3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答復。該答復內容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃于何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方合作實施此項目等內容。

3.3對于乙方委托甲方進行的調研項目，如乙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則乙方應對甲方予以補償。

3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業項目之日起天內須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同：

3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業項目;

3.4.2丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方自行選定;

3.4.3丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方與本協議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方共同自行選定。

3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業項目之日起內除須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同外，并須與丙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。此后，除非乙丙雙方另有規定外，乙方在該具體商業項目實施過程中，不得再與其他與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的其他第四方合作。

3.6乙方按第3.4條規定選定具體甲方推薦商業項目后，須自行投資對該具體商業項目進行建設，包括對該具體商業項目立項、成立項目公司、取得土地使用權、施工建設、招商等該商業地產項目的全部開發活動。

3.7乙方在對該選定具體商業項目投資建設過程中，除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發此具體商業項目時的指導等權利外，并須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業項目簽訂的合作合同規定的涉及丙方租、購部分房產和設施的要求進行規劃和施工建設。

3.8除丙方租、購部分房產外，對于乙方開發建設的具體商業項目中的其他房產和設施乙方自行委托甲方另行處置。

四、丙方具體負責的合作事宜

4.1如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：

4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天內未予答復;

4.1.2甲方在丙方正式委托后，未在雙方協商確定的期限完成所委托的具體項目的調研。

4.2如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由乙方獨家負責開發建設：

4.2.1乙方在接到丙方通知這日起天內未予答復;

4.2.2對甲方自行調研并推薦或甲方受丙方委托進行調研的具體商業項目，丙方同意實施，但乙方不同意的;

4.2.3乙方未能取得丙方選定的具體商業項目的開發資格的，如未能取得相應的土地使用權;

4.2.4有證據顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因(如因訴訟被法院采取財產保全措施，或被申請破產等)從而無法確保正常開發丙方選定具體商業項目的，且經丙方要求，未在丙方要求的合理時間內予以消除這些隱患或提供相應的擔保。

4.3丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答復。該答復內容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃于何時實施此項目、如乙方不同意實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與乙方為同行業的第四方合作實施此項目等內容。

4.4對于丙方委托甲方進行的調研項目，如丙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則丙方應對甲方予以補償。

4.5丙方與乙方共同選定具體商業項目之日起天內須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。

4.6如丙方因第4.2條規定情形選擇與本協議以外的和乙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方共同來實施此項目時，丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優先合作權。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作，則丙方應對甲方予以補償。

4.7在乙方完成具體商業項目開發后，丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經營。

五、其他

5.1在本協議有效期間，各方均有權對外宣傳時表明三方之間的這種戰略合作伙伴關系;盡管有前述規定，但在發生在某一具體商業項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時，其他各方對該具體商業項目進行宣傳時，不得做引人誤導的宣傳。

5.2本協議履行過程中各方另有特別約定的，按該特別約定執行。

5.3本協議履行過程中如有爭議協商不能解決，則提交本協議簽訂地人民法院管轄。

5.4本協議一式陸份，各方各執一份，自本協議各方代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

代表：代表：代表：

簽字時間：

簽字地點：

地產商業戰略合作協議書范本篇二

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資管理公司，

2、乙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司，

3、丙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資公司，

甲乙丙三方有意形成一種戰略合作伙伴關系，共同在河南省境內進行商業項目的發現、開發和投資，故經友好協商，三方特簽訂本戰略合作協議如下：

一、基本合作原則

1.1甲方負責在河南省境內商業項目的調查和推薦;

1.2乙方負責對所選定的商業項目的投資建設;

1.3丙方負責進駐乙方所投資建設的商業項目。

二、甲方具體負責的合作事宜

2.1甲方在河南省境內所自行調查，或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調查的以下各類具備開發、投資價值的商業項目，均須同時優先推薦給乙方、丙方選擇

2.1.1

2.1.2

2.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規定之商業項目時，應保證自己對各具體推薦項目的調查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力;盡管有前述規定，但是甲方的盡職行為決不能少于同行業對于一個經驗豐富的投資管理公司所期望的應有能力和技巧。

2.3除非發生以下任一情形，甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規定之具體商業項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人：

2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均未給予任何書面答復;

2.3.2自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均明確書面答復無意實施該具體推薦商業項目;

2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業項目資料之日起天內明確書面答復愿意實施該具體推薦商業項目，但須延期實施，而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限;

2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的周期內實施此項目;

2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同;

2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同，屆時乙方亦不同意自行開發此項目;

2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方未能依法取得該具體項目的開發資格;

2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作，致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決定，或經甲方書面通知在通知期限內均確認此事實或均未予答復;

2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目一經乙方按第3.4條規定方式選定，則甲方須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同，并須嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，并享有相應的權利。

2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目如僅經丙方按第4.6條規定方式選定，則自丙方另行選定開發商后，甲方與丙方選定開發商就此具體商業項目簽訂正式合作合同，并嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，并享有相應的權利。

三、乙方具體負責的合作事宜

3.1如乙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：

3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內未予答復;

3.1.2甲方在乙方正式委托后，未在雙方協商確定的期限完成所委托的具體項目的調研。

3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答復。該答復內容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃于何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方合作實施此項目等內容。

3.3對于乙方委托甲方進行的調研項目，如乙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則乙方應對甲方予以補償。

3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業項目之日起天內須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同：

3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業項目;

3.4.2丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方自行選定;

3.4.3丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方與本協議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方共同自行選定。

3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業項目之日起內除須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同外，并須與丙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。此后，除非乙丙雙方另有規定外，乙方在該具體商業項目實施過程中，不得再與其他與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的其他第四方合作。

3.6乙方按第3.4條規定選定具體甲方推薦商業項目后，須自行投資對該具體商業項目進行建設，包括對該具體商業項目立項、成立項目公司、取得土地使用權、施工建設、招商等該商業地產項目的全部開發活動。

3.7乙方在對該選定具體商業項目投資建設過程中，除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發此具體商業項目時的指導等權利外，并須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業項目簽訂的合作合同規定的涉及丙方租、購部分房產和設施的要求進行規劃和施工建設。

3.8除丙方租、購部分房產外，對于乙方開發建設的具體商業項目中的其他房產和設施乙方自行委托甲方另行處置。

四、丙方具體負責的合作事宜

4.1如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：

4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天內未予答復;

4.1.2甲方在丙方正式委托后，未在雙方協商確定的期限完成所委托的具體項目的調研。

4.2如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由乙方獨家負責開發建設：

4.2.1乙方在接到丙方通知這日起天內未予答復;

4.2.2對甲方自行調研并推薦或甲方受丙方委托進行調研的具體商業項目，丙方同意實施，但乙方不同意的;

4.2.3乙方未能取得丙方選定的具體商業項目的開發資格的，如未能取得相應的土地使用權;

4.2.4有證據顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因(如因訴訟被法院采取財產保全措施，或被申請破產等)從而無法確保正常開發丙方選定具體商業項目的，且經丙方要求，未在丙方要求的合理時間內予以消除這些隱患或提供相應的擔保。

4.3丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答復。該答復內容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃于何時實施此項目、如乙方不同意實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與乙方為同行業的第四方合作實施此項目等內容。

4.4對于丙方委托甲方進行的調研項目，如丙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則丙方應對甲方予以補償。

4.5丙方與乙方共同選定具體商業項目之日起天內須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。

4.6如丙方因第4.2條規定情形選擇與本協議以外的和乙方為同一類型并從事相同的競爭性業務的第四方共同來實施此項目時，丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優先合作權。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作，則丙方應對甲方予以補償。

4.7在乙方完成具體商業項目開發后，丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經營。

五、其他

5.1在本協議有效期間，各方均有權對外宣傳時表明三方之間的這種戰略合作伙伴關系;盡管有前述規定，但在發生在某一具體商業項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時，其他各方對該具體商業項目進行宣傳時，不得做引人誤導的宣傳。

5.2本協議履行過程中各方另有特別約定的，按該特別約定執行。

5.3本協議履行過程中如有爭議協商不能解決，則提交本協議簽訂地人民法院管轄。

5.4本協議一式陸份，各方各執一份，自本協議各方代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

代表：代表：代表：

簽字時間：

簽字地點：

地產商業戰略合作協議書范本篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方是以研發、制造、外銷石油鉆采機械設備以及提供有關的石油工程服務為主的大型外向型工貿集團，并且擁有完善的銷售體系和較強的銷售能力;乙方擁有對erw焊管、lsaw焊管、ssaw焊管較強的生產能力，能夠為甲方提供較為雄厚的產品和技術支持。現甲乙雙方友好協商，甲乙雙方友好協商，秉著共同發展、誠信合作的宗旨達成如下協議：

一、合作宗旨

1、雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是商業合作戰略伙伴關系的基礎，提高效率與共同發展是雙方合作的目標和根本利益。

2、本協議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進、共同發展、保守秘密、保護協作市場。

3、充分發揮雙方優勢，優勢互補，提高競爭力，共同進行市場開拓。

4、本協議為框架協議，應是雙方今后長期合作的指導性文件，也是雙方簽訂相關合同的基礎。

二、戰略合作關系合作方式

1、甲、乙雙方各自建立專業的業務團隊進行營銷信息交流乙方授予甲方在國家(或區域)對(產品)的銷售代理權，甲方根據乙方提供的產品信息尋找在該地區的需求信息。乙方通過甲方指定的業務員了解其相應國家(或區域)等產品的需求信息，乙方對以上信息負嚴格保密責任。乙方向甲方提供乙方的產品信息(包括技術更新進步和新產品信息)以及公司的產品動態和變化。

2、甲乙雙方在戰略合作中可采用的合作方式和操作方式

(1)甲方根據不同客戶實際情況，參加招投標和報價等。為順利奪標和獲得訂單，根據競爭對手和投標以及訂單實際情況，乙方根據自己的實際情況報出合理的價格和交貨期，支持甲方投標。乙方在報價有效期內確定的價格不得隨意更改。甲方中標后，甲乙雙方將根據實際標的另行簽訂產品買賣或定作合同，以確定雙方的權利義務，合同付款方式以及其他條款應根據(不優于)甲方與最終客戶簽訂的合同條款確定，給予甲方足夠的支持。

(2)在甲方的積極參與及支持、并且雙方就具體項目簽訂合作協議的情況下，乙方通過招標或者直接銷售與當地需求客戶直接簽訂合同時，乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報酬(根據項目另行協商)。

三、甲方的權利和義務1、甲方每年可以對乙方公司進行拜訪、考察，以了解乙方產品的生產過程和技術工藝水平，并有權監造其定制產品的生產。

2、甲方可以根據其對乙方產品的使用情況向乙方做出反饋，乙方應對甲方的反饋和建議做出積極的回應。

3、如甲方的產品售往國外，甲方有權要求乙方提供其產品的售后服務,具體事宜另行協商。

四、乙方的權利和義務1、在甲方按約履行付款義務的情況下，乙方有義務根據甲方或海外分公司與乙方簽訂的合同規定向甲方交付產品。

2、乙方應向甲方提供相當數量的產品的銷售和促銷資料，如：中英文產品目錄，宣傳手冊。

3、如甲方要求，乙方應接待甲方客戶的相關考察，乙方承認并尊重甲方客戶信息屬于商業秘密，未盡甲方允許乙方不得自行接觸和泄露上述信息。

4、乙方應積極回應甲方的詢價和招標邀請。

5、乙方有責任根據與甲方簽訂的合同對其產品的質量負責，并根據合同約定向甲方提供產品的技術和售后服務支持

五、保密

1、雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商業秘密嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向第三方披露。

2、除本協議規定工作所需外，未經對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的技術資料、商業信息及其他資料。

六、本協議有效期一年,自年月日起至年月日止。如果雙方對于彼此之間的合作感到滿意，經雙方同意則本協議將自動續延一年。

七、對于本協議中未約定的事宜，雙方應友好協商解決;產生的爭議可向甲乙雙方各自所在地法院提起訴訟。

八、本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議一式四份，雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：